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アルファスマート新居浜駅西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,861万円 〜 1,914万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 愛媛県新居浜市坂井町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｺｷｭｰﾄ
ｵｰﾄﾊﾞｽﾙｰﾑ
三面鏡裏収納BOX
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
防音ｻｯｼ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
監視ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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人口予測から見た愛媛県新居浜市の資産性・将来性
アルファスマート新居浜駅西の存在する愛媛県新居浜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の66.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,938 | 100.0 |
| 2025年 | 109,337 | 94.3 |
| 2030年 | 104,245 | 89.9 |
| 2035年 | 99,242 | 85.6 |
| 2040年 | 94,334 | 81.4 |
| 2045年 | 89,401 | 77.1 |
| 2050年 | 84,485 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 西条市, 四国中央市, 土佐郡大川村, 今治市, 土佐郡土佐町, 越智郡上島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新居浜駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート新居浜駅西の最寄り新居浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート新居浜駅西は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファスマート新居浜駅西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
74.78㎡
4階 北
２ＬＤＫ
74.14㎡
6階 南
3LDK
74.14㎡
7階 南西
3LDK
74.79㎡
8階 南
3LDK
74.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.78㎡ | 北東 | 2階 北東(74.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 74.14㎡ | 北 | 4階 北(74.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.14㎡ | 南 | 6階 南(74.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.79㎡ | 南西 | 7階 南西(74.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.79㎡ | 南 | 8階 南(74.79㎡)を無料査定する |
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アルファスマート新居浜駅西の存在する愛媛県新居浜市坂井町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 32.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 32.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2013年9月 | 74.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 86.48㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 32.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 2013年9月 | 74.78㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,260万円 | 2013年9月 | 74.79㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 32.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2017年5月 | 86.48㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 2017年5月 | 85.81㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,920万円 | 2013年9月 | 74.14㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 2013年9月 | 74.79㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,920万円 | 2017年5月 | 73.02㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,650万円 | 2017年5月 | 85.81㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ新居浜駅 | 愛媛県新居浜市坂井町１丁目 | 2017年4月 | 73.02㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ高木 | 愛媛県新居浜市高木町９−５０ | 2014年3月 | 60.26㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ新居浜中央 | 愛媛県新居浜市政枝町１丁目４−１０ | 2005年9月 | 70.11㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西の土居 | 愛媛県新居浜市西の土居町１丁目１−３７ | 2004年1月 | 69.23㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雲マンションＡ | 愛媛県新居浜市東雲町３丁目７−５ | 1972年3月 | 50.58㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート新居浜駅II | 愛媛県新居浜市庄内町６丁目１０ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ泉宮 | 愛媛県新居浜市泉宮町４−１７ | 2007年7月 | 91.61㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新居浜 | 愛媛県新居浜市泉宮町３ | 1992年1月 | 24.72㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ久保田 | 愛媛県新居浜市久保田町３丁目 | 2006年7月 | 78.24㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス久保田南 | 愛媛県新居浜市久保田町３丁目８−７ | 2008年1月 | 22.86㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート新居浜駅 | 愛媛県新居浜市坂井町３丁目１１−４８ | 2021年1月 | 67.53㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター庄内町 | 愛媛県新居浜市庄内町１丁目１３−１７ | 2007年5月 | 82.42㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス久保田 | 愛媛県新居浜市久保田町２丁目１−１３ | 1997年7月 | 66.9㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ西の土居 | 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目５−２５ | 2007年5月 | 77.17㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西の土居 | 愛媛県新居浜市西の土居町２丁目７−１２ | 2019年7月 | 69.36㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新居浜繁本町 | 愛媛県新居浜市繁本町９ | 1992年3月 | 68.68㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新居浜徳常町 | 愛媛県新居浜市徳常町５ | 1992年7月 | 57.33㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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