ネベル札幌 legend coreの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北十一条西１０丁目
築年月	2026年2月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	北１２条駅徒歩5分さっぽろ駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ネベル札幌 legend coreの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１２条駅の築年数で見たマンション価格

ネベル札幌 legend coreの最寄り北１２条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネベル札幌 legend coreは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では68.7万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ネベル札幌 legend coreの存在する北海道札幌市北区北十一条西１０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1980年7月	17.11㎡	26.3万円	7	1K
2024年11月	450万円	1980年7月	17.09㎡	26.3万円	6	1K
2024年11月	450万円	1980年7月	17.09㎡	26.3万円	6	1K
2024年11月	450万円	1980年7月	17.11㎡	26.3万円	7	1K
2024年11月	600万円	1992年12月	27.66㎡	21.7万円	5	1R
2024年11月	350万円	1980年7月	19.11㎡	18.3万円	5	1K
2024年11月	350万円	1980年7月	19.11㎡	18.3万円	5	1K
2024年11月	390万円	1980年7月	19.11㎡	20.4万円	3	1K
2024年11月	390万円	1980年7月	19.11㎡	20.4万円	3	1K
2024年10月	3,490万円	2014年8月	61.33㎡	56.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,490万円	2014年8月	61.33㎡	56.9万円	5	2LDK
2024年9月	600万円	1992年1月	27.66㎡	21.7万円	4	1R
2024年9月	3,680万円	2005年5月	81.88㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	2005年5月	81.88㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	2005年5月	81.88㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年9月	550万円	1992年1月	27.66㎡	19.9万円	2	1R
2024年9月	4,800万円	2017年12月	69.62㎡	68.9万円	8	2LDK
2024年9月	4,800万円	2017年12月	69.62㎡	68.9万円	8	2LDK
2024年8月	580万円	1992年3月	26.34㎡	22.0万円	8	1R
2024年6月	3,190万円	1997年10月	65.71㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,190万円	1997年10月	65.71㎡	48.5万円	4	2LDK
2024年6月	398万円	1980年7月	16.9㎡	23.6万円	1	1R
2024年6月	398万円	1980年7月	16.9㎡	23.6万円	1	1R
2024年6月	635万円	1992年12月	27.66㎡	23.0万円	3	1R
2024年5月	1,880万円	1997年10月	65.71㎡	28.6万円	4	2LDK
2024年5月	1,880万円	1997年10月	65.71㎡	28.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,380万円	1997年3月	59.19㎡	40.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	1997年3月	59.19㎡	40.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	1997年3月	59.19㎡	40.2万円	6	2LDK
2024年3月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	4	1K
2024年3月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	4	1K
2024年3月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	4	1K
2024年3月	3,480万円	1998年3月	76.65㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年3月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	5	1K
2024年3月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	5	1K
2024年2月	650万円	1992年12月	26.34㎡	24.7万円	6	1R
2024年2月	4,100万円	2005年5月	81.88㎡	50.1万円	11	2LDK
2024年2月	4,100万円	2005年5月	81.88㎡	50.1万円	11	2LDK
2024年2月	4,100万円	2005年5月	81.88㎡	50.1万円	11	2LDK
2024年2月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	8	1K
2024年2月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	8	1K
2024年2月	2,000万円	1997年11月	65.71㎡	30.4万円	12	2LDK
2024年2月	2,000万円	1997年11月	65.71㎡	30.4万円	12	2LDK
2024年2月	4,680万円	2017年12月	69.62㎡	67.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	2017年12月	69.62㎡	67.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,590万円	1997年3月	96.24㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,590万円	1997年3月	96.24㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,590万円	1997年3月	96.24㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	2017年12月	60.68㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	2017年12月	60.68㎡	57.4万円	2	2LDK
2023年12月	420万円	1980年7月	19.11㎡	22.0万円	9	1K
2023年12月	420万円	1980年7月	19.11㎡	22.0万円	9	1K
2023年12月	1,190万円	1973年5月	37.01㎡	32.2万円	6	1LDK
2023年12月	1,190万円	1973年5月	37.01㎡	32.2万円	6	1LDK
2023年12月	1,190万円	1973年5月	37.01㎡	32.2万円	6	1LDK
2023年11月	700万円	1992年3月	26.34㎡	26.6万円	2	1R
2023年11月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	5	1K
2023年11月	400万円	1980年7月	19.11㎡	20.9万円	5	1K
2023年11月	4,980万円	2017年12月	71.32㎡	69.8万円	10	3LDK
2023年11月	4,980万円	2017年12月	71.32㎡	69.8万円	10	3LDK
2023年10月	3,980万円	2017年12月	60.68㎡	65.6万円	9	2LDK
2023年10月	3,980万円	2017年12月	60.68㎡	65.6万円	9	2LDK
2023年10月	550万円	1980年7月	22.61㎡	24.3万円	7	1K
2023年10月	550万円	1980年7月	22.61㎡	24.3万円	7	1K
2023年10月	2,580万円	1998年3月	76.65㎡	33.7万円	8	3LDK
2023年10月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	3	1K
2023年10月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	3	1K
2023年10月	380万円	1973年5月	28.27㎡	13.4万円	3	1K
2023年10月	450万円	1980年7月	19.0㎡	23.7万円	9	1K
2023年10月	450万円	1980年7月	19.0㎡	23.7万円	9	1K
2023年10月	350万円	1980年8月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2023年10月	350万円	1980年8月	19.11㎡	18.3万円	2	1R
2023年9月	4,680万円	2017年12月	66.86㎡	70.0万円	5	3LDK
2023年9月	4,680万円	2017年12月	66.86㎡	70.0万円	5	3LDK
2023年8月	299万円	1973年5月	28.27㎡	10.6万円	9	1R
2023年8月	299万円	1973年5月	28.27㎡	10.6万円	9	1R
2023年8月	299万円	1973年5月	28.27㎡	10.6万円	9	1R
2023年8月	1,080万円	1973年5月	37.01㎡	29.2万円	6	1LDK
2023年8月	1,080万円	1973年5月	37.01㎡	29.2万円	6	1LDK
2023年8月	1,080万円	1973年5月	37.01㎡	29.2万円	6	1LDK
2023年7月	660万円	1992年12月	27.66㎡	23.9万円	3	1R
2023年5月	580万円	1992年12月	27.66㎡	21.0万円	4	1R
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.57㎡	35.3万円	4	1LDK
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.57㎡	35.3万円	4	1LDK
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.57㎡	35.3万円	4	1LDK
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.52㎡	35.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.52㎡	35.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,150万円	1973年5月	32.52㎡	35.4万円	4	1LDK
2023年4月	370万円	1980年7月	19.11㎡	19.4万円	5	1K
2023年4月	370万円	1980年7月	19.11㎡	19.4万円	5	1K
2023年4月	3,380万円	2014年8月	61.33㎡	55.1万円	12	1LDK
2023年4月	3,380万円	2014年8月	61.33㎡	55.1万円	12	1LDK
2023年3月	1,398万円	1973年5月	32.5㎡	43.0万円	4	1LDK
2023年3月	1,398万円	1973年5月	32.5㎡	43.0万円	4	1LDK
2023年3月	1,398万円	1973年5月	32.5㎡	43.0万円	4	1LDK
2023年2月	3,550万円	2017年12月	60.68㎡	58.5万円	6	2LDK
2023年2月	3,550万円	2017年12月	60.68㎡	58.5万円	6	2LDK
2023年2月	430万円	1980年7月	19.11㎡	22.5万円	9	1K
2023年2月	430万円	1980年7月	19.11㎡	22.5万円	9	1K
2022年12月	1,398万円	1973年5月	35.51㎡	39.4万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ラクラッセ札幌ステーションフロント2

北海道札幌市北区北八条西３丁目１５−３

築年月：2003年12月

専有面積：56.01㎡〜

相場価格：3,060万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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