クレヴィア等々力売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区中町1丁目19-1
築年月2025年6月
総階数3階
総戸数25戸
専有面積54.71㎡ 〜 86.1㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
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クレヴィア等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア等々力」は、東京都世田谷区中町1丁目19-1に位置するマンションで、利便性と自然環境が調和したエリアに建っています。このマンションは第一種低層住居専用地域にあり、周辺には静かで落ち着いた住宅街が広がっています。渋谷駅へは約18分、品川駅へは約26分と、都心へのアクセスも良好です。

外観はモダンで洗練されており、2.5mを超える天井高と大きな窓が開放的な室内空間を実現。全館浄水システムを採用しているため、居住者に安心で快適な生活を提供します。また、建物は7年ほど前に完成しており、まだ新しい状態が保たれています。管理体制も良好で、住民の満足度は高いと言えるでしょう。

資産性の点では、高い利便性とブランドイメージが価値を維持する要因となっています。世田谷区という人気の高い地域に位置しており、将来的な資産価値の安定感も期待されます。一方で、第一種低層住居専用地域に位置するため、面積制限などがありますが、それが逆に静かで快適な住環境を提供することに繋がっています。ΙΑ

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレヴィア等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア等々力は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では220.6万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレヴィア等々力の存在する東京都世田谷区中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,999万円1967年4月70.68㎡56.6万円52LDK
2025年4月3,999万円1967年4月70.68㎡56.6万円52LDK
2025年4月3,999万円1967年4月70.68㎡56.6万円52LDK
2025年4月3,499万円1978年12月48.26㎡72.5万円22LDK
2025年4月3,299万円1978年12月47.63㎡69.3万円22LDK
2025年4月10,480万円2010年11月71.81㎡145.9万円33LDK
2025年4月10,480万円2010年11月71.81㎡145.9万円33LDK
2025年3月3,580万円2006年12月32.98㎡108.6万円31R
2025年3月7,880万円2017年7月74.18㎡106.2万円13LDK
2025年3月7,880万円2017年7月74.18㎡106.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野毛1丁目17−11
築年月:1979年2月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都世田谷区野毛1丁目18−15
築年月:2003年10月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都世田谷区中町1丁目15−10
築年月:1998年4月
専有面積:101.23㎡〜
相場価格:8,930万円
東京都世田谷区中町1丁目1−5
築年月:2012年10月
専有面積:80.51㎡〜
相場価格:1514万円
東京都世田谷区中町1丁目16
築年月:2025年2月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:11,868万円
東京都世田谷区中町1丁目24−2
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−1
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−3
築年月:1977年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区中町1丁目24−4
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区深沢4丁目14−19
築年月:2014年1月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:1949万円
東京都世田谷区深沢4丁目
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区深沢4丁目33−6
築年月:1973年6月
専有面積:73.88㎡〜
相場価格:6,374万円
東京都世田谷区深沢4丁目12−22
築年月:2002年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:9,641万円
東京都世田谷区深沢4丁目6−12
築年月:1976年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:1,114万円
東京都世田谷区深沢4丁目1−1
築年月:1998年3月
専有面積:64.64㎡〜
相場価格:7,739万円
東京都世田谷区深沢4丁目28−8
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区深沢4丁目32−16
築年月:1984年3月
専有面積:50.87㎡〜
相場価格:4,811万円
東京都世田谷区深沢4丁目14−8
築年月:1998年3月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:7,906万円
東京都世田谷区深沢4丁目32−7
築年月:1988年5月
専有面積:105.3㎡〜
相場価格:9,777万円
東京都世田谷区奥沢8丁目13−10
築年月:1982年10月
専有面積:37.84㎡〜
相場価格:2,728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
等々力渓谷スカイマンション東京都世田谷区野毛1丁目17−111979年2月26.96㎡〜2,245万円このマンションの相場を見る
レベント等々力東京都世田谷区野毛1丁目18−152003年10月35.0㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
ステージハウス等々力東京都世田谷区中町1丁目15−101998年4月101.23㎡〜8,930万円このマンションの相場を見る
森音テラス東京都世田谷区中町1丁目1−52012年10月80.51㎡〜1514万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス等々力東京都世田谷区中町1丁目162025年2月70.27㎡〜11,868万円このマンションの相場を見る
コートハウス上野毛2号棟東京都世田谷区中町1丁目24−21977年10月----このマンションの相場を見る
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リムテラス深沢東京都世田谷区深沢4丁目14−192014年1月70.1㎡〜1949万円このマンションの相場を見る
FUKASAWA SPACE 9東京都世田谷区深沢4丁目2007年11月----このマンションの相場を見る
深沢ハイム東京都世田谷区深沢4丁目33−61973年6月73.88㎡〜6,374万円このマンションの相場を見る
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タウンハイツ九品仏2東京都世田谷区奥沢8丁目13−101982年10月37.84㎡〜2,728万円このマンションの相場を見る

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