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エンクレストガーデン福岡

エンクレストガーデン福岡の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市中央区小笹４丁目５−１１
築年月2025年10月
総階数14階
総戸数364戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレストガーデン福岡の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

エンクレストガーデン福岡の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレストガーデン福岡は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エンクレストガーデン福岡の存在する福岡県福岡市中央区小笹４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円2000年12月94.37㎡25.2万円44LDK
2024年10月2,380万円2000年12月94.37㎡25.2万円44LDK
2024年10月2,380万円2000年12月94.37㎡25.2万円44LDK
2024年10月1,400万円1988年7月48.75㎡28.7万円32LDK
2024年10月2,380万円2000年12月94.37㎡25.2万円44LDK
2024年10月1,400万円1988年7月48.75㎡28.7万円32LDK
2024年10月2,380万円2000年12月94.37㎡25.2万円44LDK
2024年10月1,380万円1983年9月54.55㎡25.3万円32LDK
2024年10月1,380万円1983年9月54.55㎡25.3万円32LDK
2024年10月1,380万円1983年9月54.55㎡25.3万円32LDK
2024年10月1,750万円1988年7月63.26㎡27.7万円41LDK
2024年10月1,750万円1988年7月63.26㎡27.7万円41LDK
2024年10月3,300万円2007年4月74.64㎡44.2万円23LDK
2024年10月3,300万円2007年4月74.64㎡44.2万円23LDK
2024年9月1,250万円1989年8月46.1㎡27.1万円31LDK
2024年9月980万円1986年3月67.72㎡14.5万円13LDK
2024年9月1,250万円1989年8月46.1㎡27.1万円31LDK
2024年9月980万円1986年3月67.72㎡14.5万円13LDK
2024年9月2,498万円2000年12月88.32㎡28.3万円73LDK
2024年9月2,498万円2000年12月88.32㎡28.3万円73LDK
2024年9月2,498万円2000年12月88.32㎡28.3万円73LDK
2024年9月2,498万円2000年12月88.32㎡28.3万円73LDK
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2024年9月1,700万円1995年10月71.6㎡23.7万円93LDK
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2024年9月1,700万円1995年10月71.6㎡23.7万円93LDK
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2024年9月1,380万円1983年9月54.44㎡25.3万円32LDK
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2024年9月2,200万円1988年7月98.6㎡22.3万円62LDK
2024年9月2,100万円1986年8月91.53㎡22.9万円44LDK
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2024年9月2,200万円1988年7月98.6㎡22.3万円62LDK
2024年9月2,100万円1986年8月91.53㎡22.9万円44LDK
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2024年9月2,200万円1988年7月98.6㎡22.3万円62LDK
2024年9月480万円1978年3月69.97㎡6.9万円43LDK
2024年9月480万円1978年3月69.97㎡6.9万円43LDK
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2024年8月1,700万円1988年4月80.95㎡21.0万円23LDK
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2024年8月1,390万円1989年3月77.28㎡18.0万円113LDK
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2024年8月1,650万円1988年7月65.8㎡25.1万円23LDK
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2024年8月1,650万円1988年3月61.8㎡26.7万円23LDK
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2024年8月2,500万円1988年3月81.67㎡30.6万円34LDK
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2024年7月2,598万円2000年12月93.17㎡27.9万円73LDK
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2024年7月1,890万円1983年9月64.17㎡29.5万円12LDK
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2024年7月1,800万円1978年10月60.41㎡29.8万円22LDK
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2024年7月980万円1987年8月51.5㎡19.0万円42LDK
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2024年7月2,590万円1999年1月73.66㎡35.2万円23LDK
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2024年7月2,280万円1989年3月75.2㎡30.3万円63LDK
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2024年7月2,280万円1989年3月75.2㎡30.3万円63LDK
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2024年7月1,420万円1981年10月65.97㎡21.5万円63LDK
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2024年6月2,780万円2006年2月65.95㎡42.2万円13LDK
2024年6月2,980万円2003年7月80.96㎡36.8万円43LDK
2024年6月2,600万円1988年3月87.33㎡29.8万円34LDK
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2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
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2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
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2024年6月650万円1986年3月52.38㎡12.4万円12LDK
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2024年5月3,780万円1988年7月112.2㎡33.7万円53LDK
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2024年5月2,580万円1992年4月93.35㎡27.6万円73LDK
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2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
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2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
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2024年5月2,780万円1995年3月81.35㎡34.2万円44LDK
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