プレミスト堅田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
売却査定価格 help_outline
3,242万円 4,059万円
坪単価 help_outline
159万円 167万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170180

最終更新日:

住所滋賀県大津市今堅田2丁目
築年月2022年3月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積67.22㎡ 〜 80.11㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

プレミスト堅田の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 守山市, 京都市左京区, 野洲市, 草津市, 栗東市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堅田駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト堅田の最寄り堅田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト堅田は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.1万円に比べて、築40年以上では36.1万円と82.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト堅田の存在する滋賀県大津市今堅田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2006年12月72.28㎡27.4万円42LDK
2025年3月12,860万円2024年10月96.31㎡133.5万円132LDK
2025年1月1,780万円1993年11月79.2㎡22.5万円74LDK
2024年12月3,380万円2024年10月44.84㎡75.4万円111LDK
2024年12月1,698万円1995年3月67.35㎡25.2万円23LDK
2024年12月1,698万円1995年3月67.35㎡25.2万円23LDK
2024年12月1,698万円1995年3月67.35㎡25.2万円23LDK
2024年12月1,780万円1997年2月53.64㎡33.2万円32LDK
2024年12月1,780万円1997年2月53.64㎡33.2万円32LDK
2024年12月3,480万円2022年5月71.4㎡48.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市今堅田2丁目9−7
築年月:1993年12月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,359万円
滋賀県大津市今堅田2丁目35−10
築年月:1995年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:1,242万円
滋賀県大津市今堅田2丁目11−10
築年月:1997年2月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:1,115万円
滋賀県大津市今堅田2丁目40−27
築年月:2006年12月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:2,037万円
滋賀県大津市今堅田2丁目14−7
築年月:2001年8月
専有面積:63.91㎡〜
相場価格:1,454万円
滋賀県大津市今堅田2丁目1−5
築年月:1990年8月
専有面積:86.94㎡〜
相場価格:1,433万円
滋賀県大津市今堅田2丁目14−12
築年月:1997年2月
専有面積:59.97㎡〜
相場価格:1,201万円
滋賀県大津市真野2丁目28−1
築年月:1990年7月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:1,252万円
滋賀県大津市本堅田6丁目21−1
築年月:1995年6月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,202万円
滋賀県大津市真野5丁目6−23
築年月:1991年9月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:989万円
滋賀県大津市真野5丁目25−7
築年月:1994年3月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:1,073万円
滋賀県大津市本堅田5丁目14
築年月:2025年4月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,794万円
滋賀県大津市本堅田5丁目22−12
築年月:2008年3月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,618万円
滋賀県大津市本堅田5丁目23−18
築年月:2021年7月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,878万円
滋賀県大津市本堅田4丁目22−3
築年月:1990年3月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:1,434万円
滋賀県大津市本堅田4丁目22−1
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市本堅田4丁目18−11
築年月:1991年9月
専有面積:80.25㎡〜
相場価格:1,259万円
滋賀県大津市本堅田4丁目15−13
築年月:1996年1月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:2,066万円
滋賀県大津市本堅田4丁目15−25
築年月:1991年2月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:1,198万円
滋賀県大津市本堅田4丁目22−4
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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M'プラザ堅田駅前2番館滋賀県大津市今堅田2丁目11−101997年2月53.64㎡〜1,115万円このマンションの相場を見る
アイエ堅田滋賀県大津市今堅田2丁目40−272006年12月72.28㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
リーヴス堅田駅前滋賀県大津市今堅田2丁目14−72001年8月63.91㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション堅田滋賀県大津市今堅田2丁目1−51990年8月86.94㎡〜1,433万円このマンションの相場を見る
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ラヴェスト大津1番館滋賀県大津市本堅田4丁目22−11990年3月----このマンションの相場を見る
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ラヴェスト大津4番館滋賀県大津市本堅田4丁目22−41990年3月----このマンションの相場を見る

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