エルグランデ滝川の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
802万円〜 821万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	三重県四日市市滝川町９−９
築年月	1996年3月
総階数	11階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	川原町駅徒歩4分

施設・設備

権利金３３３万円

借地料（月）１４２００円

解体積立金（月）１２００円

土地所有者＝個人

修繕積立基金１０万円

エルグランデ滝川の

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

エルグランデ滝川の存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	305,424	100.0
2025年	300,635	98.4
2030年	293,839	96.2
2035年	286,116	93.7
2040年	277,664	90.9
2045年	268,620	87.9
2050年	258,968	84.8

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 桑名市, 員弁郡東員町, 三重郡菰野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川原町駅の築年数で見たマンション価格

エルグランデ滝川の最寄り川原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルグランデ滝川は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

78.72㎡

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5階北

３ＬＤＫ

78.73㎡

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5階南西

3LDK

78.73㎡

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6階南東

3LDK

78.72㎡

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8階北

3LDK

78.72㎡

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11階北

3LDK

78.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	78.72㎡	南	1階南(78.72㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	78.73㎡	北	5階北(78.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.73㎡	南西	5階南西(78.73㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.72㎡	南東	6階南東(78.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.72㎡	北	8階北(78.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.72㎡	北	11階北(78.72㎡)を無料査定する

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エルグランデ滝川の存在する三重県四日市市滝川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	730万円	1996年3月	78.73㎡	9.3万円	5	3LDK
2022年12月	680万円	1996年3月	78.72㎡	8.6万円	1	2LDK
2022年7月	1,080万円	1996年3月	78.72㎡	13.7万円	11	3LDK
2022年4月	2,300万円	2003年1月	83.1㎡	27.7万円	8	4LDK
2021年10月	2,300万円	2003年3月	83.1㎡	27.7万円	8	4LDK
2020年4月	2,470万円	2003年1月	90.47㎡	27.3万円	1	4LDK
2019年12月	580万円	1996年3月	78.72㎡	7.4万円	1	2LDK
2018年12月	730万円	1996年3月	78.73㎡	9.3万円	5	3LDK
2017年9月	1,080万円	1996年3月	78.72㎡	13.7万円	8	3LDK
2016年12月	780万円	1996年3月	78.72㎡	9.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンマンションアトレ川原町

三重県四日市市滝川町１６−２

築年月：2003年1月

専有面積：83.1㎡〜

相場価格：2,161万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマンションアトレ川原町	三重県四日市市滝川町１６−２	2003年1月	83.1㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川原町	三重県四日市市川原町２９８−１	1988年11月	67.23㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
リバーパーク川原町	三重県四日市市川原町８−１６	1988年10月	63.27㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー元町	三重県四日市市元町１−６	2006年1月	88.33㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル東海西町	三重県四日市市西町２−２	1991年10月	57.54㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ四日市	三重県四日市市三栄町１−２８	1981年9月	67.2㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ四日市	三重県四日市市三栄町１−１６	2005年10月	70.83㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ朝日町	三重県四日市市朝日町１２−１２	1986年11月	18.89㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ新正N棟	三重県四日市市新正２丁目４−１０	1990年5月	24.88㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
ナビハイツ新正S棟	三重県四日市市新正２丁目４−１８	1990年5月	71.72㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西浦通り	三重県四日市市西浦１丁目４−１０	1998年5月	71.88㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松霞ヶ浦	三重県四日市市富士町５−１２	1993年9月	58.18㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ伊倉	三重県四日市市伊倉１丁目１−５３	2005年12月	88.84㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四日市2	三重県四日市市沖の島町３−１７	1991年1月	22.12㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン四日市中央	三重県四日市市沖の島町２−９	1994年6月	53.55㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン諏訪新道	三重県四日市市沖の島町２−８	1996年9月	70.07㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市ザ・レジデンス	三重県四日市市栄町	2020年3月	83.05㎡〜	3,963万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市駅前	三重県四日市市栄町２２	2023年3月	83.5㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート四日市駅前	三重県四日市市栄町２−１９	2014年2月	77.14㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る

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