イニシア京都御所南売却査定・相場情報

住所京都府京都市中京区達磨町605
築年月2025年9月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

イニシア京都御所南の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都市役所前駅の築年数で見たマンション価格

イニシア京都御所南の最寄り京都市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア京都御所南は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.0万円に比べて、築40年以上では193.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

イニシア京都御所南の存在する京都府京都市中京区達磨町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡5060708090100110
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,980万円2006年1月46.89㎡106.2万円61LDK
2023年12月2,200万円2006年6月31.36㎡70.2万円31K
2022年12月1,950万円2006年1月31.36㎡62.2万円31K
2022年12月2,550万円2006年6月30.82㎡82.7万円71K
2021年7月1,780万円2006年6月31.36㎡56.8万円21K
2021年2月1,850万円2006年6月28.16㎡65.7万円51K
2020年12月1,980万円2006年6月30.82㎡64.2万円71K
2019年12月1,800万円2006年1月31.36㎡57.4万円31K
2017年4月1,880万円2006年6月30.82㎡61.0万円51K

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区下本能寺前町506
築年月:2007年3月
専有面積:45.39㎡〜
相場価格:5,352万円
京都府京都市中京区上白山町252
築年月:2016年4月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:9,743万円
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区松屋町41−1
築年月:1985年1月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:1,284万円
京都府京都市中京区柳八幡町71
築年月:2015年5月
専有面積:53.39㎡〜
相場価格:6,848万円
京都府京都市中京区柳八幡町221
築年月:2006年3月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:6,813万円
京都府京都市中京区夷町562
築年月:2020年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,821万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,218万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区尾張町231
築年月:1981年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,546万円
京都府京都市中京区尾張町218
築年月:1996年2月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:5,121万円
京都府京都市中京区等持寺町14
築年月:2003年12月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,392万円
京都府京都市中京区等持寺町
築年月:2022年3月
専有面積:47.23㎡〜
相場価格:7,106万円
京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月:2023年2月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:8,277万円
京都府京都市中京区指物町313
築年月:1999年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:4,928万円
京都府京都市中京区指物町309−1
築年月:2011年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:7,140万円
京都府京都市中京区清水町345
築年月:2005年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:2,703万円
京都府京都市中京区清水町358−3
築年月:2013年9月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:7,491万円
京都府京都市中京区清水町341−11
築年月:2001年6月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:9,209万円
京都府京都市中京区清水町346
築年月:2023年6月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:7,362万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコート寺町御池京都府京都市中京区下本能寺前町5062007年3月45.39㎡〜5,352万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン京都御池通京都府京都市中京区上白山町2522016年4月57.5㎡〜9,743万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二条高倉京都府京都市中京区松屋町41−11985年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二条高倉京都府京都市中京区松屋町41−11985年1月27.27㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス御池柳馬場京都府京都市中京区柳八幡町712015年5月53.39㎡〜6,848万円このマンションの相場を見る
グランブルー御池高倉京都府京都市中京区柳八幡町2212006年3月63.59㎡〜6,813万円このマンションの相場を見る
グランリソシエ御所南夷町京都府京都市中京区夷町5622020年11月45.5㎡〜5,821万円このマンションの相場を見る
コープ野村御池麩屋町京都府京都市中京区尾張町230−11984年6月50.03㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
コープ野村御池麸屋町京都府京都市中京区尾張町230−11984年6月----このマンションの相場を見る
二条麩屋町ビューハイツ京都府京都市中京区尾張町2311981年10月58.32㎡〜3,546万円このマンションの相場を見る
エルコート御所南京都府京都市中京区尾張町2181996年2月61.82㎡〜5,121万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都市役所前2京都府京都市中京区等持寺町142003年12月24.57㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
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ジオ河原町二条京都府京都市中京区指物町309−12011年7月66.2㎡〜7,140万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都河原町二条京都府京都市中京区清水町3452005年7月25.55㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
ジオ御所南河原町二条京都府京都市中京区清水町358−32013年9月66.49㎡〜7,491万円このマンションの相場を見る
グランクール河原町二条京都府京都市中京区清水町341−112001年6月71.13㎡〜9,209万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート京都河原町二条京都府京都市中京区清水町3462023年6月42.62㎡〜7,362万円このマンションの相場を見る

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