ラヴェスト大津3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
売却査定価格 help_outline
1,434万円 1,989万円
坪単価 help_outline
59万円 61万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/45055606570

最終更新日:

住所滋賀県大津市本堅田4丁目22−3
築年月1990年3月
総階数8階
総戸数219戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ラヴェスト大津3番館の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 守山市, 野洲市, 京都市左京区, 草津市, 栗東市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堅田駅の築年数で見たマンション価格

ラヴェスト大津3番館の最寄り堅田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェスト大津3番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.1万円に比べて、築40年以上では36.1万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
80.39㎡
2階 南
3LDK
80.24㎡
2階 南
3LDK
80.39㎡
2階 南
2LDK
80.34㎡
2階 南西
3LDK
80.34㎡
2階 南
3LDK
80.5㎡
3階 南
3LDK
80.39㎡
3階 南
3LDK(和 6.7 洋 5.9・7.6 LDK 11.8)
80.24㎡
3階 南西
3LDK
80.34㎡
3階 南
4LDK
87.2㎡
3階 南
4LDK
99.0㎡
4階 南
3LDK
80.24㎡
4階 南
3LDK
80.34㎡
4階 南
4LDK
99.0㎡
5階 南西
3LDK
93.53㎡
5階 南
3LDK
87.2㎡
6階 南
3LDK
87.2㎡
7階 南
4LDK
107.35㎡
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ラヴェスト大津3番館の存在する滋賀県大津市本堅田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,180万円1991年2月64.8㎡18.2万円82LDK
2025年2月1,180万円1991年2月64.8㎡18.2万円82LDK
2025年2月2,050万円1996年1月72.12㎡28.4万円104LDK
2025年2月2,050万円1996年1月72.12㎡28.4万円104LDK
2025年2月2,050万円1996年1月72.12㎡28.4万円104LDK
2025年2月1,998万円1990年3月80.34㎡24.9万円63LDK
2025年1月2,880万円2008年3月72.59㎡39.7万円43LDK
2024年12月2,990万円2008年3月72.59㎡41.2万円133LDK
2024年11月1,580万円1991年2月64.8㎡24.4万円23LDK
2024年11月1,580万円1991年2月64.8㎡24.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市本堅田4丁目22−1
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市本堅田4丁目18−11
築年月:1991年9月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:1,259万円
滋賀県大津市本堅田4丁目15−13
築年月:1996年1月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:2,066万円
滋賀県大津市本堅田4丁目15−25
築年月:1991年2月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:1,198万円
滋賀県大津市本堅田4丁目22−4
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市本堅田4丁目22−2
築年月:1990年3月
専有面積:71.07㎡〜
相場価格:1,312万円
滋賀県大津市本堅田4丁目16−6
築年月:1992年8月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:1,418万円
滋賀県大津市本堅田6丁目21−1
築年月:1995年6月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,202万円
滋賀県大津市今堅田2丁目9−7
築年月:1993年12月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,359万円
滋賀県大津市今堅田2丁目35−10
築年月:1995年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:1,242万円
滋賀県大津市今堅田2丁目
築年月:2022年3月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:3,242万円
滋賀県大津市今堅田2丁目11−10
築年月:1997年2月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:1,115万円
滋賀県大津市今堅田2丁目40−27
築年月:2006年12月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:2,037万円
滋賀県大津市今堅田2丁目14−7
築年月:2001年8月
専有面積:63.91㎡〜
相場価格:1,454万円
滋賀県大津市今堅田2丁目1−5
築年月:1990年8月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:1,433万円
滋賀県大津市今堅田2丁目14−12
築年月:1997年2月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:1,201万円
滋賀県大津市真野5丁目6−23
築年月:1991年9月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:989万円
滋賀県大津市真野5丁目25−7
築年月:1994年3月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:1,073万円
滋賀県大津市本堅田5丁目14
築年月:2025年4月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,794万円
滋賀県大津市本堅田5丁目22−12
築年月:2008年3月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,618万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラヴェスト大津1番館滋賀県大津市本堅田4丁目22−11990年3月----このマンションの相場を見る
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M'プラザ堅田駅前表通り滋賀県大津市本堅田4丁目15−131996年1月72.12㎡〜2,066万円このマンションの相場を見る
グランドムール大津堅田滋賀県大津市本堅田4丁目15−251991年2月61.29㎡〜1,198万円このマンションの相場を見る
ラヴェスト大津4番館滋賀県大津市本堅田4丁目22−41990年3月----このマンションの相場を見る
ラヴェスト大津2番館滋賀県大津市本堅田4丁目22−21990年3月71.07㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
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プレマジュール堅田滋賀県大津市本堅田6丁目21−11995年6月65.61㎡〜1,202万円このマンションの相場を見る
ユニハイム大津堅田滋賀県大津市今堅田2丁目9−71993年12月69.3㎡〜1,359万円このマンションの相場を見る
アルステージ堅田滋賀県大津市今堅田2丁目35−101995年7月60.34㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
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アイエ堅田滋賀県大津市今堅田2丁目40−272006年12月72.28㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート堅田滋賀県大津市本堅田5丁目22−122008年3月68.3㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る

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