ドラゴンマンション町田1番館の売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
3,058万円〜 3,307万円（168万円〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都町田市森野３丁目１６−１５
築年月	1997年4月
総階数	5階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	町田駅徒歩15分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

DDIｱﾀﾞﾌﾟﾀｰ

ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ドラゴンマンション町田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドラゴンマンション町田1番館」は、町田駅から徒歩15分の場所に位置する5階建てのマンションです。竣工は1997年4月で、総戸数は53戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩265mの場所にセブンイレブン町田森野3丁目店があります。さらに、ファミリーマート町田中町二丁目店までも徒歩で約327m、ミニストップ町田街道旭店も徒歩で約358mです。

また、スーパーも近くにあります。徒歩65mの場所にはフードワン森野店があり、徒歩142m先にオーケー町田森野店、徒歩483m先にはLOPIA(ロピア) 町田店があります。

飲食店もたくさんあります。例えば、徒歩39mの場所には「すし銚子丸町田店」があります。他にも、パリクロアッサン森野店までは徒歩71m、びっくりドンキー町田旭町店までは徒歩97m、同じくびっくりドンキー町田旭町店までは徒歩98m、らーめん進化までは徒歩108mです。

さらに、病院も近くにあります。徒歩121mの場所にはさくら歯科があり、徒歩124m先には関城接骨院、徒歩147m先には小川歯科クリニックがあります。

薬局も近くにあり、徒歩218mの場所にかねこ薬局があり、徒歩305m先に稲垣薬局町田店、日本調剤町田薬局も徒歩305mの場所にあります。

商業施設は存在せず、公共施設としては町田簡易裁判所までは徒歩で約540m、東京法務局町田出張所までは徒歩で約573m、ハローワーク町田までも徒歩575mです。

マンションの周りには公園はなく、学校としては町田市森野学童保育クラブまでは徒歩で約436m、町田市立町田第四小学校までは徒歩で約442m、町田調理師専門学校第二校舎までも徒歩で約501mです。保育園・幼稚園としては森野三丁目保育園までは徒歩で約159m、たけとんぼ保育園までは徒歩で約349m、町田文化幼稚園までは徒歩で約357mです。

「ドラゴンマンション町田1番館」は、周辺に生活に便利な施設が揃っており、アクセスも良好です。交通の利便性と共に、このマンションの快適な生活環境が魅力となっています。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ドラゴンマンション町田1番館の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 大和市, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション町田1番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション町田1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK+S（納戸）

60.02㎡

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1階南

3LDK

60.02㎡

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2階南

3LDK

60.02㎡

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3階南

3LDK

60.01㎡

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3階南

3LDK

60.02㎡

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4階南

3LDK

60.02㎡

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4階北

3LDK

60.03㎡

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4階南

3LDK

60.03㎡

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5階南

3LDK

63.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	60.02㎡	南	1階南(60.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.02㎡	南	1階南(60.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.02㎡	南	2階南(60.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.01㎡	南	3階南(60.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.02㎡	南	3階南(60.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.02㎡	南	4階南(60.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.03㎡	北	4階北(60.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.03㎡	南	4階南(60.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.14㎡	南	5階南(63.14㎡)を無料査定する

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ドラゴンマンション町田1番館の存在する東京都町田市森野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年12月	71.06㎡	70.1万円	1	2LDK
2024年11月	2,780万円	1976年5月	74.24㎡	37.4万円	8	2LDK
2024年11月	2,490万円	1976年2月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,980万円	1997年4月	60.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	2003年10月	45.6㎡	54.4万円	4	1LDK
2024年10月	1,280万円	1977年12月	63.18㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年10月	780万円	1976年5月	42.05㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,190万円	1985年5月	41.77㎡	28.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	65.99㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,480万円	1980年3月	70.66㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,490万円	1976年5月	59.16㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年7月	5,280万円	2000年4月	66.8㎡	79.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,599万円	2001年11月	71.71㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,180万円	1999年1月	50.69㎡	62.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,799万円	1981年2月	82.16㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,690万円	1976年5月	59.16㎡	28.6万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	2001年1月	85.02㎡	46.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,980万円	1976年5月	59.13㎡	33.5万円	4	2LDK
2024年5月	1,480万円	1976年5月	42.12㎡	35.1万円	3	1LDK
2024年3月	3,490万円	1996年1月	56.22㎡	62.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,699万円	1977年12月	59.81㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,300万円	2000年4月	70.28㎡	75.4万円	12	3LDK
2024年1月	4,880万円	2003年10月	75.2㎡	64.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,100万円	1999年1月	51.06㎡	60.7万円	3	1LDK
2024年1月	4,080万円	2001年12月	71.71㎡	56.9万円	5	2LDK
2023年12月	1,280万円	1976年5月	30.05㎡	42.6万円	3	1K
2023年12月	1,480万円	1985年5月	44.02㎡	33.6万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1999年1月	55.97㎡	47.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,999万円	1978年12月	65.61㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年12月	5,180万円	2000年4月	72.01㎡	71.9万円	15	3LDK
2023年11月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	8	2LDK
2023年11月	980万円	1976年5月	42.05㎡	23.3万円	2	1LDK
2023年10月	6,680万円	2000年4月	87.08㎡	76.7万円	6	4LDK
2023年10月	5,750万円	2018年4月	68.21㎡	84.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2003年10月	75.2㎡	50.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	2001年11月	92.17㎡	48.7万円	3	4LDK
2023年9月	4,180万円	2000年4月	69.6㎡	60.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,399万円	1976年2月	59.16㎡	40.6万円	2	2LDK
2023年8月	2,980万円	1999年1月	50.77㎡	58.7万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年8月	3,480万円	1996年1月	55.73㎡	62.4万円	1	2LDK
2023年6月	2,500万円	1980年3月	70.66㎡	35.4万円	4	2LDK
2023年5月	2,698万円	1980年3月	72.7㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年4月	6,880万円	2018年4月	72.34㎡	95.1万円	14	3LDK
2023年4月	3,380万円	1996年1月	56.22㎡	60.1万円	4	2LDK
2023年2月	3,480万円	1997年4月	60.02㎡	58.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,399万円	1996年1月	66.69㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年11月	1,080万円	1977年12月	63.18㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,680万円	2014年10月	65.62㎡	71.3万円	1	3LDK
2022年10月	3,380万円	1996年2月	65.88㎡	51.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,700万円	1979年6月	60.9㎡	27.9万円	5	2LDK
2022年7月	4,980万円	2000年4月	69.6㎡	71.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	1996年1月	55.73㎡	53.5万円	1	2LDK
2022年6月	5,580万円	2000年4月	71.0㎡	78.6万円	3	3LDK
2022年6月	5,580万円	2000年1月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2022年6月	5,980万円	2014年11月	78.6㎡	76.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2022年5月	6,199万円	2018年4月	72.34㎡	85.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,298万円	1976年5月	59.16㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年4月	1,090万円	1977年12月	43.74㎡	24.9万円	3	1LDK
2022年3月	2,198万円	1976年5月	59.16㎡	37.2万円	5	2LDK
2022年3月	1,680万円	1978年12月	65.61㎡	25.6万円	3	2LDK
2022年3月	6,280万円	2014年11月	78.61㎡	79.9万円	6	3LDK
2022年2月	5,580万円	2000年4月	71.06㎡	78.5万円	3	3LDK
2021年10月	990万円	1976年5月	42.05㎡	23.5万円	3	1R
2021年10月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	5	2LDK
2021年9月	4,390万円	2000年4月	71.06㎡	61.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,932万円	2001年12月	70.87㎡	55.5万円	1	2LDK
2021年8月	1,050万円	1976年2月	36.56㎡	28.7万円	2	1LDK
2021年7月	1,980万円	1985年5月	45.01㎡	44.0万円	2	1LDK
2021年6月	5,080万円	2000年4月	71.06㎡	71.5万円	12	3LDK
2021年6月	5,180万円	2000年4月	75.13㎡	68.9万円	7	2LDK
2021年6月	3,199万円	1997年4月	63.14㎡	50.7万円	5	3LDK
2021年4月	4,280万円	2001年11月	92.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.06㎡	31.4万円	4	2LDK
2021年3月	3,280万円	1996年1月	56.22㎡	58.3万円	4	2LDK
2021年3月	2,200万円	1980年3月	70.66㎡	31.1万円	4	2LDK
2021年3月	850万円	1976年5月	31.52㎡	27.0万円	8	1R
2021年2月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	1981年2月	77.84㎡	34.4万円	2	3LDK
2020年10月	3,390万円	2003年10月	62.7㎡	54.1万円	1	3LDK
2020年10月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	2	2LDK
2020年9月	1,700万円	1976年5月	57.74㎡	29.4万円	8	3LDK
2020年9月	980万円	1977年12月	43.74㎡	22.4万円	5	1LDK
2020年8月	1,680万円	1976年5月	59.16㎡	28.4万円	5	2LDK
2020年7月	1,280万円	1982年5月	64.68㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,280万円	2003年10月	62.7㎡	36.4万円	1	2LDK
2020年5月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2020年5月	2,880万円	2008年10月	58.0㎡	49.7万円	3	2LDK
2020年4月	3,780万円	2001年11月	72.78㎡	51.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,280万円	1976年5月	42.05㎡	30.4万円	3	1R
2020年3月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1981年2月	80.43㎡	33.3万円	2	3LDK
2020年2月	1,580万円	1976年5月	59.16㎡	26.7万円	1	2LDK
2020年2月	5,480万円	2000年4月	85.32㎡	64.2万円	14	4LDK
2019年12月	1,198万円	1976年5月	36.56㎡	32.8万円	4	1LDK
2019年12月	3,480万円	2008年10月	57.05㎡	61.0万円	5	2LDK
2019年12月	880万円	1976年5月	36.56㎡	24.1万円	3	1K
2019年12月	1,880万円	1976年5月	59.16㎡	31.8万円	6	2LDK

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アコール町田

東京都町田市森野３丁目１９−１７

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アコール町田	東京都町田市森野３丁目１９−１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
町田リリエンハイム	東京都町田市旭町１丁目１５−２１	1987年4月	80.21㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
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