おおみ路中楽坊の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,748万円〜 3,976万円（129万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	滋賀県大津市今堅田３丁目
築年月	2024年9月
総階数	13階
総戸数	117戸
専有面積	44.84㎡〜 96.31㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	堅田駅徒歩18分

施設・設備

来客用1台

管理用2台

シニアカー置場2台

アテンダントルーム

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

おおみ路中楽坊の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は守山市, 京都市左京区, 野洲市, 草津市, 栗東市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堅田駅の築年数で見たマンション価格

おおみ路中楽坊の最寄り堅田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。おおみ路中楽坊は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.3万円に比べて、築40年以上では36.9万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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おおみ路中楽坊の存在する滋賀県大津市今堅田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1997年2月	58.02㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,280万円	1997年2月	58.02㎡	22.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,680万円	1995年7月	62.83㎡	26.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,780万円	1997年2月	57.55㎡	30.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1997年2月	57.55㎡	30.9万円	3	2LDK
2024年8月	1,730万円	2001年8月	73.47㎡	23.5万円	8	3LDK
2024年7月	1,180万円	1995年3月	67.35㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1995年3月	67.35㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1995年3月	67.35㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,850万円	2022年3月	67.22㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,055万円	1995年7月	60.34㎡	17.5万円	2	2LDK
2024年5月	2,550万円	2006年12月	84.82㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1990年8月	96.79㎡	17.4万円	1	2LDK
2024年4月	1,680万円	1990年8月	101.4㎡	16.6万円	1	2LDK
2024年4月	1,830万円	2001年8月	70.66㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,999万円	1990年8月	88.94㎡	22.5万円	2	4LDK
2024年3月	1,999万円	1990年8月	93.6㎡	21.4万円	2	4LDK
2024年2月	1,080万円	1997年2月	62.22㎡	17.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1997年2月	62.22㎡	17.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1997年2月	58.35㎡	18.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1997年2月	58.35㎡	18.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,280万円	1995年3月	67.35㎡	19.0万円	12	3LDK
2023年12月	1,280万円	1995年3月	67.35㎡	19.0万円	12	3LDK
2023年12月	1,280万円	1995年3月	67.35㎡	19.0万円	12	3LDK
2023年12月	2,000万円	2006年12月	75.22㎡	26.6万円	7	3LDK
2023年11月	1,730万円	2001年12月	73.47㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,890万円	1995年3月	73.92㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,890万円	1995年3月	73.92㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,890万円	1995年3月	73.92㎡	25.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,730万円	2001年8月	70.66㎡	24.5万円	6	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年4月	68.58㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年4月	68.58㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年4月	68.58㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,380万円	1995年3月	64.72㎡	21.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,880万円	1995年3月	68.58㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,880万円	1995年3月	68.58㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,880万円	1995年3月	68.58㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,230万円	1995年3月	73.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,230万円	1995年3月	73.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,230万円	1995年3月	73.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1997年2月	68.13㎡	21.7万円	13	2LDK
2023年3月	1,480万円	1997年2月	68.13㎡	21.7万円	13	2LDK
2023年2月	1,780万円	2001年8月	75.5㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年2月	2,980万円	2006年12月	95.02㎡	31.4万円	15	4LDK
2023年1月	2,180万円	2006年12月	75.84㎡	28.7万円	5	3LDK
2022年12月	1,280万円	1990年8月	93.6㎡	13.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,330万円	1997年2月	62.5㎡	21.3万円	12	3LDK
2022年10月	2,280万円	2006年12月	84.82㎡	26.9万円	2	4LDK
2022年9月	1,380万円	1997年2月	70.37㎡	19.6万円	12	3LDK
2022年9月	1,880万円	1990年8月	96.79㎡	19.4万円	1	2LDK
2022年8月	1,580万円	1990年8月	86.94㎡	18.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,580万円	1990年8月	88.94㎡	17.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,550万円	1997年2月	70.37㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,180万円	1993年11月	90.2㎡	13.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,180万円	1995年3月	68.58㎡	17.2万円	8	3LDK
2022年7月	1,180万円	1995年3月	68.58㎡	17.2万円	8	3LDK
2022年7月	1,180万円	1995年3月	68.58㎡	17.2万円	8	3LDK
2022年6月	1,480万円	1990年8月	101.4㎡	14.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,130万円	1997年2月	57.55㎡	19.6万円	3	2LDK
2022年6月	1,130万円	1997年2月	57.55㎡	19.6万円	3	2LDK
2022年6月	2,280万円	2006年12月	84.82㎡	26.9万円	9	4LDK
2022年5月	1,680万円	1993年11月	79.2㎡	21.2万円	6	4LDK
2022年3月	1,680万円	1997年2月	62.5㎡	26.9万円	13	3LDK
2022年3月	1,080万円	1995年3月	63.91㎡	16.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,080万円	1995年3月	63.91㎡	16.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,080万円	1995年3月	63.91㎡	16.9万円	3	3LDK
2022年2月	1,780万円	1997年2月	67.39㎡	26.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,780万円	1997年2月	67.39㎡	26.4万円	5	2LDK
2022年1月	1,080万円	1995年7月	62.83㎡	17.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,680万円	2001年8月	78.16㎡	21.5万円	3	4LDK
2021年10月	1,200万円	1995年7月	62.83㎡	19.1万円	3	3LDK
2020年10月	2,380万円	2006年12月	84.82㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,160万円	1995年3月	66.48㎡	17.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,160万円	1995年3月	66.48㎡	17.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,160万円	1995年3月	66.48㎡	17.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,300万円	1997年2月	67.39㎡	19.3万円	9	2LDK
2020年8月	1,300万円	1997年2月	67.39㎡	19.3万円	9	2LDK
2020年8月	1,780万円	2006年12月	75.84㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年8月	1,580万円	1993年11月	90.2㎡	17.5万円	3	4LDK
2020年7月	1,298万円	1995年3月	60.53㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,298万円	1995年3月	60.53㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,298万円	1995年3月	60.53㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年6月	1,198万円	1990年8月	93.6㎡	12.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,260万円	1995年3月	67.35㎡	18.7万円	14	2LDK
2020年5月	1,260万円	1995年3月	67.35㎡	18.7万円	14	2LDK
2020年5月	1,260万円	1995年3月	67.35㎡	18.7万円	14	2LDK
2020年5月	2,080万円	2006年12月	72.28㎡	28.8万円	13	3LDK
2020年2月	1,280万円	1995年3月	65.89㎡	19.4万円	13	3LDK
2020年2月	1,280万円	1995年3月	65.89㎡	19.4万円	13	3LDK
2020年2月	1,280万円	1995年3月	65.89㎡	19.4万円	13	3LDK
2019年10月	1,280万円	1995年7月	71.59㎡	17.9万円	7	3LDK
2019年9月	1,230万円	1997年2月	57.55㎡	21.4万円	10	2LDK
2019年9月	1,230万円	1997年2月	57.55㎡	21.4万円	10	2LDK
2019年8月	2,580万円	2006年12月	85.06㎡	30.3万円	15	3LDK
2019年7月	980万円	1995年3月	67.5㎡	14.5万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ルモンクレール真野浜

滋賀県大津市真野５丁目６−２３

築年月：1991年9月

専有面積：70.96㎡〜

相場価格：888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルモンクレール真野浜	滋賀県大津市真野５丁目６−２３	1991年9月	70.96㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大津堅田	滋賀県大津市真野５丁目２５−７	1994年3月	63.93㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
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M'プラザ堅田駅前2番館	滋賀県大津市今堅田２丁目１１−１０	1997年2月	57.55㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート堅田	滋賀県大津市本堅田５丁目２２−１２	2008年3月	68.3㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
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アドリーム大津堅田	滋賀県大津市本堅田４丁目１８−１１	1991年9月	80.25㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
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