ピアッツァコート南八木の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
2,203万円〜 4,376万円（166万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	奈良県橿原市南八木町１丁目４−３
築年月	2024年2月
総階数	10階
総戸数	99戸
専有面積	43.75㎡〜 83.0㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK
アクセス	八木西口駅徒歩4分畝傍駅徒歩5分大和八木駅徒歩9分

ピアッツァコート南八木の

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

ピアッツァコート南八木の存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,922	100.0
2025年	117,615	97.3
2030年	113,278	93.7
2035年	108,227	89.5
2040年	102,663	84.9
2045年	96,923	80.2
2050年	91,164	75.4

※周囲の市区町村は高市郡明日香村, 桜井市, 大和高田市, 北葛城郡広陵町, 磯城郡田原本町, 葛城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八木西口駅の築年数で見たマンション価格

ピアッツァコート南八木の最寄り八木西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピアッツァコート南八木は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ピアッツァコート南八木の存在する奈良県橿原市南八木町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,549万円	1994年10月	60.66㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,549万円	1994年10月	60.66㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年11月	78.96㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年11月	78.96㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	2002年11月	92.97㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	2002年11月	92.97㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	2002年11月	78.96㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,280万円	2002年11月	78.96㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年5月	880万円	1992年8月	73.02㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1992年8月	73.02㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年5月	880万円	1992年8月	73.02㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,499万円	1994年10月	63.12㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,499万円	1994年10月	63.12㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2002年11月	73.8㎡	35.0万円	9	3LDK
2024年2月	2,580万円	2002年11月	73.8㎡	35.0万円	9	3LDK
2023年11月	1,760万円	1992年8月	69.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,760万円	1992年8月	69.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,760万円	1992年8月	69.96㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	66.21㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	66.21㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	66.21㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	77.43㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	77.43㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,760万円	1992年8月	77.43㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年1月	870万円	1994年10月	63.12㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年1月	870万円	1994年10月	63.12㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1994年10月	66.81㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1994年10月	66.81㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年5月	980万円	1992年8月	88.45㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年5月	980万円	1992年8月	88.45㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年5月	980万円	1992年8月	88.45㎡	11.1万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年8月	77.43㎡	17.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年8月	77.43㎡	17.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,380万円	1992年8月	77.43㎡	17.8万円	4	3LDK
2019年3月	720万円	1994年10月	53.21㎡	13.5万円	4	2LDK
2019年3月	720万円	1994年10月	53.21㎡	13.5万円	4	2LDK
2018年12月	750万円	1994年10月	63.12㎡	11.9万円	4	3LDK
2018年12月	750万円	1994年10月	63.12㎡	11.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

シティパル八木バードビュー

奈良県橿原市今井町２丁目１−２４

築年月：1992年1月

専有面積：61.81㎡〜

相場価格：1,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティパル八木バードビュー	奈良県橿原市今井町２丁目１−２４	1992年1月	61.81㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大和八木畝傍苑	奈良県橿原市南八木町１丁目２−８	2002年11月	71.9㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシャトー八木	奈良県橿原市南八木町１丁目４−１５	1992年7月	69.96㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレシェソワ大和八木	奈良県橿原市木原町２２８−１	2008年10月	61.84㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ハイドパーク八木	奈良県橿原市木原町１７７−１０	1994年11月	68.44㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ大和八木	奈良県橿原市内膳町１丁目	2024年10月	54.08㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アリビオ八木ビエンテ	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５	2005年3月	74.85㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−１７	2005年10月	58.58㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート八木駅前	奈良県橿原市内膳町５丁目３−２	2007年4月	74.39㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目３−２６	2007年3月	60.81㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
アリビオ大和八木ルース	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５	2005年2月	80.94㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
クレール大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−２９	2002年3月	72.48㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン大和八木エルド	奈良県橿原市内膳町５丁目５−１８	2012年2月	64.78㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシェーヌ大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−５６	2005年2月	77.78㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
八木西ガーデンハウス	奈良県橿原市曽我町４２２−１	1992年3月	70.13㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート橿原	奈良県橿原市今井町４丁目１２−２４	1996年1月	64.54㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八木	奈良県橿原市内膳町３丁目１１−１	1987年12月	59.36㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
橿原グリーンハイツ	奈良県橿原市内膳町４丁目６	1977年10月	45.57㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
カルム南八木	奈良県橿原市南八木町３丁目８−１１	1994年10月	53.21㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ八木	奈良県橿原市小綱町３６７	1973年12月	67.2㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る