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リフローレ豊橋大橋通の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市大橋通３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
リフローレ豊橋大橋通の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
リフローレ豊橋大橋通の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフローレ豊橋大橋通は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
リフローレ豊橋大橋通の存在する愛知県豊橋市大橋通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 600万円 | 1985年11月 | 55.15㎡ | 10.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 2021年2月 | 60.36㎡ | 44.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1985年11月 | 68.22㎡ | 11.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 92.66㎡ | 30.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2021年2月 | 75.04㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 92.66㎡ | 31.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 92.66㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2021年2月 | 70.62㎡ | 49.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1985年11月 | 48.19㎡ | 15.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 86.36㎡ | 33.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1985年11月 | 68.22㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2021年2月 | 75.04㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,450万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 92.66㎡ | 31.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 112.62㎡ | 35.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 72.87㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 696万円 | 1985年11月 | 68.22㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2021年2月 | 70.62㎡ | 52.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 30.43㎡ | 77.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,350万円 | 2003年3月 | 84.68㎡ | 27.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1985年11月 | 96.08㎡ | 6.0万円 | 4LDK | |
| 2020年6月 | 880万円 | 1985年11月 | 96.08㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 520万円 | 1985年11月 | 71.3㎡ | 7.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 480万円 | 1985年11月 | 68.22㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 84.68㎡ | 26.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 86.36㎡ | 31.8万円 | 0 | 4LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1985年11月 | 48.19㎡ | 9.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 86.36㎡ | 31.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,750万円 | 2003年3月 | 86.36㎡ | 31.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 86.36㎡ | 34.5万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアライフ松葉 | 愛知県豊橋市絹田町１０−１ | 2007年1月 | 82.95㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 愛知県豊橋市上伝馬町９８ | 1991年6月 | 15.64㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊橋松葉公園ＣＬ | 愛知県豊橋市松葉町３丁目２５−２ | 2021年1月 | 62.5㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋 | 愛知県豊橋市松葉町３丁目７ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊橋大橋通ＣＬ | 愛知県豊橋市大橋通３丁目４７−１ | 2021年2月 | 60.36㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋通 | 愛知県豊橋市大橋通３丁目１１４ | 2003年3月 | 72.87㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウンしみず | 愛知県豊橋市大橋通３丁目５３ | 1985年11月 | 48.19㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋デュアルコートウエスト | 愛知県豊橋市花田町字石塚６８−１ | 2019年1月 | 80.72㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ豊橋 | 愛知県豊橋市船町 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール船町 | 愛知県豊橋市船町９４ | 1983年11月 | 49.69㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新栄 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ | 1999年2月 | 70.5㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６−１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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