アルファスマート南田宮の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	徳島県徳島市南田宮４丁目８
築年月	2025年8月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	佐古駅徒歩8分

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アルファスマート南田宮の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町, 名西郡石井町, 板野郡板野町, 小松島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐古駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート南田宮の最寄り佐古駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート南田宮は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファスマート南田宮の存在する徳島県徳島市南田宮４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,370万円	2016年1月	72.75㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,370万円	2016年1月	72.75㎡	32.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年5月	65.86㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	2008年5月	65.86㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,740万円	2016年1月	82.89㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年9月	2,740万円	2016年1月	82.89㎡	33.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,100万円	2008年5月	70.17㎡	29.9万円	12	3LDK
2024年3月	2,100万円	2008年5月	70.17㎡	29.9万円	12	3LDK
2023年11月	2,580万円	2008年5月	86.71㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	2008年5月	86.71㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2016年1月	72.75㎡	34.1万円	7	2LDK
2023年4月	2,480万円	2016年1月	72.75㎡	34.1万円	7	2LDK
2022年10月	2,480万円	2016年1月	78.7㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2016年1月	78.7㎡	31.5万円	4	3LDK
2022年9月	2,580万円	2016年1月	75.36㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,580万円	2016年1月	75.36㎡	34.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,480万円	2008年5月	70.17㎡	35.3万円	12	3LDK
2021年1月	2,480万円	2008年5月	70.17㎡	35.3万円	12	3LDK
2020年8月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2020年8月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2020年6月	2,130万円	2008年5月	72.75㎡	29.3万円	5	3LDK
2020年6月	2,130万円	2008年5月	72.75㎡	29.3万円	5	3LDK
2020年4月	2,480万円	2008年5月	72.81㎡	34.1万円	12	3LDK
2020年4月	2,480万円	2008年5月	72.81㎡	34.1万円	12	3LDK
2020年1月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年1月	2,350万円	2008年5月	86.71㎡	27.1万円	1	3LDK
2019年11月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2019年11月	2,850万円	2016年1月	85.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,850万円	2016年1月	85.57㎡	33.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,250万円	2016年1月	72.75㎡	30.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,200万円	2008年5月	83.62㎡	26.3万円	9	4LDK
2019年9月	2,200万円	2008年5月	83.62㎡	26.3万円	9	4LDK
2019年3月	2,750万円	2008年5月	86.71㎡	31.7万円	12	3LDK
2019年3月	2,750万円	2008年5月	86.71㎡	31.7万円	12	3LDK
2019年3月	1,840万円	2008年5月	72.81㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年3月	1,840万円	2008年5月	72.81㎡	25.3万円	6	3LDK
2019年2月	1,990万円	2008年5月	72.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2019年2月	1,990万円	2008年5月	72.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2018年6月	2,200万円	2008年5月	72.75㎡	30.2万円	12	3LDK
2018年6月	2,200万円	2008年5月	72.75㎡	30.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,780万円	2008年5月	82.44㎡	33.7万円	9	3LDK
2017年10月	2,780万円	2008年5月	82.44㎡	33.7万円	9	3LDK
2017年1月	2,580万円	2016年1月	72.75㎡	35.5万円	8	3LDK
2017年1月	2,580万円	2016年1月	72.75㎡	35.5万円	8	3LDK
2016年7月	2,690万円	2008年5月	86.71㎡	31.0万円	8	4LDK
2016年7月	2,690万円	2008年5月	86.71㎡	31.0万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ佐古

徳島県徳島市佐古四番町８−１

築年月：2007年3月

専有面積：60.56㎡〜

相場価格：1,750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ佐古	徳島県徳島市佐古四番町８−１	2007年3月	60.56㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム佐古7	徳島県徳島市佐古四番町５−１１	1985年3月	22.0㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ佐古ラトーレ	徳島県徳島市佐古三番町１４−２	1991年7月	50.35㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン佐古3番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−６	2007年3月	92.44㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス佐古三番町	徳島県徳島市佐古三番町１６−５	1993年2月	17.78㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
シティファイブ　佐古５番町	徳島県徳島市佐古五番町	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古2	徳島県徳島市佐古五番町１５−１４	2015年11月	69.56㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ルナ田宮	徳島県徳島市南田宮４丁目	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南田宮	徳島県徳島市南田宮２丁目４−７	2016年1月	72.75㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ	徳島県徳島市南田宮２丁目	2018年1月	72.2㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ北田宮II	徳島県徳島市北田宮２丁目	2022年5月	72.34㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中吉野ザ・グラン	徳島県徳島市中吉野町３丁目７－１	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス吉野本町	徳島県徳島市中吉野町３丁目５０−１	2001年1月	68.11㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮	徳島県徳島市南田宮１丁目１６６−１	2008年5月	65.86㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ徳島	徳島県徳島市南矢三町３丁目９−１５	1987年2月	58.21㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス出来島	徳島県徳島市出来島本町４丁目９	1992年1月	58.92㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン徳島駅西	徳島県徳島市寺島本町西２丁目	2017年1月	60.54㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
フレシアとくしま	徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５−５	1998年10月	63.77㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る