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プレサンスグラン首里金城町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンスグラン首里金城町の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
プレサンスグラン首里金城町の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り首里駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスグラン首里金城町の最寄り首里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスグラン首里金城町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレサンスグラン首里金城町の存在する沖縄県那覇市首里金城町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1975年2月 | 30.39㎡ | 19.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1975年2月 | 30.39㎡ | 19.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2024年6月 | 65.15㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2024年6月 | 65.15㎡ | 93.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1975年2月 | 69.67㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1975年2月 | 69.67㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1975年2月 | 28.32㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1975年2月 | 28.32㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1975年2月 | 28.31㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1975年2月 | 28.31㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 83.7㎡ | 21.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 520万円 | 1975年2月 | 28.31㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 520万円 | 1975年2月 | 28.31㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 520万円 | 1975年2月 | 30.39㎡ | 17.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 520万円 | 1975年2月 | 30.39㎡ | 17.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 73.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 73.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 73.0㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 76.5㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 76.5㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1999年9月 | 76.5㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1975年6月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1975年6月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 80.08㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 2020年2月 | 82.38㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1999年8月 | 63.55㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1999年8月 | 63.55㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1999年8月 | 63.55㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 44.31㎡ | 27.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 44.31㎡ | 27.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 15.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 15.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年8月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 24.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1975年2月 | 65.42㎡ | 16.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 46.75㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1975年2月 | 46.75㎡ | 25.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 750万円 | 1975年2月 | 36.01㎡ | 20.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年7月 | 750万円 | 1975年2月 | 36.01㎡ | 20.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,498万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 80.94㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 80.94㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 80.94㎡ | 26.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 首里グランドハイツ | 沖縄県那覇市首里金城町１丁目３３ | 1975年2月 | 28.31㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ首里 | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目２２−３ | 1988年1月 | 47.78㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション山川 | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目３８−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グランシャトレ首里クレスティヒル | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目９１−１ | 1992年2月 | 89.02㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズパレス山川 | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目１４１−１ | 1993年1月 | 64.36㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス首里山川台 | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目４３ | 1985年11月 | 68.28㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア首里城西 | 沖縄県那覇市首里山川町１丁目 | 2000年7月 | 70.38㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアレ首里金城町 | 沖縄県那覇市首里金城町３丁目５−１ | 2018年1月 | 84.6㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト首里金城町 | 沖縄県那覇市首里金城町３丁目１６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・首里城下町ワイズ | 沖縄県那覇市首里金城町２丁目３８−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マナーズ首里金城町 | 沖縄県那覇市首里金城町２丁目２ | 2020年1月 | 82.38㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
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