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グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡ

グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
8,494万円 〜 23,493万円
（413万円 〜 427万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区薬院４丁目１４−２
築年月2023年6月
総階数18階
総戸数104戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り薬院大通駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡの最寄り薬院大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.4万円に比べて、築40年以上では134.3万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 東
3LDK
67.91㎡
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11階 東
３ＬＤＫ(洋 7.2･5･4.5　LDK 16.2)
80.22㎡
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16階 北東
３ＬＤＫ
82.17㎡
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16階 東
3LDK
110.57㎡
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16階 東
3LDK
80.22㎡
この部屋を無料査定する
17階 北東
３ＬＤＫ
167.68㎡
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17階 東
3LDK
167.68㎡
この部屋を無料査定する
17階 東
3LDK
182.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 3LDK 67.91㎡ 東 8階 東(67.91㎡)を無料査定する
11 ３ＬＤＫ(洋 7.2･5･4.5　LDK 16.2) 80.22㎡ 東 11階 東(80.22㎡)を無料査定する
16 ３ＬＤＫ 82.17㎡ 北東 16階 北東(82.17㎡)を無料査定する
16 3LDK 110.57㎡ 東 16階 東(110.57㎡)を無料査定する
16 3LDK 80.22㎡ 東 16階 東(80.22㎡)を無料査定する
17 ３ＬＤＫ 167.68㎡ 北東 17階 北東(167.68㎡)を無料査定する
17 3LDK 167.68㎡ 東 17階 東(167.68㎡)を無料査定する
17 3LDK 182.07㎡ 東 17階 東(182.07㎡)を無料査定する
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グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡの存在する福岡県福岡市中央区薬院４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1979年3月70.06㎡56.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1979年3月70.06㎡56.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1979年3月70.06㎡56.8万円53LDK
2024年11月1,380万円1975年5月65.03㎡21.2万円43LDK
2024年11月1,380万円1975年5月65.03㎡21.2万円43LDK
2024年11月1,380万円1975年5月65.03㎡21.2万円43LDK
2024年11月2,990万円1986年3月69.3㎡43.1万円101LDK
2024年11月2,990万円1986年3月69.3㎡43.1万円101LDK
2024年11月5,880万円1992年5月98.5㎡59.7万円43LDK
2024年11月5,880万円1992年5月98.5㎡59.7万円43LDK
2024年11月1,480万円2000年7月27.49㎡53.8万円111K
2024年11月1,480万円2000年7月27.49㎡53.8万円111K
2024年11月1,480万円2000年7月27.49㎡53.8万円111K
2024年11月1,480万円2000年7月27.49㎡53.8万円111K
2024年11月2,350万円1982年1月51.77㎡45.4万円22LDK
2024年11月2,380万円1982年1月54.77㎡43.5万円32LDK
2024年11月2,350万円1982年1月51.77㎡45.4万円22LDK
2024年11月4,280万円2003年2月65.11㎡65.7万円132LDK
2024年11月4,580万円1996年2月75.81㎡60.4万円84LDK
2024年11月4,580万円1996年2月75.81㎡60.4万円84LDK
2024年11月4,580万円1996年2月75.81㎡60.4万円84LDK
2024年11月4,280万円2003年2月65.11㎡65.7万円132LDK
2024年11月4,580万円1996年2月75.81㎡60.4万円84LDK
2024年11月2,680万円1981年7月83.34㎡32.2万円53LDK
2024年11月2,680万円1981年7月83.34㎡32.2万円53LDK
2024年11月4,580万円1996年10月65.76㎡69.6万円102LDK
2024年11月4,580万円1996年10月65.76㎡69.6万円102LDK
2024年11月4,580万円1996年10月65.76㎡69.6万円102LDK
2024年11月4,580万円1996年10月65.76㎡69.6万円102LDK
2024年11月2,080万円1984年7月45.72㎡45.5万円71LDK
2024年11月2,080万円1984年7月45.72㎡45.5万円71LDK
2024年11月3,250万円2023年3月33.12㎡98.1万円21R
2024年11月2,850万円1980年10月75.15㎡37.9万円63LDK
2024年11月2,850万円1980年10月75.15㎡37.9万円63LDK
2024年11月980万円1981年3月36.55㎡26.8万円21R
2024年11月980万円1981年3月36.55㎡26.8万円21R
2024年11月980万円1981年3月36.55㎡26.8万円21R
2024年11月1,100万円1991年9月31.27㎡35.2万円41K
2024年11月4,580万円1991年12月87.4㎡52.4万円62LDK
2024年11月1,100万円1991年9月31.27㎡35.2万円41K
2024年11月4,580万円1991年12月87.4㎡52.4万円62LDK
2024年11月1,100万円1991年9月31.27㎡35.2万円41K
2024年10月2,680万円1981年4月73.87㎡36.3万円52LDK
2024年10月2,098万円1979年8月40.87㎡51.3万円61LDK
2024年10月2,098万円1979年8月40.87㎡51.3万円61LDK
2024年10月2,098万円1979年8月40.87㎡51.3万円61LDK
2024年10月1,550万円1975年5月37.49㎡41.3万円21R
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月1,240万円2001年2月23.85㎡52.0万円61K
2024年10月3,380万円1981年4月88.32㎡38.3万円104LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月1,980万円1975年5月55.74㎡35.5万円21LDK
2024年10月2,980万円1980年2月74.44㎡40.0万円23LDK
2024年10月2,980万円1980年2月74.44㎡40.0万円23LDK
2024年10月2,350万円1986年3月58.0㎡40.5万円22LDK
2024年10月2,580万円1982年7月58.5㎡44.1万円52LDK
2024年10月5,900万円2007年7月80.02㎡73.7万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年7月58.5㎡44.1万円52LDK
2024年10月5,900万円2007年7月80.02㎡73.7万円13LDK
2024年10月13,800万円2015年6月100.71㎡137.0万円153LDK
2024年10月13,800万円2015年6月100.71㎡137.0万円153LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月1,060万円1979年9月40.87㎡25.9万円31LDK
2024年10月2,450万円1980年2月81.48㎡30.1万円23LDK
2024年10月2,450万円1980年2月81.48㎡30.1万円23LDK
2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月998万円1986年6月30.96㎡32.2万円71R
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,980万円1980年9月93.8㎡31.8万円94LDK
2024年10月2,680万円1984年7月55.4㎡48.4万円92LDK
2024年10月2,680万円1984年7月55.4㎡48.4万円92LDK
2024年9月4,980万円2000年9月75.3㎡66.1万円42LDK
2024年9月4,980万円2000年9月75.3㎡66.1万円42LDK
2024年9月2,480万円1974年4月49.42㎡50.2万円51LDK
2024年9月2,480万円1974年4月49.42㎡50.2万円51LDK
2024年9月4,280万円1986年3月87.6㎡48.9万円104LDK
2024年9月4,280万円1986年3月87.6㎡48.9万円104LDK
2024年9月6,480万円2002年3月90.67㎡71.5万円124LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月11,500万円2022年1月80.8㎡142.3万円162LDK
2024年9月6,880万円2003年7月92.19㎡74.6万円73LDK
2024年9月6,880万円2003年7月92.19㎡74.6万円73LDK
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月6,100万円2003年10月94.33㎡64.7万円34LDK
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月915万円2000年7月24.93㎡36.7万円51R
2024年9月1,980万円1982年1月63.77㎡31.0万円32LDK
2024年9月1,980万円1982年1月63.77㎡31.0万円32LDK
2024年9月9,200万円2014年10月73.23㎡125.6万円73LDK
2024年9月3,580万円1986年3月79.38㎡45.1万円94LDK
2024年9月3,580万円1986年3月79.38㎡45.1万円94LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
2024年9月4,180万円1996年10月72.27㎡57.8万円104LDK
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