ロイヤル玉藻の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
703万円〜 703万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	香川県高松市上福岡町７２０−１０
築年月	1987年10月
総階数	9階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	花園駅徒歩11分松島二丁目駅徒歩12分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ロイヤル玉藻の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の66.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 小豆郡土庄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル玉藻の最寄り花園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル玉藻は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

４ＬＤＫ

82.69㎡

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7階北

4LDK

82.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	４ＬＤＫ	82.69㎡	北	7階北(82.69㎡)を無料査定する
7	4LDK	82.69㎡	北	7階北(82.69㎡)を無料査定する

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ロイヤル玉藻の存在する香川県高松市上福岡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,180万円	1988年12月	73.15㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,180万円	1988年12月	73.15㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年11月	71.3㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年11月	71.3㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年4月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年10月	1,180万円	1992年4月	71.3㎡	16.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,390万円	1992年4月	84.67㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,390万円	1992年4月	84.67㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年8月	850万円	1992年4月	71.3㎡	11.9万円	12	3LDK
2024年8月	850万円	1992年4月	71.3㎡	11.9万円	12	3LDK
2024年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2024年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2023年12月	1,000万円	1992年4月	79.65㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年12月	1,000万円	1992年4月	79.65㎡	12.6万円	6	3LDK
2023年10月	650万円	1988年12月	73.15㎡	8.9万円	5	3LDK
2023年10月	650万円	1988年12月	73.15㎡	8.9万円	5	3LDK
2023年6月	880万円	1992年4月	71.3㎡	12.3万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1992年4月	71.3㎡	12.3万円	6	3LDK
2023年2月	900万円	1992年4月	71.3㎡	12.6万円	4	3LDK
2023年2月	900万円	1992年4月	71.3㎡	12.6万円	4	3LDK
2023年2月	1,500万円	1992年4月	95.85㎡	15.6万円	14	4LDK
2023年2月	1,500万円	1992年4月	95.85㎡	15.6万円	14	4LDK
2023年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2023年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2022年11月	1,080万円	1992年4月	71.3㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,300万円	1992年4月	71.3㎡	18.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,300万円	1992年4月	71.3㎡	18.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,200万円	1992年4月	71.3㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年11月	1,080万円	1992年4月	71.3㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年11月	1,200万円	1992年4月	71.3㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,400万円	1992年4月	79.65㎡	17.6万円	6	3LDK
2022年7月	1,400万円	1992年4月	79.65㎡	17.6万円	6	3LDK
2022年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2022年2月	720万円	1987年10月	82.69㎡	8.7万円	7	4LDK
2021年2月	740万円	1988年12月	65.74㎡	11.3万円	3	2LDK
2021年2月	740万円	1988年12月	65.74㎡	11.3万円	3	2LDK
2020年8月	1,500万円	1992年4月	95.85㎡	15.6万円	14	3LDK
2020年8月	1,500万円	1992年4月	95.85㎡	15.6万円	14	3LDK
2020年2月	560万円	1988年12月	65.74㎡	8.5万円	8	2LDK
2020年2月	560万円	1988年12月	65.74㎡	8.5万円	8	2LDK
2019年1月	1,380万円	1992年4月	79.65㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年1月	1,380万円	1992年4月	79.65㎡	17.3万円	2	3LDK
2018年2月	700万円	1988年12月	65.74㎡	10.6万円	9	2LDK
2018年2月	700万円	1988年12月	65.74㎡	10.6万円	9	2LDK
2017年10月	1,180万円	1988年12月	81.76㎡	14.4万円	7	3LDK
2017年10月	1,180万円	1988年12月	81.76㎡	14.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファライフ松島公園

香川県高松市多賀町３丁目１５−５

築年月：2009年4月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：1,543万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファライフ松島公園	香川県高松市多賀町３丁目１５−５	2009年4月	58.02㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ高松多賀町	香川県高松市多賀町３丁目７−８	1988年1月	52.04㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン花園	香川県高松市観光町６５０−３	1989年3月	50.8㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
マリオンスーイング	香川県高松市観光町５５３−４	1988年11月	50.8㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン松島	香川県高松市観光町５１９−１	1991年5月	62.04㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン楠上	香川県高松市今里町１丁目５２１−４	1990年11月	85.93㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楠上	香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１	1989年4月	61.12㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７−１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目６−２０	2004年2月	75.58㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５−１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	50.96㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る