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ルフォン松戸北小金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,052万円 〜 5,780万円 （242万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市東平賀２３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 55.26㎡ 〜 76.07㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
ルフォン松戸北小金の
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
ルフォン松戸北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 流山市, 柏市, 三郷市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
ルフォン松戸北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン松戸北小金は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルフォン松戸北小金の存在する千葉県松戸市東平賀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2021年3月 | 75.63㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1982年3月 | 81.6㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 80.46㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 68.88㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2021年3月 | 75.6㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2021年3月 | 75.63㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 81.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 81.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 75.63㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 2021年3月 | 63.22㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 68.88㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2021年3月 | 68.88㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2021年3月 | 48.26㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,188万円 | 2002年10月 | 84.81㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1982年2月 | 57.18㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,988万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,410万円 | 2002年10月 | 93.26㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,798万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール北小金フォレスタ | 千葉県松戸市東平賀３７０−１ | 2002年10月 | 70.02㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 千葉県松戸市東平賀２６７−１ | 1982年2月 | 57.18㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北小金 | 千葉県松戸市東平賀５７５−１ | 2021年2月 | 48.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２７−３ | 2003年3月 | 80.41㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ビューハイツ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目５−５ | 1981年10月 | 60.79㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ小金グランヒルズ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１５−１ | 2001年5月 | 70.35㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２−４ | 1991年9月 | 64.39㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北小金 | 千葉県松戸市殿平賀１０７−１ | 2002年3月 | 60.18㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北小金 | 千葉県松戸市殿平賀２１２−１ | 1988年1月 | 64.1㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード北小金 | 千葉県松戸市殿平賀１３２−２ | 2008年10月 | 74.23㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 千葉県松戸市殿平賀１２５−１ | 1999年7月 | 66.0㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金スカイマンション | 千葉県松戸市殿平賀２０３−１ | 1982年9月 | 44.99㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南柏２ | 千葉県流山市向小金２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 千葉県流山市向小金２丁目２６３−４ | 1997年1月 | 77.0㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズ3番館 | 千葉県流山市向小金２丁目２１３−１ | 1996年4月 | 79.52㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 千葉県流山市向小金２丁目４２３−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南柏 | 千葉県流山市向小金２丁目２１９−１ | 2001年8月 | 71.16㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ北小金2 | 千葉県流山市前ケ崎６４７−２７ | 2000年10月 | 55.96㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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