オープンレジデンシア渡辺通南の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,503万円〜 3,961万円（251万円〜 253万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区清川２丁目１８−６
築年月	2024年9月
総階数	14階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

オープンレジデンシア渡辺通南の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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9階南西

２ＬＤＫ

52.27㎡

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11階南西

2LDK

45.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	２ＬＤＫ	52.27㎡	南西	9階南西(52.27㎡)を無料査定する
11	2LDK	45.82㎡	南西	11階南西(45.82㎡)を無料査定する

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オープンレジデンシア渡辺通南の存在する福岡県福岡市中央区清川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,040万円	2002年3月	24.94㎡	41.7万円	6	1K
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年11月	1,790万円	2017年6月	31.5㎡	56.8万円	12	1R
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,800万円	1975年1月	96.67㎡	18.6万円	8	3LDK
2024年10月	3,398万円	2021年8月	39.0㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,830万円	2005年8月	37.86㎡	48.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,830万円	2005年8月	37.86㎡	48.3万円	9	1LDK
2024年10月	930万円	1990年1月	28.08㎡	33.1万円	5	1K
2024年10月	930万円	1990年1月	28.08㎡	33.1万円	5	1K
2024年10月	4,980万円	2021年9月	66.02㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,498万円	2021年8月	39.0㎡	89.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,200万円	2010年2月	56.53㎡	56.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	2001年11月	60.25㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,780万円	2001年11月	60.25㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,950万円	1998年7月	77.15㎡	51.2万円	10	4LDK
2024年9月	3,950万円	1998年7月	77.15㎡	51.2万円	10	4LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1995年8月	65.12㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,630万円	2015年7月	25.27㎡	64.5万円	4	1R
2024年9月	1,630万円	2015年7月	25.27㎡	64.5万円	4	1R
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	650万円	1991年8月	21.0㎡	31.0万円	7	1K
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,800万円	1995年8月	70.11㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年9月	1,400万円	2017年6月	23.25㎡	60.2万円	4	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	510万円	1990年5月	20.92㎡	24.4万円	3	1K
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	2002年3月	65.32㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	1,530万円	2017年6月	23.25㎡	65.8万円	3	1K
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,980万円	2004年2月	40.38㎡	73.8万円	8	1LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,790万円	2002年3月	65.34㎡	42.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	2,220万円	2010年2月	43.1㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年7月	640万円	1992年6月	21.3㎡	30.0万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	1,490万円	2017年6月	23.25㎡	64.1万円	6	1K
2024年6月	800万円	1998年2月	20.23㎡	39.5万円	8	1K
2024年6月	800万円	1998年2月	20.23㎡	39.5万円	8	1K
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,600万円	1998年7月	62.93㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年6月	590万円	1991年6月	21.0㎡	28.1万円	8	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,280万円	2004年2月	24.48㎡	52.3万円	4	1R
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	1,500万円	1985年3月	58.32㎡	25.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	76.08㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年5月	3,599万円	1995年8月	12.67㎡	284.1万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,290万円	1980年10月	68.04㎡	33.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,799万円	2021年9月	39.0㎡	71.8万円	2	1LDK
2024年4月	1,066万円	1998年2月	20.23㎡	52.7万円	11	1K
2024年4月	1,066万円	1998年2月	20.23㎡	52.7万円	11	1K
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,980万円	2004年2月	40.38㎡	49.0万円	8	1LDK
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	590万円	1991年8月	21.0㎡	28.1万円	3	1K
2024年3月	2,100万円	2005年1月	37.98㎡	55.3万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

ソシオス平尾

福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１０

築年月：2008年11月

専有面積：33.72㎡〜

相場価格：1,999万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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(仮称)DEUX・RESIA平尾TERRACE	福岡県福岡市南区那の川２丁目４−１４	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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エンクレスト薬院2	福岡県福岡市中央区高砂１丁目２４−１６	2007年10月	35.04㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高砂	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１６−３６	1978年11月	55.69㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール薬院est	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１７ー２４	2021年1月	33.37㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
第7プリンスマンション	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１５−３２	1978年12月	23.42㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ高砂	福岡県福岡市中央区高砂１丁目２０−１４	1981年3月	87.78㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト渡辺通	福岡県福岡市中央区高砂１丁目２１−４	2006年2月	24.65㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ渡辺通	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１５−１２	2007年10月	24.84㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク天神南第2	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１６−１	1996年2月	20.52㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ミツワマンション高砂3	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１６−１３	1982年12月	51.16㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ渡辺通	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１５−２４	1999年3月	63.5㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール渡辺通南	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１９−１	1990年8月	26.1㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ渡辺通り	福岡県福岡市中央区高砂１丁目１９−２４	1998年1月	72.0㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る