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Fステージ松島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,123万円 〜 3,611万円 （153万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松島２丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Fステージ松島の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
Fステージ松島の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市立病院前駅の築年数で見たマンション価格
Fステージ松島の最寄り市立病院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Fステージ松島は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
78.01㎡
3階 北
3LDK
67.06㎡
4階 南
3LDK
67.06㎡
4階 北西
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階)
洋室 6.7帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
和室 6畳(4階)）
74.9㎡
4階 南
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階)
洋室 6.7帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
和室 6畳(4階)）
77.98㎡
5階 北東
4LDK
77.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 78.01㎡ | 南 | 2階 南(78.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.06㎡ | 北 | 3階 北(67.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.06㎡ | 南 | 4階 南(67.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 74.9㎡ | 北西 | 4階 北西(74.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 77.98㎡ | 南 | 4階 南(77.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.98㎡ | 北東 | 5階 北東(77.98㎡)を無料査定する |
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Fステージ松島の存在する沖縄県那覇市松島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,350万円 | 2000年10月 | 75.76㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 77.98㎡ | 44.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2000年12月 | 78.01㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 74.9㎡ | 53.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 67.06㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2000年11月 | 64.76㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 2000年10月 | 78.01㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 67.06㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 67.06㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,800万円 | 2000年10月 | 78.01㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 83.04㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,798万円 | 2007年1月 | 83.04㎡ | 45.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 77.98㎡ | 42.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,298万円 | 2007年1月 | 79.81㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 75.3㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.3㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 88.31㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 79.81㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 88.31㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 79.81㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ松島 | 沖縄県那覇市松島２丁目１−１６ | 2007年1月 | 79.81㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松島 | 沖縄県那覇市松島２丁目１−１ | 2000年12月 | 62.1㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア古島 | 沖縄県那覇市古島２丁目５−１０ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 沖縄県那覇市古島２丁目２４−１ | 2009年1月 | 70.04㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 沖縄県那覇市真嘉比３丁目１１−８ | 2022年9月 | 65.48㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャン21 | 沖縄県那覇市首里桃原町１丁目２３ | 1994年1月 | 80.47㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里桃原 | 沖縄県那覇市首里桃原町１丁目１１−６ | 2002年2月 | 86.36㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアレ首里桃原 | 沖縄県那覇市首里桃原町１丁目 | 2020年1月 | 67.95㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート真嘉比 | 沖縄県那覇市松島１丁目 | 2018年6月 | 71.41㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
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