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イニシア芦屋レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,263万円 〜 18,391万円 （414万円 〜 431万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市親王塚町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 34.01㎡ 〜 141.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
イニシア芦屋レジデンスの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,922 | 100.0 |
| 2025年 | 92,900 | 98.9 |
| 2030年 | 91,013 | 96.9 |
| 2035年 | 88,956 | 94.7 |
| 2040年 | 86,875 | 92.5 |
| 2045年 | 84,738 | 90.2 |
| 2050年 | 82,479 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
イニシア芦屋レジデンスの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア芦屋レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イニシア芦屋レジデンスの存在する兵庫県芦屋市親王塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1966年4月 | 42.31㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 79.76㎡ | 41.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 82.6㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 91.71㎡ | 75.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 82.98㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 2023年5月 | 34.01㎡ | 130.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 2023年5月 | 34.01㎡ | 130.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 2023年5月 | 34.01㎡ | 130.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2002年2月 | 86.01㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 124.85㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 1986年6月 | 82.04㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 1986年6月 | 82.04㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,530万円 | 1986年6月 | 63.3㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,530万円 | 1986年6月 | 63.3㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 20,000万円 | 2019年6月 | 126.14㎡ | 158.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 62.71㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 2001年11月 | 89.14㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,380万円 | 2001年11月 | 89.14㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 1998年6月 | 75.69㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2001年11月 | 89.14㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,580万円 | 2001年11月 | 89.14㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 19,800万円 | 2019年6月 | 148.54㎡ | 133.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 10,290万円 | 2001年11月 | 118.23㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 10,290万円 | 2001年11月 | 118.23㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 62.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 62.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,098万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,098万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年6月 | 76.44㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1986年6月 | 76.44㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1986年6月 | 76.44㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年6月 | 76.44㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 18,800万円 | 2019年6月 | 126.14㎡ | 149.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 27,800万円 | 2019年7月 | 164.1㎡ | 169.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 22,000万円 | 2019年6月 | 148.54㎡ | 148.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 51.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1986年6月 | 55.31㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1986年6月 | 55.31㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,875万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,875万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 2001年11月 | 75.03㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 2001年11月 | 75.03㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 22,000万円 | 2019年9月 | 148.54㎡ | 148.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 19,800万円 | 2019年9月 | 148.54㎡ | 133.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 25,000万円 | 2019年9月 | 148.54㎡ | 168.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 124.85㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,630万円 | 1981年6月 | 82.98㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 23,500万円 | 2019年6月 | 135.51㎡ | 173.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 75.69㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,750万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,750万円 | 1986年6月 | 62.1㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 1998年6月 | 50.33㎡ | 54.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1966年1月 | 43.39㎡ | 22.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1986年6月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1986年6月 | 63.3㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1966年4月 | 42.31㎡ | 23.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 63.07㎡ | 55.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,098万円 | 1987年2月 | 62.71㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 22,000万円 | 2019年9月 | 148.54㎡ | 148.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 157.57㎡ | 50.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 7,880万円 | 1991年7月 | 175.57㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 25,000万円 | 2019年6月 | 148.54㎡ | 168.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 28,000万円 | 2019年6月 | 148.54㎡ | 188.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 1998年6月 | 63.07㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 6,600万円 | 1998年6月 | 96.24㎡ | 68.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 84.09㎡ | 53.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 68.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 62.71㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,190万円 | 1986年6月 | 56.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,190万円 | 1986年6月 | 56.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 8,080万円 | 2002年2月 | 121.74㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 80.58㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 75.69㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,700万円 | 1998年6月 | 63.07㎡ | 58.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,900万円 | 1998年6月 | 63.07㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 1986年6月 | 64.16㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 5,290万円 | 2001年11月 | 82.75㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 5,290万円 | 2001年11月 | 82.75㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 2001年12月 | 85.26㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 2001年12月 | 85.26㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1966年4月 | 39.97㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1966年4月 | 50.7㎡ | 17.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１２ | 1997年10月 | 74.16㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１ | 2015年8月 | 70.94㎡〜 | 8,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス芦屋3号館 | 兵庫県芦屋市上宮川町５−１ | 1983年5月 | 17.27㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋フロント | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１ | 2008年6月 | 67.78㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町６−１８ | 2002年3月 | 72.9㎡〜 | 6,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町５−２４ | 2005年12月 | 54.44㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋シティハイツ | 兵庫県芦屋市大原町３−１１ | 1983年3月 | 44.12㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋大原町パークハイム | 兵庫県芦屋市大原町２１−１４ | 1983年8月 | 86.76㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大原 | 兵庫県芦屋市大原町２１−１７ | 1997年2月 | 61.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋大原 | 兵庫県芦屋市大原町６−２０ | 2022年1月 | 73.35㎡〜 | 1億35万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町２１−１５ | 2006年2月 | 77.74㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋コンチェルト | 兵庫県芦屋市大原町２０−２１ | 1998年3月 | 42.17㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町１７−２２ | 1998年11月 | 72.22㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポルテ東館南棟 | 兵庫県芦屋市大原町９−１ | 1992年10月 | 59.24㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポルテ北館 | 兵庫県芦屋市大原町１１−２４ | 1994年8月 | 119.55㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラモール芦屋 | 兵庫県芦屋市大原町２−６ | 1993年10月 | 86.42㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル芦屋 | 兵庫県芦屋市大原町５−１４ | 1997年9月 | 50.1㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町２７−２ | 2015年8月 | 68.26㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋大原 | 兵庫県芦屋市大原町６−２ | 2000年1月 | 63.17㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋大原町HOUSE | 兵庫県芦屋市大原町１９−１ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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