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シティパル八木バードビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 2,138万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 奈良県橿原市今井町２丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
足元温風機
ウォシュレット
＊２３．４％値下げ（９２．７）
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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性
シティパル八木バードビューの存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,922 | 100.0 |
| 2025年 | 117,615 | 97.3 |
| 2030年 | 113,278 | 93.7 |
| 2035年 | 108,227 | 89.5 |
| 2040年 | 102,663 | 84.9 |
| 2045年 | 96,923 | 80.2 |
| 2050年 | 91,164 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 高市郡明日香村, 桜井市, 大和高田市, 北葛城郡広陵町, 磯城郡田原本町, 葛城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八木西口駅の築年数で見たマンション価格
シティパル八木バードビューの最寄り八木西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティパル八木バードビューは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
2LDK
61.81㎡
4階 北
ワンルーム
69.53㎡
7階 北
3LDK
84.15㎡
8階 北
4LDK
106.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.81㎡ | 南東 | 2階 南東(61.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 69.53㎡ | 北 | 4階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.15㎡ | 北 | 7階 北(84.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 106.91㎡ | 北 | 8階 北(106.91㎡)を無料査定する |
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シティパル八木バードビューの存在する奈良県橿原市今井町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,030万円 | 1992年1月 | 69.53㎡ | 14.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,030万円 | 1992年1月 | 69.53㎡ | 14.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 84.78㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,590万円 | 1996年1月 | 84.78㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 106.91㎡ | 15.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1992年1月 | 106.91㎡ | 15.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,050万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,050万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,398万円 | 1996年2月 | 68.67㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,398万円 | 1996年2月 | 68.67㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1996年1月 | 71.14㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1996年1月 | 71.14㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 84.15㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 84.15㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 84.15㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 84.15㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,598万円 | 1996年1月 | 71.14㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,598万円 | 1996年1月 | 71.14㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 69.04㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 1996年1月 | 64.54㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 1996年1月 | 64.54㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 61.81㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1992年1月 | 106.91㎡ | 12.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,360万円 | 1992年1月 | 106.91㎡ | 12.7万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール大和八木畝傍苑 | 奈良県橿原市南八木町１丁目２−８ | 2002年11月 | 71.9㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート南八木 | 奈良県橿原市南八木町１丁目４−３ | 2024年2月 | 43.75㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシャトー八木 | 奈良県橿原市南八木町１丁目４−１５ | 1992年7月 | 69.96㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 奈良県橿原市木原町２２８−１ | 2008年10月 | 61.84㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイドパーク八木 | 奈良県橿原市木原町１７７−１０ | 1994年11月 | 68.44㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ大和八木 | 奈良県橿原市内膳町１丁目 | 2024年10月 | 54.08㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリビオ八木ビエンテ | 奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５ | 2005年3月 | 74.85㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大和八木 | 奈良県橿原市内膳町５丁目４−１７ | 2005年10月 | 58.58㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート八木駅前 | 奈良県橿原市内膳町５丁目３−２ | 2007年4月 | 74.39㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大和八木 | 奈良県橿原市内膳町５丁目３−２６ | 2007年3月 | 60.81㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリビオ大和八木ルース | 奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５ | 2005年2月 | 80.94㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール大和八木 | 奈良県橿原市内膳町５丁目４−２９ | 2002年3月 | 72.48㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン大和八木エルド | 奈良県橿原市内膳町５丁目５−１８ | 2012年2月 | 64.78㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェーヌ大和八木 | 奈良県橿原市内膳町５丁目４−５６ | 2005年2月 | 77.78㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木西ガーデンハウス | 奈良県橿原市曽我町４２２−１ | 1992年3月 | 70.13㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート橿原 | 奈良県橿原市今井町４丁目１２−２４ | 1996年1月 | 64.54㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八木 | 奈良県橿原市内膳町３丁目１１−１ | 1987年12月 | 59.36㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 橿原グリーンハイツ | 奈良県橿原市内膳町４丁目６ | 1977年10月 | 45.57㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム南八木 | 奈良県橿原市南八木町３丁目８−１１ | 1994年10月 | 53.21㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ八木 | 奈良県橿原市小綱町３６７ | 1973年12月 | 67.2㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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