エルスト山王の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,032万円〜 3,032万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	長野県長野市大字南長野南石堂町１２２８−１
築年月	2004年4月
総階数	10階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	長野駅徒歩9分

エルスト山王の

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

エルスト山王の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	372,760	100.0
2025年	363,086	97.4
2030年	352,346	94.5
2035年	341,304	91.6
2040年	329,524	88.4
2045年	317,061	85.1
2050年	304,037	81.6

※周囲の市区町村は須坂市, 上水内郡飯綱町, 上高井郡小布施町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格

エルスト山王の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルスト山王は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階北

3LDK

85.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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エルスト山王の存在する長野県長野市大字南長野南石堂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1980年12月	42.04㎡	15.5万円	6	1LDK
2024年11月	750万円	1985年3月	26.14㎡	28.7万円	4	1K
2024年10月	3,580万円	2011年9月	79.87㎡	44.8万円	9	4LDK
2024年10月	2,100万円	1995年5月	88.81㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1995年5月	88.81㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年10月	880万円	1980年12月	42.04㎡	20.9万円	5	1LDK
2024年10月	780万円	1980年12月	42.04㎡	18.6万円	2	1LDK
2024年10月	7,900万円	2021年5月	74.91㎡	105.5万円	11	3LDK
2024年9月	2,380万円	2002年7月	70.05㎡	34.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,380万円	2002年7月	70.05㎡	34.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,380万円	2002年7月	70.05㎡	34.0万円	9	2LDK
2024年8月	2,170万円	1995年5月	69.65㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,170万円	1995年5月	69.65㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年7月	1,950万円	1987年2月	62.74㎡	31.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,350万円	1995年5月	82.43㎡	28.5万円	1	2LDK
2024年6月	2,350万円	1995年5月	82.43㎡	28.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	1995年5月	88.81㎡	35.8万円	11	3LDK
2024年4月	3,180万円	1995年5月	88.81㎡	35.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年5月	69.65㎡	37.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,580万円	1995年5月	69.65㎡	37.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,050万円	2004年4月	85.43㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年2月	1,700万円	1983年3月	78.88㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,700万円	1983年3月	78.88㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,700万円	1983年3月	78.88㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年1月	229万円	1985年3月	16.51㎡	13.9万円	8	1R
2023年12月	650万円	1983年2月	49.94㎡	13.0万円	3	1LDK
2023年9月	230万円	1985年3月	16.51㎡	13.9万円	5	1R
2023年9月	798万円	1985年7月	26.73㎡	29.9万円	7	1R
2023年9月	980万円	1987年2月	49.1㎡	20.0万円	5	1LDK
2023年9月	430万円	1985年3月	25.82㎡	16.7万円	6	1R
2023年8月	2,480万円	2021年4月	34.04㎡	72.9万円	9	1R
2023年6月	2,590万円	1995年5月	69.65㎡	37.2万円	11	2LDK
2023年6月	2,590万円	1995年5月	69.65㎡	37.2万円	11	2LDK
2023年6月	2,480万円	2021年5月	36.25㎡	68.4万円	9	1R
2023年6月	2,590万円	1995年5月	69.65㎡	37.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,590万円	1995年5月	69.65㎡	37.2万円	2	2LDK
2023年5月	180万円	1985年3月	25.82㎡	7.0万円	7	1R
2023年5月	350万円	1985年3月	20.4㎡	17.2万円	6	1R
2023年4月	2,100万円	1989年5月	76.28㎡	27.5万円	8	2LDK
2023年4月	2,100万円	1989年5月	76.28㎡	27.5万円	8	2LDK
2023年4月	2,100万円	1989年5月	79.92㎡	26.3万円	8	2LDK
2023年4月	2,100万円	1989年5月	79.92㎡	26.3万円	8	2LDK
2023年4月	3,500万円	2021年4月	34.04㎡	102.8万円	10	1R
2023年3月	430万円	1985年3月	26.73㎡	16.1万円	4	1R
2023年3月	1,480万円	1982年11月	68.61㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1982年11月	68.61㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年3月	7,500万円	2021年5月	71.59㎡	104.8万円	13	2LDK
2023年1月	5,780万円	2021年5月	74.91㎡	77.2万円	7	2LDK
2022年12月	10,300万円	2021年5月	108.14㎡	95.2万円	14	3LDK
2022年12月	800万円	1983年3月	38.81㎡	20.6万円	3	1LDK
2022年12月	800万円	1983年3月	38.81㎡	20.6万円	3	1LDK
2022年12月	800万円	1983年3月	38.81㎡	20.6万円	3	1LDK
2022年11月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年11月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年10月	370万円	1985年3月	20.4㎡	18.1万円	6	1R
2022年10月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,000万円	1985年7月	44.56㎡	22.4万円	7	1LDK
2022年9月	3,150万円	1995年5月	72.75㎡	43.3万円	6	2LDK
2022年9月	3,150万円	1995年5月	72.75㎡	43.3万円	6	2LDK
2022年9月	12,500万円	2021年5月	109.87㎡	113.8万円	14	3LDK
2022年8月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年8月	1,780万円	1989年5月	62.59㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年8月	5,200万円	2021年5月	74.91㎡	69.4万円	11	3LDK
2022年7月	9,990万円	2021年5月	108.14㎡	92.4万円	14	3LDK
2022年7月	11,300万円	2021年5月	108.14㎡	104.5万円	14	3LDK
2022年7月	1,900万円	1995年5月	72.75㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年7月	1,900万円	1995年5月	72.75㎡	26.1万円	6	2LDK
2022年3月	1,580万円	1980年12月	72.11㎡	21.9万円	8	2LDK
2022年2月	1,280万円	1984年11月	78.51㎡	16.3万円	8	3LDK
2022年2月	1,280万円	1984年11月	78.51㎡	16.3万円	8	3LDK
2022年1月	430万円	1985年3月	26.73㎡	16.1万円	4	1R
2022年1月	480万円	1985年3月	25.82㎡	18.6万円	6	1R
2022年1月	2,280万円	2002年5月	74.3㎡	30.7万円	8	2LDK
2022年1月	2,280万円	2002年5月	74.3㎡	30.7万円	8	2LDK
2022年1月	2,280万円	2002年5月	74.3㎡	30.7万円	8	2LDK
2021年12月	2,580万円	2021年5月	36.25㎡	71.2万円	7	1LDK
2021年11月	2,470万円	1997年6月	83.28㎡	29.7万円	11	3LDK
2021年11月	2,470万円	1997年6月	83.28㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年11月	1,130万円	1985年7月	44.56㎡	25.4万円	4	1LDK
2021年10月	1,130万円	1985年7月	44.56㎡	25.4万円	4	1LDK
2021年10月	720万円	1983年2月	60.06㎡	12.0万円	4	3LDK
2021年9月	980万円	1980年12月	44.0㎡	22.3万円	8	1LDK
2021年5月	480万円	1985年3月	25.82㎡	18.6万円	6	1R
2021年5月	480万円	1985年3月	26.73㎡	18.0万円	4	1R
2021年3月	250万円	1985年3月	20.22㎡	12.4万円	8	1R
2021年2月	2,180万円	1989年5月	79.92㎡	27.3万円	8	2LDK
2021年2月	2,180万円	1989年5月	79.92㎡	27.3万円	8	2LDK
2021年2月	980万円	1980年12月	68.7㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年1月	1,880万円	1987年2月	62.74㎡	30.0万円	3	2LDK
2020年12月	270万円	1985年3月	16.51㎡	16.4万円	4	1R
2020年11月	2,200万円	1997年6月	79.2㎡	27.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,200万円	1997年6月	83.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2020年9月	1,200万円	1987年3月	49.1㎡	24.4万円	5	1LDK
2020年9月	230万円	1985年3月	18.22㎡	12.6万円	5	1R
2020年6月	330万円	1985年3月	23.14㎡	14.3万円	4	1R
2020年5月	2,490万円	1988年7月	127.8㎡	19.5万円	9	4LDK
2020年5月	2,490万円	1988年7月	127.8㎡	19.5万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツ岡田

長野県長野市大字中御所７２−１

築年月：2004年5月

専有面積：80.93㎡〜

相場価格：3,731万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ岡田	長野県長野市大字中御所７２−１	2004年5月	80.93㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
ユニティ石堂	長野県長野市大字南長野南石堂町１２５２−９	1985年3月	16.51㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	長野県長野市大字南長野南石堂町１２２１−８	1987年2月	49.1㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
Ａ－ｏｎｅＣｉｔｙ　ザ・レジデンス	長野県長野市大字南長野南石堂町	2006年1月	43.34㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス南石堂	長野県長野市大字南長野南石堂町	2021年5月	34.04㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル岡田	長野県長野市大字中御所岡田町７６−１	1994年12月	22.21㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
小柴見マンション	長野県長野市大字小柴見３６６−３	1971年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ石堂	長野県長野市大字南長野北石堂町１１８０−１	1988年7月	55.51㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス石堂ゲートマークス	長野県長野市大字南長野北石堂町１２０５－１	2022年8月	54.43㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ21	長野県長野市大字南長野北石堂町１２１１−１	1997年6月	54.26㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市役所前セントマークス	長野県長野市早苗町	2019年10月	65.9㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイツ嶺雲	長野県長野市大字長野横沢町１３２９−８	1984年9月	25.19㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ栗田	長野県長野市大字栗田９６１−５	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス栗田	長野県長野市大字栗田７１５−５２	2004年5月	67.0㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
レコンフォーティ長野駅東	長野県長野市大字栗田８５９−１	2016年7月	53.4㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
イーストハイツ	長野県長野市大字栗田９６９−１１	1980年2月	41.44㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツミュウゼ	長野県長野市大字栗田４３−２１	2001年3月	80.81㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ長野駅前	長野県長野市大字栗田１００４−１	2008年10月	55.39㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東公園	長野県長野市大字栗田４７２−１	1991年5月	57.12㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗田中央	長野県長野市大字栗田４１８−３	2012年11月	70.22㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る