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プレサンスレイズ桜山EAST

プレサンスレイズ桜山EASTの売却査定・相場情報

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基本情報

住所愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４２
築年月2025年11月
総階数15階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

プレサンスレイズ桜山EASTの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,599 100.0
2025年 107,820 100.2
2030年 107,118 99.6
2035年 106,011 98.5
2040年 104,182 96.8
2045年 101,800 94.6
2050年 99,364 92.3
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスレイズ桜山EASTの最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスレイズ桜山EASTは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレサンスレイズ桜山EASTの存在する愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,880万円2005年7月90.9㎡53.7万円93LDK
2024年9月4,880万円2005年7月90.9㎡53.7万円93LDK
2024年8月3,390万円1990年4月71.79㎡47.2万円33LDK
2024年8月3,390万円1990年4月71.79㎡47.2万円33LDK
2024年8月3,390万円1990年4月71.79㎡47.2万円33LDK
2024年6月2,150万円1990年4月71.79㎡29.9万円33LDK
2024年6月2,150万円1990年4月71.79㎡29.9万円33LDK
2024年6月2,150万円1990年4月71.79㎡29.9万円33LDK
2024年3月3,190万円1990年4月75.86㎡42.1万円33LDK
2024年3月3,190万円1990年4月75.86㎡42.1万円33LDK
2024年3月3,190万円1990年4月75.86㎡42.1万円33LDK
2023年11月1,890万円1974年2月67.65㎡27.9万円23LDK
2023年11月1,890万円1974年2月67.65㎡27.9万円23LDK
2023年8月1,780万円1974年2月82.2㎡21.7万円24LDK
2023年8月1,780万円1974年2月82.2㎡21.7万円24LDK
2023年6月4,780万円2005年7月90.9㎡52.6万円104LDK
2023年6月4,780万円2005年7月90.9㎡52.6万円104LDK
2023年4月3,590万円1990年4月76.92㎡46.7万円93LDK
2023年4月3,590万円1990年4月76.92㎡46.7万円93LDK
2023年4月3,590万円1990年4月76.92㎡46.7万円93LDK
2023年2月1,100万円1974年2月63.49㎡17.3万円23LDK
2023年2月1,100万円1974年2月63.49㎡17.3万円23LDK
2022年12月2,480万円1990年4月75.86㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,480万円1990年4月75.86㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,480万円1990年4月75.86㎡32.7万円33LDK
2022年10月1,580万円1974年2月74.75㎡21.1万円34LDK
2022年10月2,690万円1990年4月71.79㎡37.5万円52LDK
2022年10月2,690万円1990年4月71.79㎡37.5万円52LDK
2022年10月2,690万円1990年4月71.79㎡37.5万円52LDK
2022年7月3,680万円1999年9月76.55㎡48.1万円92LDK
2022年7月3,680万円1999年9月76.55㎡48.1万円92LDK
2022年6月4,290万円1999年9月76.55㎡56.0万円113LDK
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2022年5月2,780万円1990年4月76.92㎡36.1万円94LDK
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2022年2月3,280万円1999年9月76.55㎡42.8万円113LDK
2022年2月3,280万円1999年9月76.55㎡42.8万円113LDK
2022年1月3,990万円2005年7月78.48㎡50.8万円123LDK
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2021年9月1,499万円1974年2月82.2㎡18.2万円24LDK
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2021年8月1,499万円1974年2月82.28㎡18.2万円24LDK
2021年7月1,499万円1974年2月77.62㎡19.3万円24LDK
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2021年7月3,180万円1996年3月71.28㎡44.6万円63LDK
2021年6月1,980万円1974年2月63.49㎡31.2万円73LDK
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2021年6月3,550万円2005年7月78.48㎡45.2万円83LDK
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2021年4月1,440万円1974年2月82.28㎡17.5万円24LDK
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2021年3月1,500万円1974年2月67.65㎡22.2万円73LDK
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2021年2月2,480万円1996年3月71.28㎡34.8万円63LDK
2020年12月1,550万円1974年2月82.28㎡18.8万円24LDK
2020年12月1,550万円1974年2月82.28㎡18.8万円24LDK
2020年12月1,600万円1974年2月82.28㎡19.4万円24LDK
2020年7月4,980万円2005年7月95.78㎡52.0万円152LDK
2020年7月4,980万円2005年7月95.78㎡52.0万円152LDK
2020年6月2,580万円1990年4月88.26㎡29.2万円44LDK
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2020年4月4,380万円2005年7月95.78㎡45.7万円53LDK
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2020年3月1,550万円1974年2月82.2㎡18.9万円24LDK
2020年3月1,900万円1974年2月77.62㎡24.5万円24LDK
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2020年3月1,550万円1974年2月82.2㎡18.9万円24LDK
2019年12月4,480万円2005年7月95.78㎡46.8万円123LDK
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2019年9月3,280万円1999年9月76.55㎡42.8万円93LDK
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2019年9月2,200万円1974年2月82.28㎡26.7万円24LDK
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2019年8月3,480万円1996年3月79.75㎡43.6万円64LDK
2019年4月2,650万円1996年3月79.75㎡33.2万円64LDK
2019年2月1,800万円1974年2月82.28㎡21.9万円24LDK
2019年2月1,800万円1974年2月82.28㎡21.9万円24LDK
2019年2月4,200万円2005年7月90.9㎡46.2万円34LDK
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2018年10月2,000万円1974年2月82.28㎡24.3万円24LDK
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2018年8月3,290万円1996年3月71.28㎡46.2万円33LDK
2018年6月2,480万円1996年3月71.28㎡34.8万円33LDK
2018年2月1,760万円1974年2月67.65㎡26.0万円73LDK
2017年12月1,980万円1974年2月67.75㎡29.2万円73LDK
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2017年8月2,580万円1990年4月83.27㎡31.0万円64LDK
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2017年8月3,890万円1990年5月120.0㎡32.4万円55LDK
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2017年7月3,890万円1990年4月120.01㎡32.4万円45LDK
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2017年7月3,890万円1990年4月120.01㎡32.4万円45LDK
2017年7月3,890万円1990年4月120.01㎡32.4万円45LDK
2017年7月3,890万円1990年4月120.01㎡32.4万円45LDK
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