ライオンズパレス山川の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,932万円〜 3,127万円（98万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	沖縄県那覇市首里山川町１丁目１４１−１
築年月	1993年1月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	市立病院前駅徒歩13分

ライオンズパレス山川の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ライオンズパレス山川の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市立病院前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズパレス山川の最寄り市立病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズパレス山川は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階西

4LDK

100.47㎡

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3階南

4LDK

100.47㎡

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3階南

４ＬＤＫ(洋 5.7･6.4･6.5･8.7　LDK 19.2)

100.47㎡

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3階西

4LDK

105.17㎡

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3階東

3LDK（洋室 5.9帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(3階)）

69.71㎡

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3階南

3LDK

68.25㎡

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3階南西

3LDK

68.25㎡

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3階北西

4LDK

105.17㎡

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3階東

3LDK（洋室 5.9帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(3階)）

65.55㎡

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4階北西

3LDK

71.17㎡

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4階南西

3LDK

68.25㎡

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4階南

3LDK

71.17㎡

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4階南西

3LDK

64.36㎡

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4階南

3LDK

72.52㎡

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5階南

3LDK

73.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	100.47㎡	西	2階西(100.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.47㎡	南	3階南(100.47㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(洋 5.7･6.4･6.5･8.7　LDK 19.2)	100.47㎡	南	3階南(100.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	105.17㎡	西	3階西(105.17㎡)を無料査定する
3	3LDK（洋室 5.9帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(3階)）	69.71㎡	東	3階東(69.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.25㎡	南	3階南(68.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.25㎡	南西	3階南西(68.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	105.17㎡	北西	3階北西(105.17㎡)を無料査定する
3	3LDK（洋室 5.9帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 11.9帖(3階)）	65.55㎡	東	3階東(65.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.17㎡	北西	4階北西(71.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.25㎡	南西	4階南西(68.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.17㎡	南	4階南(71.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.36㎡	南西	4階南西(64.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.52㎡	南	4階南(72.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.63㎡	南	5階南(73.63㎡)を無料査定する

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ライオンズパレス山川の存在する沖縄県那覇市首里山川町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,333万円	1993年1月	105.17㎡	31.7万円	3	4LDK
2024年11月	3,333万円	1992年12月	100.47㎡	33.2万円	3	4LDK
2024年10月	750万円	1990年8月	20.03㎡	37.4万円	3	1R
2024年10月	750万円	1990年8月	20.03㎡	37.4万円	3	1R
2024年10月	750万円	1990年8月	20.03㎡	37.4万円	3	1R
2024年10月	750万円	1990年8月	20.02㎡	37.5万円	3	1R
2024年10月	750万円	1990年8月	20.02㎡	37.5万円	3	1R
2024年10月	750万円	1990年8月	20.02㎡	37.5万円	3	1R
2024年8月	550万円	1990年8月	20.03㎡	27.5万円	5	1R
2024年8月	550万円	1990年8月	20.03㎡	27.5万円	5	1R
2024年8月	550万円	1990年8月	20.03㎡	27.5万円	5	1R
2024年7月	1,980万円	1993年1月	69.71㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,800万円	1992年2月	102.15㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,650万円	1992年12月	100.47㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年1月	1,980万円	1993年1月	64.36㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,080万円	1993年1月	65.55㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,298万円	1992年2月	89.02㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年9月	2,100万円	1993年1月	69.71㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年8月	2,680万円	1992年12月	100.47㎡	26.7万円	2	4LDK
2023年6月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	1	1R
2023年6月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	1	1R
2023年6月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	1	1R
2022年11月	2,298万円	1993年1月	73.63㎡	31.2万円	5	3LDK
2022年9月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	4	1K
2022年9月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	4	1K
2022年9月	480万円	1990年8月	20.03㎡	24.0万円	4	1K
2022年7月	2,480万円	1993年1月	68.25㎡	36.3万円	3	3LDK
2022年5月	3,280万円	2001年5月	75.3㎡	43.6万円	2	3LDK
2022年1月	2,800万円	1992年2月	93.27㎡	30.0万円	6	4LDK
2021年12月	3,280万円	2001年6月	72.28㎡	45.4万円	2	3LDK
2021年12月	2,550万円	1992年2月	90.9㎡	28.1万円	6	3LDK
2020年12月	2,380万円	1993年1月	105.17㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年12月	2,200万円	2001年5月	65.04㎡	33.8万円	4	3LDK
2020年10月	1,999万円	1993年1月	71.17㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,999万円	1993年1月	71.17㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年9月	2,380万円	1992年12月	105.17㎡	22.6万円	3	4LDK
2020年7月	1,999万円	1993年1月	71.17㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年7月	2,099万円	1993年1月	71.17㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年7月	2,680万円	1993年1月	105.17㎡	25.5万円	3	4LDK
2020年4月	800万円	1985年10月	68.28㎡	11.7万円	2	3LDK
2020年3月	590万円	1990年2月	20.03㎡	29.5万円	5	1R
2020年3月	590万円	1990年2月	20.03㎡	29.5万円	5	1R
2020年3月	590万円	1990年2月	20.03㎡	29.5万円	5	1R
2020年3月	2,980万円	1992年2月	102.15㎡	29.2万円	8	3LDK
2020年2月	2,380万円	1993年1月	105.17㎡	22.6万円	3	4LDK
2019年11月	3,180万円	2001年5月	75.3㎡	42.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,990万円	2001年6月	75.2㎡	39.8万円	4	3LDK
2019年10月	2,990万円	2001年6月	75.2㎡	39.8万円	4	3LDK
2019年10月	2,550万円	2001年5月	62.46㎡	40.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,680万円	1990年1月	104.39㎡	16.1万円	1	2LDK
2019年10月	1,680万円	1990年1月	104.39㎡	16.1万円	1	2LDK
2019年10月	1,680万円	1990年1月	104.39㎡	16.1万円	1	2LDK
2019年9月	2,180万円	1993年1月	71.17㎡	30.6万円	4	3LDK
2019年6月	3,130万円	1992年2月	102.15㎡	30.6万円	8	3LDK
2019年6月	3,950万円	2001年6月	84.2㎡	46.9万円	6	4LDK
2019年4月	650万円	1990年8月	20.0㎡	32.5万円	4	1K
2019年4月	650万円	1990年8月	20.0㎡	32.5万円	4	1K
2019年4月	650万円	1990年8月	20.0㎡	32.5万円	4	1K
2019年2月	1,980万円	1993年1月	64.36㎡	30.8万円	4	3LDK
2019年2月	3,480万円	2001年5月	75.39㎡	46.2万円	4	3LDK
2019年2月	1,980万円	1993年1月	68.25㎡	29.0万円	4	3LDK
2019年2月	1,980万円	1992年12月	68.25㎡	29.0万円	4	3LDK
2019年2月	930万円	1985年10月	68.28㎡	13.6万円	4	2LDK
2019年1月	3,180万円	2001年5月	75.39㎡	42.2万円	4	3LDK
2018年9月	980万円	1985年10月	68.28㎡	14.4万円	4	2LDK
2018年7月	3,980万円	2001年6月	87.2㎡	45.6万円	6	4LDK
2018年2月	3,130万円	1992年2月	102.15㎡	30.6万円	8	3LDK
2018年1月	698万円	1990年2月	20.03㎡	34.8万円	3	1K
2018年1月	698万円	1990年2月	20.03㎡	34.8万円	3	1K
2018年1月	698万円	1990年2月	20.03㎡	34.8万円	3	1K
2017年10月	500万円	1990年2月	20.03㎡	25.0万円	5	1R
2017年10月	500万円	1990年2月	20.03㎡	25.0万円	5	1R
2017年10月	500万円	1990年2月	20.03㎡	25.0万円	5	1R
2017年8月	3,180万円	1992年4月	102.15㎡	31.1万円	8	3LDK
2017年2月	2,198万円	1993年1月	72.52㎡	30.3万円	4	3LDK
2017年2月	580万円	1990年2月	20.03㎡	29.0万円	5	1R
2017年2月	580万円	1990年2月	20.03㎡	29.0万円	5	1R
2017年2月	580万円	1990年2月	20.03㎡	29.0万円	5	1R
2016年1月	1,650万円	1992年12月	68.25㎡	24.2万円	3	3LDK

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レーヴ首里寒川町

沖縄県那覇市首里寒川町２丁目

築年月：2018年7月

専有面積：69.42㎡〜

相場価格：4,576万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーヴ首里寒川町	沖縄県那覇市首里寒川町２丁目	2018年7月	69.42㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
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