サングローリー朝霞台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.06
売却査定価格 help_outline
879万円 1,046万円
坪単価 help_outline
81万円 84万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市宮戸4丁目12−24
築年月1990年4月
総階数3階
総戸数23戸
間取り
アクセス
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サングローリー朝霞台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングローリー朝霞台」は、埼玉県朝霞市の宮戸4丁目に位置する鉄骨造のマンションで、地下一階を含む三階建ての構造です。このマンションは1990年4月に建築されており、長期に渡り利用されてきた実績があります。ロケーションはJR武蔵野線の朝霞台駅や東武東上線に近く、交通アクセスが良好で通勤や通学に便利です。周辺には商業施設や公園が点在し、生活しやすい環境が整っています。

外観はシンプルかつ実用的なデザインで、周囲の環境と調和しています。物件の資産性については、築年数が経過しているため資産価値はやや低下傾向にあるものの、駅近や周辺施設の充実度から安定的な需要が見込まれます。しかし、古い建築であることから構造的や設備面的なリスクを考慮する必要があります。特に、地震などの自然災害に対する耐性や老朽化に伴う修繕費用の発生には注意が必要です。

管理状況に関しては、長年の運営経験がある分、管理がしっかり行われている可能性がありますが、詳細な状態については遡って確認することをおすすめします。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

サングローリー朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 志木市, 新座市, さいたま市桜区, 和光市, 富士見市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

サングローリー朝霞台の最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングローリー朝霞台は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.1万円に比べて、築40年以上では97.0万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1LDK
37.28㎡
1階 南
2DK
41.23㎡
1階 南西
2DK
40.67㎡
2階 南
2DK
41.19㎡
2階 南
2DK
41.23㎡
2階 北西
2DK
35.84㎡
3階 南西
2DK
41.23㎡
3階 南
2K
41.23㎡
3階 南西
2DK
40.01㎡
3階 南西
2DK(和 6 洋 6 DK 4.5)
40.01㎡
3階 南西
2DK
40.67㎡
3階 南西
2DK
41.05㎡
3階 南
2DK
41.19㎡
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サングローリー朝霞台の存在する埼玉県朝霞市宮戸4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2000年2月76.5㎡39.0万円43LDK
2025年4月2,980万円2000年2月76.5㎡39.0万円43LDK
2025年2月1,690万円1984年2月51.84㎡32.6万円12LDK
2025年2月1,690万円1984年2月51.84㎡32.6万円12LDK
2025年2月2,500万円2008年1月66.29㎡37.7万円53LDK
2025年2月3,290万円2000年2月76.5㎡43.0万円63LDK
2025年2月3,290万円2000年2月76.5㎡43.0万円63LDK
2025年1月2,580万円2008年1月69.52㎡37.1万円113LDK
2025年1月3,299万円2000年2月67.5㎡48.9万円53LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市宮戸1丁目5−93
築年月:2005年9月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,908万円
埼玉県朝霞市宮戸1丁目1−43
築年月:2008年3月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:2,775万円
埼玉県朝霞市浜崎4丁目2−18
築年月:2015年4月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:4,043万円
埼玉県朝霞市浜崎4丁目6−55
築年月:1998年3月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:1,893万円
埼玉県朝霞市宮戸4丁目12−75
築年月:1998年7月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:2,491万円
埼玉県朝霞市宮戸4丁目2−51
築年月:1976年12月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,346万円
埼玉県朝霞市宮戸4丁目13−61
築年月:2008年2月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:2,394万円
埼玉県朝霞市宮戸4丁目
築年月:1976年12月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,416万円
埼玉県志木市中宗岡4丁目3−36
築年月:1994年7月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:1,513万円
埼玉県志木市中宗岡4丁目15−5
築年月:2006年2月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,078万円
埼玉県志木市中宗岡4丁目18−31
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市中宗岡4丁目3−35
築年月:1994年7月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:2,037万円
埼玉県志木市中宗岡4丁目3−35
築年月:1994年7月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:1,553万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目14−11
築年月:1979年2月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,203万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目6−16
築年月:2014年9月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,188万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目4−8
築年月:1994年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,132万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目5−8
築年月:1992年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,759万円
埼玉県朝霞市三原2丁目14−14
築年月:2017年2月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:4,066万円
埼玉県朝霞市三原2丁目19−38
築年月:1985年8月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,214万円
埼玉県朝霞市三原2丁目19−60
築年月:1991年5月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,615万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンハイム朝霞台ブレシス埼玉県朝霞市宮戸1丁目5−932005年9月70.06㎡〜2,908万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ朝霞台埼玉県朝霞市宮戸1丁目1−432008年3月69.28㎡〜2,775万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ朝霞台デュオ埼玉県朝霞市浜崎4丁目2−182015年4月58.15㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
セントエルモ朝霞台埼玉県朝霞市浜崎4丁目6−551998年3月50.98㎡〜1,893万円このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台2番館埼玉県朝霞市宮戸4丁目12−751998年7月63.56㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
朝霞宮戸団地2号棟埼玉県朝霞市宮戸4丁目2−511976年12月71.06㎡〜1,346万円このマンションの相場を見る
パラモド朝霞台埼玉県朝霞市宮戸4丁目13−612008年2月65.79㎡〜2,394万円このマンションの相場を見る
朝霞宮戸団地埼玉県朝霞市宮戸4丁目1976年12月71.06㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
ハイホーム志木A棟埼玉県志木市中宗岡4丁目3−361994年7月64.17㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル志木プリンシア埼玉県志木市中宗岡4丁目15−52006年2月66.99㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
ショッピ宗岡埼玉県志木市中宗岡4丁目18−311978年11月----このマンションの相場を見る
ハイホーム志木B棟埼玉県志木市中宗岡4丁目3−351994年7月72.85㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
ハイホーム志木埼玉県志木市中宗岡4丁目3−351994年7月55.04㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
ハイツ朝霞埼玉県朝霞市溝沼7丁目14−111979年2月46.53㎡〜1,203万円このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞台ベルポート埼玉県朝霞市溝沼7丁目6−162014年9月65.78㎡〜3,188万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル朝霞台埼玉県朝霞市溝沼7丁目4−81994年2月60.0㎡〜2,132万円このマンションの相場を見る
朝霞台ダイカンプラザ埼玉県朝霞市溝沼7丁目5−81992年3月50.32㎡〜1,759万円このマンションの相場を見る
レーベン志木エグゼクティア埼玉県朝霞市三原2丁目14−142017年2月65.5㎡〜4,066万円このマンションの相場を見る
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セントジョンズハウス志木埼玉県朝霞市三原2丁目19−601991年5月66.9㎡〜2,615万円このマンションの相場を見る

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