プレミスト昭島モリパークレジデンスの売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,278万円〜 6,923万円（246万円〜 257万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都昭島市田中町５７６−１
築年月	2024年8月
総階数	13階
総戸数	485戸
専有面積	56.57㎡〜 89.08㎡
間取り	5LDK/1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	昭島駅徒歩5分

施設・設備

総485戸

1・2階店舗

12階プライベートサウナ

ABINC認証取得

東京都マンション環境性能表示

共用菜園

プレミスト昭島モリパークレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミスト昭島モリパークレジデンス」は、2024年08月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は481戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な設備です。

マンションの周辺には、セブンイレブン昭島駅北口店(309m)やNewDays(ニューデイズ) 昭島店(364m)、セブンイレブン昭島昭和の森店(386m)といったコンビニや、イトーヨーカドー昭島店(218m)やあっぱれ昭島店(735m)といったスーパーマーケットがあります。飲食店には、Metos Sauna Soppi(メトスサウナソッピ)(117m)やスノーピークEat (イート)(119m)、PLAY(プレイ) 昭島アウトドアヴィレッジ店(154m)、鳥さくモリタウン店(218m)、MORIPARK Cafe LOCAL TAVERN(モリパークカフェローカルタバーン)(218m)などがあります。

また、モリパークアウトドアヴィレッジ(128m)や昭和の森ガーデン CAFE&BBQ(カフェバーベキュー)(80m)といった商業施設や、昭島市立公民館(399m)、昭島市民会館・公民館(408m)、保健福祉センター(あいぽっく)(579m)といった公共施設も近くにあります。

さらに、昭島駅前薬局(267m)や薬マツモトキヨシモリタウン昭島店(274m)、セイムス昭島駅前2号薬局(384m)といった薬局、モリタウン歯科クリニック(172m)や冨岡眼科(218m)、江口接骨院(267m)といった病院も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実していて、昭島市児童センターぱれっと(411m)や西東京歯科衛生士専門学校(586m)、昭島市立光華小学校(660m)などがあります。保育園・幼稚園としては、つつじが丘保育園(526m)、上ノ原保育園分園(554m)、昭島恵泉幼稚園(565m)が近くにあります。

まとめると、「プレミスト昭島モリパークレジデンス」は、交通については不明ですが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が数多く揃っています。商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

プレミスト昭島モリパークレジデンスの存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,949	100.0
2025年	115,091	101.0
2030年	114,338	100.3
2035年	113,199	99.3
2040年	111,610	97.9
2045年	109,677	96.3
2050年	107,561	94.4

※周囲の市区町村は立川市, 福生市, 武蔵村山市, 日野市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト昭島モリパークレジデンスの最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト昭島モリパークレジデンスは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレミスト昭島モリパークレジデンスの存在する東京都昭島市田中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1997年2月	71.95㎡	35.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,080万円	1991年2月	73.0㎡	14.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,690万円	1991年2月	73.0㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,749万円	1991年2月	72.0㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,749万円	1991年2月	73.0㎡	24.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,500万円	1984年3月	96.65㎡	15.5万円	2	4LDK
2024年2月	1,950万円	1991年2月	73.0㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,630万円	1984年3月	101.43㎡	16.1万円	1	4LDK
2023年12月	1,630万円	1984年3月	98.36㎡	16.6万円	1	4LDK
2023年8月	1,780万円	1984年3月	96.65㎡	18.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,399万円	1997年2月	71.95㎡	47.2万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1984年3月	98.12㎡	19.2万円	1	4LDK
2022年2月	2,450万円	1997年2月	71.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1997年2月	71.95㎡	27.5万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	1984年3月	101.43㎡	18.5万円		4LDK
2020年12月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2020年12月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円	1	4LDK
2020年10月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2020年10月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円		4LDK
2020年9月	2,380万円	1997年2月	71.95㎡	33.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,790万円	1991年2月	64.96㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年3月	1,750万円	1991年2月	73.0㎡	24.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,280万円	1984年3月	99.77㎡	12.8万円	1	4LDK
2019年11月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円	2	4LDK
2019年11月	1,880万円	1984年3月	98.36㎡	19.1万円	1	4LDK
2019年5月	1,880万円	1984年3月	101.43㎡	18.5万円	1	4LDK
2019年3月	1,280万円	1991年2月	73.0㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年3月	1,280万円	1984年3月	96.65㎡	13.2万円	1	4LDK
2018年9月	1,380万円	1984年3月	99.77㎡	13.8万円	1	4LDK
2018年7月	1,580万円	1991年2月	73.0㎡	21.6万円	7	3LDK
2018年6月	2,990万円	1997年2月	76.63㎡	39.0万円	3	3LDK
2018年3月	2,280万円	1997年2月	76.63㎡	29.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,180万円	1984年3月	101.43㎡	11.6万円		4LDK
2017年4月	1,398万円	1991年2月	73.0㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年4月	11,278万円	1991年2月	73.0㎡	154.5万円	5	3LDK
2017年3月	1,398万円	1991年2月	73.0㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年2月	2,380万円	1997年2月	70.2㎡	33.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アーベントハイム昭島

東京都昭島市昭和町２丁目２−１

築年月：2001年10月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５	1985年4月	53.69㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−２３	1997年3月	54.11㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−１５	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目３−８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘	東京都昭島市昭和町２丁目７−２６	1996年3月	63.58㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ昭島	東京都昭島市昭和町２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日興パレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−９	1991年7月	74.78㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ１６号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６	1987年3月	57.32㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ北13号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１３	1984年8月	87.88㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ北19号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１９	1982年3月	57.43㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ北	東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６	1982年2月	57.32㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ24号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２４	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ15号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１５	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ12号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１２	1982年2月	87.88㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ１４号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１４	1982年3月	70.5㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ22号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２２	1982年2月	76.34㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ18号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１８	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
昭島つつじヶ丘ハイツ３次	東京都昭島市つつじが丘２丁目	1984年8月	72.94㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
昭島つつじが丘ハイツ２３号棟	東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２３	1982年3月	70.52㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る