リベール西明石スクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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114万円 119万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県明石市藤江888−84
築年月2002年7月
総階数10階
総戸数53戸
専有面積68.2㎡ 〜 95.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約102円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社
施工会社栗本建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ディンプルキー
インターネット対応
フロントサービス
24h電話医療相談サービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リベール西明石スクエアの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

リベール西明石スクエアの最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール西明石スクエアは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール西明石スクエアの存在する兵庫県明石市藤江周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月750万円1986年8月42.09㎡17.8万円31LDK
2023年2月1,580万円1996年10月62.3㎡25.4万円43LDK
2023年2月1,200万円1993年3月69.61㎡17.2万円54LDK
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2023年2月1,798万円1981年9月77.63㎡23.2万円33LDK
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2023年1月2,480万円2000年12月79.7㎡31.1万円24LDK
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2023年1月1,080万円1981年9月72.42㎡14.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年6月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:1,442万円
兵庫県明石市小久保7−3
築年月:2003年1月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:2,285万円
兵庫県明石市小久保120−55
築年月:1991年2月
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相場価格:1,994万円
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築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−6
築年月:2007年7月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,016万円
兵庫県明石市小久保1丁目13−12
築年月:1990年4月
専有面積:64.86㎡〜
相場価格:1,853万円
兵庫県明石市小久保1丁目5−7
築年月:1984年7月
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相場価格:1,955万円
兵庫県明石市小久保1丁目5−4
築年月:2002年8月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:1,492万円
兵庫県明石市小久保1丁目7−4
築年月:2003年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:2,586万円
兵庫県明石市西明石西町1丁目6−28
築年月:1993年11月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:1,427万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目18−24
築年月:1997年3月
専有面積:65.63㎡〜
相場価格:1,869万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目8−6
築年月:1989年10月
専有面積:49.35㎡〜
相場価格:1,055万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目17−40
築年月:1983年5月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,335万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目8−10
築年月:2000年2月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:2,280万円
兵庫県明石市西明石西町2丁目7−35
築年月:1981年11月
専有面積:55.43㎡〜
相場価格:921万円
兵庫県明石市小久保3丁目9−1
築年月:1982年3月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:1,520万円
兵庫県明石市小久保3丁目11−1
築年月:2001年1月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:2,518万円
兵庫県明石市小久保3丁目7−1
築年月:1984年2月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:999万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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