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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス東京支社 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コスモ荻窪ロイヤルコートは、1999年3月に竣工された総戸数34戸の集合住宅で、東京都杉並区荻窪2丁目に位置しています。専有面積は約60㎡から90㎡をカバーし、2LDKから4LDKまでのファミリー向け住戸が揃っています。建物は鉄筋コンクリート構造で、耐久性とデザイン性を兼ね備えており、12戸が東南向きという好立地です。外観はシンプルながらモダンなデザインで、地域に溶け込みつつ凛とした雰囲気を醸し出しています。
荻窪は都心へのアクセスも良く、複数の商業施設や公園が徒歩圏内に充実しており、住環境は非常に良好です。また、教育施設も近隣に位置しているため、子育て環境としても申し分ありません。
資産性については、立地や周辺環境からして高いと思われ、長期的な価値維持が期待できるでしょう。ただし、築年数が20年以上経過しているため、今後の管理費や修繕費用などの負担増のリスクがありますが、管理状況によっては負担軽減が可能です。音や防犯対策が考慮されているなど、精度高く管理されていると評判です。これらの点を考慮に入れれば、居住性と資産性を両立した優良な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.78㎡ | 南西 | 3階 南西(75.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.78㎡ | 南西 | 6階 南西(75.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,300万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 179.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,299万円 | 1981年6月 | 59.14㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 175.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,700万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 186.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1984年5月 | 22.62㎡ | 70.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 33.59㎡ | 88.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2021年12月 | 31.56㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイムシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２４−１３ | 2014年12月 | 55.2㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目１０−４ | 2017年10月 | 54.95㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３１−１３ | 1997年2月 | 68.81㎡〜 | 6,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪2丁目シティハウス | 東京都杉並区荻窪２丁目２６−２０ | 2001年1月 | 61.54㎡〜 | 5,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジュリー | 東京都杉並区荻窪２丁目３０−８ | 1984年11月 | 12.1㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴォア荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３２−６ | 2011年6月 | 34.01㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ荻窪1番館 | 東京都杉並区荻窪２丁目４１−１５ | 2006年5月 | 19.66㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 東京都杉並区荻窪２丁目３４−２７ | 2007年6月 | 37.6㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２２−８ | 2005年2月 | 27.03㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２２−９ | 2000年12月 | 20.58㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−１７ | 1985年7月 | 43.2㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−１８ | 1998年9月 | 50.44㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム荻窪2丁目 | 東京都杉並区荻窪２丁目４２−１０ | 2001年5月 | 52.0㎡〜 | 6,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目４３−２２ | 2008年3月 | 65.77㎡〜 | 8,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目５ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ荻窪 | 東京都杉並区荻窪１丁目２９−３ | 1999年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴリファイズBB | 東京都杉並区荻窪１丁目２６−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール荻窪 | 東京都杉並区荻窪１丁目６−３ | 2001年3月 | 21.88㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノワール荻窪 | 東京都杉並区荻窪１丁目３４−２ | 1992年1月 | 39.02㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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