ザ・パークハウス赤羽イーストウィング売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
6,676万円 9,050万円
坪単価 help_outline
362万円 367万円 (推計)
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最終更新日:

ザ・パークハウス赤羽イーストウィング以外の棟
ウエストウィング
住所東京都北区赤羽南1丁目19−4
築年月2012年11月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積60.03㎡ 〜 81.55㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
Wロック(防犯セット錠)
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
タンクレスシャワートイレ
光FIN
LAN配線
太陽光発電システム(共用部電力用)
ペット可
防犯カメラ付EV
内廊下
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ザ・パークハウス赤羽イーストウィングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス赤羽イーストウィング」は東京都北区赤羽南1丁目19-4に位置する高級マンションです。このマンションは、JR京浜東北・根岸線およびJR埼京線の赤羽駅から徒歩わずか4分と非常に便利なロケーションにあります。周辺は商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っているため、生活利便性が高いエリアです。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用され、都会的な雰囲気があります。さらに、建物の管理状況は良好で、常に清潔に保たれています。これは住民にとって快適な生活環境を提供するための重要な要素です。

資産性としては、便利なロケーションや優れた建物のクオリティのため、将来的な価値の高さが期待できます。ただし、不動産市場の変動により、売却時の価格が影響を受ける可能性がありますので、リスク管理の一環として市場動向を注視することが重要です。築年数については具体的な情報は検索結果から得られませんでしたが、建物の保全状態に対する高評価が目立ちます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・パークハウス赤羽イーストウィングの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス赤羽イーストウィングの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス赤羽イーストウィングは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では272.4万円と40.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス赤羽イーストウィングの存在する東京都北区赤羽南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
2025年3月4,499万円1980年8月54.28㎡82.9万円42LDK
2025年3月4,499万円1980年8月54.28㎡82.9万円42LDK
2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
2025年2月7,880万円2008年3月75.97㎡103.7万円72LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区赤羽南1丁目9−15
築年月:2005年7月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都北区赤羽南1丁目3−7
築年月:2003年2月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都北区赤羽南1丁目1−10
築年月:1998年5月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:5,945万円
東京都北区赤羽南1丁目11−5
築年月:1977年8月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:2,940万円
東京都北区赤羽南1丁目15−3
築年月:1998年2月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:6,111万円
東京都北区赤羽南1丁目4−9
築年月:1979年10月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都北区赤羽南1丁目19−7
築年月:2006年3月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:2,285万円
東京都北区赤羽南1丁目15−20
築年月:1979年2月
専有面積:45.42㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都北区赤羽南1丁目24−7
築年月:2023年3月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:3,602万円
東京都北区赤羽南1丁目24−8
築年月:2023年3月
専有面積:33.09㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都北区赤羽南1丁目20−12
築年月:2012年11月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:6,537万円
東京都北区赤羽南1丁目11−1
築年月:2008年7月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:4,105万円
東京都北区赤羽南1丁目4−12
築年月:1999年3月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都北区赤羽南1丁目11−7
築年月:2000年3月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:6,030万円
東京都北区赤羽南1丁目5−9
築年月:1970年4月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:3,820万円
東京都北区赤羽南1丁目15−12
築年月:2012年11月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:7,528万円
東京都北区赤羽南1丁目17−14
築年月:2023年3月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都北区赤羽南1丁目4-12
築年月:1992年8月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,598万円
東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:3,168万円
東京都北区赤羽2丁目56−3
築年月:2013年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:7,657万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルリーフ赤羽東京都北区赤羽南1丁目9−152005年7月36.45㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
ファミール赤羽ラヴィーヌ東京都北区赤羽南1丁目3−72003年2月43.01㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
セントラルコート赤羽東京都北区赤羽南1丁目1−101998年5月56.0㎡〜5,945万円このマンションの相場を見る
赤羽グリーンハイツ東京都北区赤羽南1丁目11−51977年8月40.36㎡〜2,940万円このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽公園サンジェルム東京都北区赤羽南1丁目15−31998年2月60.49㎡〜6,111万円このマンションの相場を見る
南赤羽グリーンハイツ東京都北区赤羽南1丁目4−91979年10月44.1㎡〜2,496万円このマンションの相場を見る
スパシエ赤羽ステーションプラザ東京都北区赤羽南1丁目19−72006年3月21.41㎡〜2,285万円このマンションの相場を見る
日商岩井赤羽マンション東京都北区赤羽南1丁目15−201979年2月45.42㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Forest court東京都北区赤羽南1丁目24−72023年3月33.28㎡〜3,602万円このマンションの相場を見る
デュオベール赤羽Bloom court東京都北区赤羽南1丁目24−82023年3月33.09㎡〜3,962万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス赤羽ウエストウィング東京都北区赤羽南1丁目20−122012年11月57.47㎡〜6,537万円このマンションの相場を見る
ダイナシティ赤羽東京都北区赤羽南1丁目11−12008年7月35.24㎡〜4,105万円このマンションの相場を見る
カテリーナ赤羽東京都北区赤羽南1丁目4−121999年3月23.79㎡〜2,470万円このマンションの相場を見る
セラード赤羽パークアベニュー東京都北区赤羽南1丁目11−72000年3月63.56㎡〜6,030万円このマンションの相場を見る
稲付コーポ東京都北区赤羽南1丁目5−91970年4月51.0㎡〜3,820万円このマンションの相場を見る
クレヴィア赤羽東京都北区赤羽南1丁目15−122012年11月64.78㎡〜7,528万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ赤羽東京都北区赤羽南1丁目17−142023年3月25.4㎡〜3,376万円このマンションの相場を見る
ジュヒロプラザ赤羽東京都北区赤羽南1丁目4-121992年8月19.65㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ赤羽東京都北区赤羽2丁目40−12020年12月25.47㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽東京都北区赤羽2丁目56−32013年11月68.03㎡〜7,657万円このマンションの相場を見る

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