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リゾートヴィラ1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 387万円 〜 387万円 （19万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県勝浦市松部４２１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リゾートヴィラ1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リゾートヴィラ1」は、千葉県勝浦市松部421-8に位置するリゾートマンションです。このマンションは1982年8月に建築された鉄筋コンクリート造の2階建てで、全12戸が在籍します。土地の権利は所有権としているため、居住者は長期的な所有を可能としています。
周辺環境としては、海や自然に近いエリアに所在し、リゾートライフを満喫できる環境が魅力的です。一方で、都心へのアクセスには時間がかかるため、通勤や定常的な利用にはやや不便さを感じることもあります。
外観は通常のマンションとは異なり、自然と調和するリゾートスタイルを採用していますが、築年数が40年近く経過しているため、外観や設備には若干の経年が見られることもあります。
資産性においては、立地がリゾート向きであることから、観光需要に対してのメリットがあるものの、物件の価値が安定して上昇するとは限りません。地域特有の災害リスク、例えば津波や台風など、も所有リスクとして検討する必要があります。実際の管理状況や環境の変化に応じて、資産価値の変動も考慮に入れて計画を練ることが重要です。
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人口予測から見た千葉県勝浦市の資産性・将来性
リゾートヴィラ1の存在する千葉県勝浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.1となります。
周囲の市区町村の65.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,927 | 100.0 |
| 2025年 | 15,238 | 90.0 |
| 2030年 | 13,868 | 81.9 |
| 2035年 | 12,481 | 73.7 |
| 2040年 | 11,181 | 66.1 |
| 2045年 | 9,924 | 58.6 |
| 2050年 | 8,815 | 52.1 |
※周囲の市区町村は 夷隅郡御宿町, いすみ市, 夷隅郡大多喜町, 鴨川市, 長生郡睦沢町, 長生郡一宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鵜原駅の築年数で見たマンション価格
リゾートヴィラ1の最寄り鵜原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リゾートヴィラ1は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
65.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.86㎡ | 北 | 1階 北(65.86㎡)を無料査定する |
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リゾートヴィラ1の存在する千葉県勝浦市松部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 310万円 | 1982年8月 | 65.86㎡ | 4.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 420万円 | 1982年8月 | 65.86㎡ | 6.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝浦東急リゾートタウンリゾートヴィラ3C | 千葉県勝浦市鵜原２２０９−１ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急リゾートヴィラ2B棟 | 千葉県勝浦市鵜原２１３６−２ | 1984年3月 | 46.62㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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