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ロイヤル東海西町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 805万円 〜 1,203万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市西町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル東海西町の
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
ロイヤル東海西町の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 305,424 | 100.0 |
| 2025年 | 300,635 | 98.4 |
| 2030年 | 293,839 | 96.2 |
| 2035年 | 286,116 | 93.7 |
| 2040年 | 277,664 | 90.9 |
| 2045年 | 268,620 | 87.9 |
| 2050年 | 258,968 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 桑名市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル東海西町の最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル東海西町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.9万円に比べて、築40年以上では39.3万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
71.09㎡
4階 北
2LDK
57.54㎡
4階 北
4LDK
85.96㎡
5階 南西
2LDK
76.24㎡
5階 北
3LDK
76.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 71.09㎡ | 南西 | 2階 南西(71.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.54㎡ | 北 | 4階 北(57.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.96㎡ | 北 | 4階 北(85.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.24㎡ | 南西 | 5階 南西(76.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.24㎡ | 北 | 5階 北(76.24㎡)を無料査定する |
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ロイヤル東海西町の存在する三重県四日市市西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,599万円 | 1991年10月 | 57.54㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1991年10月 | 76.24㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 76.24㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 71.09㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1991年10月 | 85.96㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポア四日市 | 三重県四日市市中部１４−１４ | 1990年12月 | 59.61㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中部マンション | 三重県四日市市中部１７９ | 1980年10月 | 64.71㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四日市 | 三重県四日市市中部１７−１４ | 1998年8月 | 71.26㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ四日市中部 | 三重県四日市市中部９−１０ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ滝川 | 三重県四日市市滝川町９−９ | 1996年3月 | 78.72㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ川原町 | 三重県四日市市滝川町１６−２ | 2003年1月 | 83.1㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ四日市セントマークス | 三重県四日市市西新地 | 2020年5月 | 61.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー元町 | 三重県四日市市元町１−６ | 2006年1月 | 88.33㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンオウル鵜の森 | 三重県四日市市三栄町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−２８ | 1981年9月 | 67.2㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−１６ | 2005年10月 | 70.83㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ朝日町 | 三重県四日市市朝日町１２−１２ | 1986年11月 | 18.89㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正N棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１０ | 1990年5月 | 24.88㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正S棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１８ | 1990年5月 | 71.72㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西浦通り | 三重県四日市市西浦１丁目４−１０ | 1998年5月 | 71.88㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ伊倉 | 三重県四日市市伊倉１丁目１−５３ | 2005年12月 | 88.84㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市2 | 三重県四日市市沖の島町３−１７ | 1991年1月 | 22.12㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四日市中央 | 三重県四日市市沖の島町２−９ | 1994年6月 | 53.55㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン諏訪新道 | 三重県四日市市沖の島町２−８ | 1996年9月 | 70.07㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ四日市ザ・レジデンス | 三重県四日市市栄町 | 2020年3月 | 83.05㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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