ルネ横浜戸塚の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
5,339万円〜 7,008万円（256万円〜 268万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区吉田町７７８−１０
築年月	2021年2月
総階数	7階
総戸数	439戸
専有面積	64.62㎡〜 86.53㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	戸塚駅徒歩12分

施設・設備

総439戸

総敷地16470.79㎡

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

ルネ横浜戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ルネ横浜戸塚の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ横浜戸塚は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では97.9万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ横浜戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区吉田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,780万円	2014年2月	72.43㎡	121.2万円	6	3LDK
2024年11月	6,480万円	2021年1月	74.02㎡	87.5万円	6	3LDK
2024年11月	6,280万円	2021年1月	71.3㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	2021年1月	72.85㎡	86.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,190万円	1968年12月	39.42㎡	30.2万円	1	1LDK
2024年11月	1,190万円	1968年12月	39.42㎡	30.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,199万円	1977年9月	45.25㎡	48.6万円	1	1LDK
2024年10月	5,980万円	2021年1月	71.3㎡	83.9万円	2	3LDK
2024年9月	4,580万円	1995年2月	66.08㎡	69.3万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	2003年2月	66.91㎡	93.9万円	2	3LDK
2024年9月	690万円	1968年12月	39.42㎡	17.5万円	2	1LDK
2024年9月	690万円	1968年12月	39.42㎡	17.5万円	2	1LDK
2024年8月	6,990万円	2005年2月	100.84㎡	69.3万円	4	4LDK
2024年8月	5,980万円	2019年1月	72.24㎡	82.8万円	3	3LDK
2024年8月	6,990万円	2005年2月	100.84㎡	69.3万円	4	4LDK
2024年8月	4,990万円	1999年4月	70.94㎡	70.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,999万円	1995年2月	75.57㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年8月	5,490万円	2021年1月	68.82㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,700万円	2021年1月	68.82㎡	82.8万円	1	3LDK
2024年7月	5,080万円	1997年7月	84.33㎡	60.2万円	8	4LDK
2024年7月	4,780万円	2015年1月	65.9㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年7月	5,680万円	2021年1月	72.85㎡	78.0万円	1	3LDK
2024年7月	5,990万円	2021年1月	72.85㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年5月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年5月	77.72㎡	42.2万円	5	3LDK
2024年6月	5,280万円	2003年2月	66.91㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,380万円	2001年5月	88.03㎡	49.8万円	5	4LDK
2024年6月	4,380万円	2001年5月	88.03㎡	49.8万円	5	4LDK
2024年6月	4,380万円	2001年5月	88.3㎡	49.6万円	5	4LDK
2024年6月	4,380万円	2001年5月	88.3㎡	49.6万円	5	4LDK
2024年6月	7,680万円	2017年1月	72.22㎡	106.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,490万円	1995年1月	61.62㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,780万円	2015年1月	75.0㎡	77.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年4月	113.78㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	1999年4月	75.17㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年4月	5,400万円	2005年2月	79.98㎡	67.5万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	1977年9月	60.01㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年3月	7,980万円	2019年1月	92.33㎡	86.4万円	4	4LDK
2024年3月	3,290万円	1983年2月	69.93㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	2023年10月	71.26㎡	68.5万円	2	3LDK
2024年3月	7,480万円	2017年1月	72.9㎡	102.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	2017年1月	25.01㎡	111.2万円	7	1R
2024年2月	3,680万円	1995年2月	66.09㎡	55.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,499万円	1995年1月	75.75㎡	72.6万円	7	3LDK
2024年1月	5,780万円	2019年1月	70.14㎡	82.4万円	3	3LDK
2024年1月	5,550万円	2021年1月	71.3㎡	77.8万円	6	2LDK
2024年1月	2,899万円	2017年1月	25.01㎡	115.9万円	6	1R
2023年12月	3,800万円	1997年7月	76.56㎡	49.6万円	8	3LDK
2023年12月	3,600万円	1999年4月	70.94㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年11月	490万円	1987年12月	16.12㎡	30.4万円	1	1R
2023年11月	5,680万円	2021年1月	68.82㎡	82.5万円	7	3LDK
2023年11月	4,580万円	2002年3月	66.41㎡	69.0万円	8	3LDK
2023年11月	4,300万円	1999年6月	68.62㎡	62.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	2000年8月	81.86㎡	52.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,280万円	2000年8月	81.86㎡	52.3万円	4	3LDK
2023年10月	5,200万円	2005年2月	80.0㎡	65.0万円	8	3LDK
2023年10月	5,690万円	2021年1月	72.85㎡	78.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	1995年1月	75.0㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年9月	5,990万円	2002年3月	75.03㎡	79.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,190万円	1983年2月	69.93㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年9月	6,990万円	2021年1月	85.2㎡	82.0万円	7	4LDK
2023年9月	6,490万円	2021年1月	79.33㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	2015年1月	70.1㎡	78.2万円	3	3LDK
2023年8月	5,790万円	2021年1月	71.3㎡	81.2万円	5	3LDK
2023年8月	4,780万円	2021年1月	64.62㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年8月	4,180万円	1995年2月	75.57㎡	55.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,890万円	1997年7月	68.79㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年3月	83.01㎡	47.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年3月	83.01㎡	47.9万円	6	3LDK
2023年7月	6,280万円	2005年2月	100.84㎡	62.3万円	7	4LDK
2023年6月	4,750万円	2005年2月	79.98㎡	59.4万円	5	3LDK
2023年6月	6,900万円	2014年2月	70.75㎡	97.5万円	4	3LDK
2023年5月	3,480万円	1997年2月	55.77㎡	62.4万円	2	2LDK
2023年5月	3,680万円	2001年5月	75.12㎡	49.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,680万円	2001年5月	75.12㎡	49.0万円	5	3LDK
2023年4月	3,480万円	2001年5月	88.3㎡	39.4万円	5	4LDK
2023年4月	3,480万円	2001年5月	88.3㎡	39.4万円	5	4LDK
2023年4月	4,980万円	2015年1月	71.1㎡	70.0万円	3	3LDK
2023年4月	4,380万円	2002年3月	58.81㎡	74.5万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	1977年9月	75.58㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年3月	4,480万円	1995年2月	61.62㎡	72.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2000年8月	70.44㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2000年8月	70.44㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年1月	4,280万円	2000年8月	75.11㎡	57.0万円	4	3LDK
2023年1月	4,280万円	2000年8月	75.11㎡	57.0万円	4	3LDK
2022年12月	5,690万円	2021年1月	68.82㎡	82.7万円	6	3LDK
2022年12月	5,490万円	2021年1月	71.3㎡	77.0万円	6	2LDK
2022年12月	8,480万円	2017年3月	73.48㎡	115.4万円	7	3LDK
2022年12月	5,180万円	1997年7月	97.65㎡	53.0万円	3	4LDK
2022年12月	5,780万円	2021年1月	72.85㎡	79.3万円	7	3LDK
2022年11月	6,280万円	2021年1月	79.33㎡	79.2万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2014年2月	60.79㎡	81.9万円	3	2LDK
2022年10月	4,990万円	2000年8月	92.13㎡	54.2万円	4	3LDK
2022年10月	4,990万円	2000年8月	92.13㎡	54.2万円	4	3LDK
2022年9月	5,498万円	2019年1月	70.0㎡	78.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,880万円	2001年5月	75.12㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,880万円	2001年5月	75.12㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,399万円	1977年9月	75.22㎡	45.2万円	2	3LDK
2022年8月	4,680万円	2012年1月	63.12㎡	74.1万円	3	3LDK
2022年7月	2,480万円	1977年9月	75.22㎡	33.0万円	2	3LDK

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プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１

築年月：2002年1月

専有面積：66.84㎡〜

相場価格：2,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１	2002年1月	66.84㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	66.85㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	70.34㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	75.68㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年2月	75.92㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークヴューレジデンス	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	76.57㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	73.71㎡〜	4,056万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティD棟	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	65.28㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	65.28㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
くみさわハイツ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９	1975年11月	67.25㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス戸塚3番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５３０−１	1986年10月	52.8㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
クラックス戸塚ヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−１	1976年9月	41.72㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル戸塚シティ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０−１	1998年6月	32.78㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町９６９−４２	1994年4月	22.22㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク戸塚ブランシエラ	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５２４−４	2014年11月	66.3㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
アイプラザ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４９９−５５	1995年2月	66.46㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚西パークホームズ2番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１８−４	1989年10月	55.93㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸塚第10	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１３	1983年12月	46.0㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚西パークホームズ1番館	神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１	1989年6月	59.62㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る

ルネ横浜戸塚の売却査定・相場情報

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