福司マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
687万円 738万円
坪単価 help_outline
48万円 50万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4020004000

最終更新日:

住所広島県広島市南区向洋本町19−32
築年月1973年3月
総階数4階
総戸数4戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約95円/㎡
管理費約14円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

福司マンションの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

福司マンションの最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。福司マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2DK
46.83㎡
2階 北
3K
46.84㎡
4階 南東
2DK
49.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 46.83㎡ 2階 北(46.83㎡)を無料査定する
2 3K 46.84㎡ 2階 北(46.84㎡)を無料査定する
4 2DK 49.07㎡ 南東 4階 南東(49.07㎡)を無料査定する
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福司マンションの存在する広島県広島市南区向洋本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例47㎡48㎡49㎡3.544.555.566.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月250万円1973年3月46.83㎡5.3万円21LDK
2024年11月250万円1973年3月46.83㎡5.3万円21LDK
2024年11月250万円1973年3月46.83㎡5.3万円21LDK
2023年4月180万円1973年3月46.84㎡3.8万円22LDK
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2023年4月180万円1973年3月46.84㎡3.8万円22LDK
2021年1月280万円1973年3月46.83㎡6.0万円22LDK
2021年1月280万円1973年3月46.83㎡6.0万円22LDK
2021年1月280万円1973年3月46.83㎡6.0万円22LDK
2019年11月180万円1973年3月49.07㎡3.7万円41LDK

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相場価格:2,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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