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スターヒルズ己斐東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,479万円 〜 1,693万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区己斐東１丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
スターヒルズ己斐東の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格
スターヒルズ己斐東の最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スターヒルズ己斐東は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
69.37㎡
3階 北
1LDK
59.92㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
62.16㎡
5階 南西
2SLDK
62.16㎡
5階 南西
3LDK
62.16㎡
8階 南西
3LDK
62.16㎡
8階 南西
2LDK+S（納戸）
59.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.37㎡ | 南 | 1階 南(69.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.92㎡ | 北 | 3階 北(59.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 62.16㎡ | 南西 | 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.16㎡ | 南西 | 5階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 5階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 8階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 59.92㎡ | 南西 | 8階 南西(59.92㎡)を無料査定する |
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スターヒルズ己斐東の存在する広島県広島市西区己斐東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 566万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 6.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1974年10月 | 101.08㎡ | 6.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 520万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 570万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 6.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,183万円 | 1974年10月 | 109.72㎡ | 10.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 59.92㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 448万円 | 1974年10月 | 109.72㎡ | 4.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 695万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 790万円 | 1974年10月 | 109.72㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 10.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 59.92㎡ | 21.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 62.16㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 930万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 620万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 6.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 69.37㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1974年10月 | 109.72㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 58.25㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
スターヒルズ己斐東の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネット己斐中 | 広島県広島市西区己斐中２丁目６−２４ | 2000年10月 | 74.46㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三篠ハイム | 広島県広島市西区小河内町１丁目４−２０ | 1973年8月 | 33.4㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町１丁目１６−８ | 1997年3月 | 65.48㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急西広島マンション | 広島県広島市西区己斐本町１丁目２３−１５ | 1974年11月 | 22.14㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町グランドアーク | 広島県広島市西区己斐本町１丁目 | 2006年10月 | 90.72㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 広島県広島市西区己斐本町１丁目１５−１０ | 2000年11月 | 67.58㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 己斐本町パークハウス | 広島県広島市西区己斐本町１丁目22-8 | 2001年6月 | 71.06㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス西広島駅前ザ・タワー | 広島県広島市西区己斐本町１丁目１４−２ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | 64.38㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６ | 1984年2月 | 27.36㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６ | 1991年7月 | 17.73㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５ | 1987年1月 | 60.69㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南観音パークマンション | 広島県広島市西区南観音２丁目 | 1981年3月 | 64.64㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス南観音ソラテラス | 広島県広島市西区南観音２丁目４−２８ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション空港通り | 広島県広島市西区南観音２丁目３−４４ | 1988年12月 | 14.15㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレアード南観音 | 広島県広島市西区南観音２丁目８−２７ | 1995年1月 | 66.87㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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