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ディーグランセ御所ケ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,182万円 〜 6,535万円 （168万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ディーグランセ御所ケ谷の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬院大通駅の築年数で見たマンション価格
ディーグランセ御所ケ谷の最寄り薬院大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディーグランセ御所ケ谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.4万円に比べて、築40年以上では134.3万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
4LDK
128.33㎡
2階 北西
4LDK
128.33㎡
2階 北西
4LDK
118.88㎡
2階 北西
2LDK
121.66㎡
2階 北
4LDK
128.33㎡
3階 南
3LDK
108.51㎡
3階 北西
2LDK
81.26㎡
3階 北西
2LDK
81.25㎡
4階 南西
3LDK
122.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 128.33㎡ | 北西 | 1階 北西(128.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 128.33㎡ | 北西 | 2階 北西(128.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 118.88㎡ | 北西 | 2階 北西(118.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 121.66㎡ | 北西 | 2階 北西(121.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 128.33㎡ | 北 | 2階 北(128.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 108.51㎡ | 南 | 3階 南(108.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.26㎡ | 北西 | 3階 北西(81.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.25㎡ | 北西 | 3階 北西(81.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 122.24㎡ | 南西 | 4階 南西(122.24㎡)を無料査定する |
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ディーグランセ御所ケ谷の存在する福岡県福岡市中央区御所ヶ谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1977年12月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1977年12月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 54.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 54.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年12月 | 80.84㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年12月 | 80.84㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,890万円 | 2005年7月 | 96.41㎡ | 61.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1977年12月 | 63.0㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1977年12月 | 63.0㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2006年2月 | 108.04㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2005年7月 | 96.41㎡ | 44.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 118.88㎡ | 48.8万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 118.88㎡ | 48.8万円 | 4LDK | |
| 2022年12月 | 5,300万円 | 2003年8月 | 118.88㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,300万円 | 2003年8月 | 118.88㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,420万円 | 2003年8月 | 108.51㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,420万円 | 2003年8月 | 108.51㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,600万円 | 2006年2月 | 108.04㎡ | 70.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 95.68㎡ | 45.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 95.68㎡ | 45.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 81.25㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 81.25㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 81.25㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 81.25㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 81.26㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 81.26㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 41.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 81.26㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2003年9月 | 81.26㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1977年12月 | 63.16㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1977年12月 | 63.16㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 108.07㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 122.24㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 122.24㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 63.16㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1977年12月 | 63.16㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 80.47㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 80.47㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 96.53㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 121.66㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 121.66㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,390万円 | 1977年12月 | 71.36㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,390万円 | 1977年12月 | 71.36㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 128.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,399万円 | 1977年12月 | 80.84㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,399万円 | 1977年12月 | 80.84㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルマンション浄水 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１０−３３ | 1982年1月 | 63.77㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浄水通り | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１７−２０ | 2003年2月 | 97.42㎡〜 | 6,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン浄水2番館 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１２−１３ | 2007年7月 | 80.02㎡〜 | 5,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドメゾン浄水 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目２１−１０ | 2004年7月 | 83.96㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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