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プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目２３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では57.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂の存在する愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1991年1月 | 78.36㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 68.55㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年2月 | 66.61㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 62.85㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1979年8月 | 70.15㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1991年1月 | 88.94㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,420万円 | 1991年1月 | 88.94㎡ | 27.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1979年8月 | 73.73㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1991年1月 | 78.36㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1991年1月 | 76.91㎡ | 30.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,750万円 | 1991年1月 | 79.89㎡ | 34.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,498万円 | 1994年2月 | 68.55㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 71.74㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,930万円 | 1979年8月 | 73.73㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 79.05㎡ | 21.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,975万円 | 1979年8月 | 73.73㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1987年10月 | 79.2㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1991年1月 | 82.32㎡ | 32.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1991年1月 | 82.32㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 66.61㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,550万円 | 1994年2月 | 66.61㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1979年8月 | 73.73㎡ | 17.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,000万円 | 1987年10月 | 79.05㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 79.05㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,790万円 | 1991年1月 | 88.94㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン千種谷口 | 愛知県名古屋市千種区谷口町 | 2019年11月 | 58.39㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース千種清明山 | 愛知県名古屋市千種区谷口町２−１６ | 2005年2月 | 75.24㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク千種谷口町 | 愛知県名古屋市千種区谷口町２−１０ | 2004年11月 | 83.04㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション谷口 | 愛知県名古屋市千種区谷口町１−１６ | 1987年9月 | 55.56㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ヶ坂パークマンション | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目６９ | 1991年1月 | 71.74㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目４１−２ | 1987年10月 | 79.05㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目６８−１ | 1979年8月 | 70.15㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目２３ | 1994年2月 | 62.85㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮ノ腰コーポラス | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町４−１２ | 1973年11月 | 39.33㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート砂田橋 | 愛知県名古屋市千種区宮の腰町４−１２ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町３丁目５０−１ | 2011年8月 | 81.0㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ赤坂 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町１丁目３８−４ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１ | 1998年1月 | 76.27㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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