アルファスマート新居浜駅IIの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県新居浜市庄内町６丁目１０
築年月	2024年11月
総階数	10階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	新居浜駅徒歩7分

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人口予測から見た愛媛県新居浜市の資産性・将来性

アルファスマート新居浜駅IIの存在する愛媛県新居浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。

周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,938	100.0
2025年	109,337	94.3
2030年	104,245	89.9
2035年	99,242	85.6
2040年	94,334	81.4
2045年	89,401	77.1
2050年	84,485	72.9

※周囲の市区町村は西条市, 四国中央市, 土佐郡大川村, 今治市, 土佐郡土佐町, 長岡郡本山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新居浜駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート新居浜駅IIの最寄り新居浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート新居浜駅IIは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファスマート新居浜駅IIの存在する愛媛県新居浜市庄内町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	2,730万円	2007年5月	95.33㎡	28.6万円	14	4LDK
2020年12月	1,800万円	2007年5月	82.42㎡	21.8万円	1	3LDK
2020年3月	2,860万円	2007年5月	95.33㎡	30.0万円	15	4LDK
2017年5月	2,180万円	2007年6月	91.06㎡	23.9万円	2	4LDK
2017年4月	2,180万円	2007年5月	95.2㎡	22.9万円	2	4LDK
2017年3月	2,180万円	2007年5月	95.2㎡	22.9万円	2	4LDK
2017年2月	1,850万円	2007年5月	82.42㎡	22.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ新居浜駅

愛媛県新居浜市坂井町１丁目

築年月：2017年4月

専有面積：73.02㎡〜

相場価格：2,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ新居浜駅	愛媛県新居浜市坂井町１丁目	2017年4月	73.02㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート新居浜駅西	愛媛県新居浜市坂井町１丁目	2013年9月	74.14㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
一の関マンション	愛媛県新居浜市東雲町１丁目１−３５	1966年1月	40.0㎡〜	167万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ高木	愛媛県新居浜市高木町９−５０	2014年3月	60.26㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西の土居	愛媛県新居浜市西の土居町１丁目１−３７	2004年1月	69.23㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
東雲マンションＡ	愛媛県新居浜市東雲町３丁目７−５	1972年3月	50.58㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ新居浜中央	愛媛県新居浜市政枝町１丁目４−１０	2005年9月	70.11㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ久保田	愛媛県新居浜市久保田町３丁目	2006年7月	78.24㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス久保田南	愛媛県新居浜市久保田町３丁目８−７	2008年1月	22.86㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘マンション	愛媛県新居浜市宇高町１丁目３	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート新居浜駅	愛媛県新居浜市坂井町３丁目１１−４８	2021年1月	67.53㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター庄内町	愛媛県新居浜市庄内町１丁目１３−１７	2007年5月	82.42㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス久保田	愛媛県新居浜市久保田町２丁目１−１３	1997年7月	66.9㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ西の土居	愛媛県新居浜市西の土居町２丁目５−２５	2007年5月	77.17㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西の土居	愛媛県新居浜市西の土居町２丁目７−１２	2019年7月	69.36㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新居浜繁本町	愛媛県新居浜市繁本町９	1992年3月	68.68㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新居浜徳常町	愛媛県新居浜市徳常町５	1992年7月	57.33㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る