ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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3,530万円 7,734万円
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345万円 377万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所東京都北区赤羽1丁目6−7
築年月2004年12月
総階数14階
総戸数90戸
専有面積33.8㎡ 〜 67.8㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
低風換気システム
ペット用足洗場
100メガIN
内廊下
ホルム対策
コンビニ隣接
no_photography

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ルピナス赤羽駅前カーディナルタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー」は東京都北区赤羽に位置するマンションで、知名度と優れた利便性が特徴です。周辺環境は赤羽駅が至近で多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活に必要なものが揃うため非常に便利です。外観は現代的な高層タワーで、シンプルかつ洗練されたデザインが特徴です。この物件は駅近という好立地と、商業・交通の利便性が高いことから、資産価値が高く評価されています。また、近年は周辺地域の再開発の影響で価値の維持・向上が期待されます。ただし、地域特性によって所有リスクがある場合もあり、特に資産の保有期間中にオーバーストックや経済変動などの外的要因に影響を受ける可能性が考えられます。そのため投資として購入する場合は、社会経済状況の変化を注視する必要があります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ルピナス赤羽駅前カーディナルタワーの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス赤羽駅前カーディナルタワーの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス赤羽駅前カーディナルタワーは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では272.4万円と40.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルピナス赤羽駅前カーディナルタワーの存在する東京都北区赤羽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1987年11月46.34㎡72.9万円71LDK
2025年4月6,790万円1997年2月60.18㎡112.8万円63LDK
2025年4月6,790万円1997年2月60.18㎡112.8万円63LDK
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月3,980万円1992年7月52.52㎡75.8万円22LDK
2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区赤羽南1丁目9−15
築年月:2005年7月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都北区赤羽南1丁目3−7
築年月:2003年2月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都北区赤羽南1丁目1−10
築年月:1998年5月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:5,945万円
東京都北区赤羽南1丁目11−5
築年月:1977年8月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:2,940万円
東京都北区赤羽南1丁目15−3
築年月:1998年2月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:6,111万円
東京都北区赤羽南1丁目4−9
築年月:1979年10月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都北区赤羽南1丁目19−7
築年月:2006年3月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:2,285万円
東京都北区赤羽南1丁目15−20
築年月:1979年2月
専有面積:45.42㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都北区赤羽南1丁目24−7
築年月:2023年3月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:3,602万円
東京都北区赤羽南1丁目24−8
築年月:2023年3月
専有面積:33.09㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都北区赤羽南1丁目19−4
築年月:2012年11月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:6,676万円
東京都北区赤羽南1丁目20−12
築年月:2012年11月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:6,537万円
東京都北区赤羽南1丁目11−1
築年月:2008年7月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:4,105万円
東京都北区赤羽南1丁目4−12
築年月:1999年3月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都北区赤羽南1丁目11−7
築年月:2000年3月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:6,030万円
東京都北区赤羽南1丁目5−9
築年月:1970年4月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:3,820万円
東京都北区赤羽南1丁目15−12
築年月:2012年11月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:7,528万円
東京都北区赤羽南1丁目17−14
築年月:2023年3月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都北区赤羽南1丁目4-12
築年月:1992年8月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,598万円
東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジュヒロプラザ赤羽東京都北区赤羽南1丁目4-121992年8月19.65㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ赤羽東京都北区赤羽2丁目40−12020年12月25.47㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る

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