ジュヒロプラザ赤羽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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1,595万円 1,750万円
坪単価 help_outline
268万円 284万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500175020002250

最終更新日:

住所東京都北区赤羽南1丁目4-12
築年月1992年8月
総階数11階
総戸数75戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約453円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設㈱ 竜王建設㈱
駐車場無し
エレベータ不明
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ジュヒロプラザ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジュヒロプラザ赤羽」は東京都北区赤羽南1丁目4-12に位置するRC構造のマンションで、1992年8月に完成しました。築33年、地上11階建ての建物内に75戸の住戸が含まれます。周辺には商店やレストラン、小学校、赤羽駅などがあり、生活に便利な立地が魅力です。外観は時代を感じさせつつもしっかりした造りで、メンテナンスも継続されている様子です。

資産性に関しては、赤羽エリアは交通アクセスが良く、都心への通勤が便利なため、一定の需要があります。しかしながら、築年数が進んでいることから、大規模な改修が必要となる場合があります。所有リスクとしては、老朽化による問題が考えられるものの、定期的な修繕計画が実施されているかが重要な判断要素となるでしょう。耐震性能や管理組合の活動状況等も、購入検討時には確認したいポイントです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ジュヒロプラザ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ジュヒロプラザ赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジュヒロプラザ赤羽は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では279.1万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階 西
1K
19.65㎡
7階 南西
ワンルーム
20.34㎡
10階 南西
ワンルーム
20.34㎡
11階 西
ワンルーム
19.65㎡
11階 北東
1K
19.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 19.65㎡ 西 3階 西(19.65㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.34㎡ 南西 7階 南西(20.34㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 20.34㎡ 南西 10階 南西(20.34㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 19.65㎡ 西 11階 西(19.65㎡)を無料査定する
11 1K 19.65㎡ 北東 11階 北東(19.65㎡)を無料査定する
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ジュヒロプラザ赤羽の存在する東京都北区赤羽南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
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2025年3月4,499万円1980年8月54.28㎡82.9万円42LDK
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2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
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2025年2月7,880万円2008年3月75.97㎡103.7万円72LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区赤羽南1丁目9−15
築年月:2005年7月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都北区赤羽南1丁目3−7
築年月:2003年2月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:4,017万円
東京都北区赤羽南1丁目1−10
築年月:1998年5月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:5,861万円
東京都北区赤羽南1丁目11−5
築年月:1977年8月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都北区赤羽南1丁目15−3
築年月:1998年2月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:6,103万円
東京都北区赤羽南1丁目4−9
築年月:1979年10月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,488万円
東京都北区赤羽南1丁目19−7
築年月:2006年3月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:2,286万円
東京都北区赤羽南1丁目15−20
築年月:1979年2月
専有面積:45.42㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都北区赤羽南1丁目24−7
築年月:2023年3月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:3,624万円
東京都北区赤羽南1丁目24−8
築年月:2023年3月
専有面積:33.09㎡〜
相場価格:3,958万円
東京都北区赤羽南1丁目19−4
築年月:2012年11月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:6,866万円
東京都北区赤羽南1丁目20−12
築年月:2012年11月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:6,551万円
東京都北区赤羽南1丁目11−1
築年月:2008年7月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:4,163万円
東京都北区赤羽南1丁目4−12
築年月:1999年3月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都北区赤羽南1丁目11−7
築年月:2000年3月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:6,035万円
東京都北区赤羽南1丁目5−9
築年月:1970年4月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:3,817万円
東京都北区赤羽南1丁目15−12
築年月:2012年11月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:7,635万円
東京都北区赤羽南1丁目17−14
築年月:2023年3月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都北区赤羽西2丁目14−5
築年月:1991年3月
専有面積:68.09㎡〜
相場価格:4,937万円
東京都北区赤羽西2丁目21−4
築年月:1992年8月
専有面積:72.86㎡〜
相場価格:6,032万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルリーフ赤羽東京都北区赤羽南1丁目9−152005年7月36.45㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
ファミール赤羽ラヴィーヌ東京都北区赤羽南1丁目3−72003年2月43.01㎡〜4,017万円このマンションの相場を見る
セントラルコート赤羽東京都北区赤羽南1丁目1−101998年5月56.0㎡〜5,861万円このマンションの相場を見る
赤羽グリーンハイツ東京都北区赤羽南1丁目11−51977年8月40.36㎡〜2,933万円このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽公園サンジェルム東京都北区赤羽南1丁目15−31998年2月60.49㎡〜6,103万円このマンションの相場を見る
南赤羽グリーンハイツ東京都北区赤羽南1丁目4−91979年10月44.1㎡〜2,488万円このマンションの相場を見る
スパシエ赤羽ステーションプラザ東京都北区赤羽南1丁目19−72006年3月21.41㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
日商岩井赤羽マンション東京都北区赤羽南1丁目15−201979年2月45.42㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Forest court東京都北区赤羽南1丁目24−72023年3月33.28㎡〜3,624万円このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Bloom court東京都北区赤羽南1丁目24−82023年3月33.09㎡〜3,958万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス赤羽イーストウィング東京都北区赤羽南1丁目19−42012年11月60.03㎡〜6,866万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス赤羽ウエストウィング東京都北区赤羽南1丁目20−122012年11月57.47㎡〜6,551万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ赤羽東京都北区赤羽南1丁目11−12008年7月35.24㎡〜4,163万円このマンションの相場を見る
カテリーナ赤羽東京都北区赤羽南1丁目4−121999年3月23.79㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
セラード赤羽パークアベニュー東京都北区赤羽南1丁目11−72000年3月63.56㎡〜6,035万円このマンションの相場を見る
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ラフィスタ赤羽東京都北区赤羽南1丁目17−142023年3月25.4㎡〜3,379万円このマンションの相場を見る
リノア赤羽東京都北区赤羽西2丁目14−51991年3月68.09㎡〜4,937万円このマンションの相場を見る
コート赤羽東京都北区赤羽西2丁目21−41992年8月72.86㎡〜6,032万円このマンションの相場を見る

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