アリビオ大和八木ルースの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,379万円〜 3,937万円（97万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	24戸
専有面積	80.94㎡〜 127.4㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	大和八木駅徒歩3分

施設・設備

権利金174.0~273.0万円

修繕積立基金35.61~56.06万円

解体準備金1210~1770円

修繕積立金3240~5100円

地代12380~19460円

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

アリビオ大和八木ルースの存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,922	100.0
2025年	117,615	97.3
2030年	113,278	93.7
2035年	108,227	89.5
2040年	102,663	84.9
2045年	96,923	80.2
2050年	91,164	75.4

※周囲の市区町村は磯城郡田原本町, 桜井市, 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 高市郡明日香村, 葛城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大和八木駅の築年数で見たマンション価格

アリビオ大和八木ルースの最寄り大和八木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アリビオ大和八木ルースは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アリビオ大和八木ルースの存在する奈良県橿原市内膳町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年11月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年11月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	2005年10月	86.09㎡	38.1万円	2	4LDK
2024年10月	590万円	1977年10月	51.48㎡	11.5万円	5	2LDK
2024年10月	590万円	1977年10月	51.48㎡	11.5万円	5	2LDK
2024年10月	590万円	1977年10月	51.48㎡	11.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1987年12月	59.36㎡	18.2万円	7	3LDK
2024年9月	695万円	1977年10月	53.84㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年9月	695万円	1977年10月	53.84㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年9月	695万円	1977年10月	53.84㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,580万円	2002年3月	72.48㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	2002年3月	72.48㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2005年10月	78.47㎡	46.9万円	2	4LDK
2024年8月	2,580万円	2005年10月	61.5㎡	42.0万円	9	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年3月	65.3㎡	59.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,980万円	2007年4月	74.68㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,100万円	2007年3月	78.68㎡	52.1万円	6	4LDK
2024年4月	4,100万円	2007年4月	74.68㎡	54.9万円	7	3LDK
2024年3月	780万円	1977年10月	54.33㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1977年10月	54.33㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年3月	780万円	1977年10月	54.33㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年3月	499万円	1977年10月	45.57㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年3月	499万円	1977年10月	45.57㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年3月	499万円	1977年10月	45.57㎡	11.0万円	4	1LDK
2024年2月	3,080万円	2007年3月	65.3㎡	47.2万円	8	3LDK
2024年1月	1,380万円	2002年3月	86.91㎡	15.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	2002年3月	86.91㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,150万円	2005年10月	78.47㎡	40.1万円	9	4LDK
2023年10月	1,680万円	2002年3月	92.52㎡	18.2万円	10	4LDK
2023年10月	1,680万円	2002年3月	92.52㎡	18.2万円	10	4LDK
2023年10月	1,680万円	2002年3月	92.52㎡	18.2万円	5	4LDK
2023年10月	1,680万円	2002年3月	92.52㎡	18.2万円	5	4LDK
2023年9月	1,280万円	2002年3月	83.03㎡	15.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,280万円	2002年3月	83.03㎡	15.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,680万円	2005年10月	64.5㎡	41.6万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2005年1月	92.87㎡	39.6万円	9	4LDK
2023年7月	1,690万円	2002年3月	92.52㎡	18.3万円	8	3LDK
2023年7月	1,690万円	2002年3月	92.52㎡	18.3万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	2005年10月	88.04㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年4月	1,350万円	2002年3月	75.6㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年4月	1,350万円	2002年3月	75.6㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年4月	1,380万円	2002年3月	86.91㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	2002年3月	86.91㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,480万円	2005年10月	61.5㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年1月	3,080万円	2005年10月	68.52㎡	45.0万円	6	3LDK
2022年12月	880万円	1987年12月	62.34㎡	14.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,190万円	2002年3月	72.48㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年11月	1,190万円	2002年3月	72.48㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,490万円	2005年1月	92.87㎡	37.6万円	2	4LDK
2022年6月	3,380万円	2005年10月	79.31㎡	42.6万円	9	4LDK
2022年6月	1,390万円	2002年3月	86.91㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,450万円	2002年3月	86.91㎡	16.7万円	10	3LDK
2022年6月	1,390万円	2002年3月	86.91㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,450万円	2002年3月	86.91㎡	16.7万円	10	3LDK
2022年4月	3,180万円	2005年10月	68.52㎡	46.4万円	10	3LDK
2022年3月	2,480万円	2005年10月	58.58㎡	42.3万円	10	2LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	60.81㎡	49.0万円	2	2LDK
2021年12月	3,080万円	2012年2月	64.78㎡	47.5万円	3	3LDK
2021年12月	3,080万円	2012年2月	64.78㎡	47.5万円	3	3LDK
2021年12月	3,080万円	2012年2月	64.78㎡	47.5万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2005年10月	61.5㎡	43.6万円	8	3LDK
2021年9月	3,580万円	2007年4月	74.39㎡	48.1万円	9	3LDK
2021年8月	1,480万円	2005年2月	74.85㎡	19.8万円	6	3LDK
2021年7月	780万円	1987年12月	59.64㎡	13.1万円	3	3LDK
2021年5月	1,480万円	2002年3月	86.91㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,480万円	2002年3月	86.91㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年10月	68.52㎡	43.5万円	8	2LDK
2021年2月	1,380万円	2005年3月	74.85㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年12月	3,830万円	2012年2月	79.01㎡	48.5万円	9	3LDK
2020年12月	3,830万円	2012年2月	79.01㎡	48.5万円	9	3LDK
2020年12月	3,830万円	2012年2月	79.01㎡	48.5万円	9	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	72.53㎡	43.8万円	8	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	72.53㎡	43.8万円	8	3LDK
2020年10月	3,180万円	2012年2月	72.53㎡	43.8万円	8	3LDK
2020年10月	1,498万円	2002年3月	75.6㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年10月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	4	2LDK
2020年10月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	4	2LDK
2020年10月	1,498万円	2002年3月	75.6㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年10月	780万円	1977年10月	51.48㎡	15.2万円	4	2LDK
2020年8月	1,980万円	2005年10月	61.5㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年7月	2,880万円	2005年10月	61.5㎡	46.8万円	3	3LDK
2020年5月	2,900万円	2012年2月	64.78㎡	44.8万円	10	2LDK
2020年5月	2,900万円	2012年2月	64.78㎡	44.8万円	10	2LDK
2020年5月	2,900万円	2012年2月	64.78㎡	44.8万円	10	2LDK
2020年5月	3,880万円	2007年4月	81.55㎡	47.6万円	2	3LDK
2020年5月	2,600万円	2012年2月	67.54㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年5月	2,600万円	2012年2月	67.54㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年5月	2,600万円	2012年2月	67.54㎡	38.5万円	2	3LDK
2020年3月	1,580万円	2002年3月	75.6㎡	20.9万円	9	3LDK
2020年3月	1,580万円	2002年3月	75.6㎡	20.9万円	9	3LDK
2019年12月	2,980万円	2007年3月	77.4㎡	38.5万円	6	4LDK
2019年11月	3,150万円	2005年1月	90.12㎡	35.0万円	5	4LDK
2019年11月	2,680万円	2005年10月	68.52㎡	39.1万円	6	3LDK
2019年9月	548万円	1977年10月	51.48㎡	10.6万円	1	3LDK
2019年9月	548万円	1977年10月	51.48㎡	10.6万円	1	3LDK
2019年9月	548万円	1977年10月	51.48㎡	10.6万円	1	3LDK
2019年8月	3,480万円	2012年2月	72.53㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年8月	3,480万円	2012年2月	72.53㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年8月	3,480万円	2012年2月	72.53㎡	48.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルアイ大和八木

奈良県橿原市内膳町１丁目

築年月：2024年10月

専有面積：54.08㎡〜

相場価格：2,839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルアイ大和八木	奈良県橿原市内膳町１丁目	2024年10月	54.08㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アリビオ八木ビエンテ	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５	2005年3月	74.85㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
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