ラポルテ東館南棟の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
4,709万円〜 7,175万円（261万円〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市大原町９−１
築年月	1992年10月
総階数	12階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩3分芦屋川駅徒歩11分打出駅徒歩12分

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ラポルテ東館南棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ラポルテ東館南棟の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポルテ東館南棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラポルテ東館南棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

82.03㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	82.03㎡	北	3階北(82.03㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.8㎡	北	3階北(90.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	86.54㎡	北	3階北(86.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.8㎡	北	4階北(66.8㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 7･5.2･5.2　LDK 21.9)	86.42㎡	北	4階北(86.42㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.8㎡	北	5階北(90.8㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	82.16㎡	北	5階北(82.16㎡)を無料査定する
5	2SLDK	82.16㎡	北	5階北(82.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.16㎡	南	5階南(82.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.22㎡	北	5階北(82.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	80.21㎡	北	6階北(80.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.8㎡	北	6階北(90.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.54㎡	北	6階北(86.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.03㎡	北	6階北(82.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.16㎡	北	6階北(82.16㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.24㎡	北	7階北(59.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.42㎡	南	8階南(86.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.54㎡	北	8階北(86.54㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.24㎡	北	8階北(59.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.8㎡	北	8階北(78.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.03㎡	北	9階北(82.03㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.8㎡	北	9階北(78.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.24㎡	北	10階北(59.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.8㎡	北	10階北(78.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	82.03㎡	北	12階北(82.03㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,650万円	1998年3月	46.42㎡	35.5万円	5	1LDK
2024年10月	1,650万円	1998年3月	46.42㎡	35.5万円	5	1LDK
2024年10月	6,480万円	1993年10月	86.42㎡	75.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1993年10月	86.42㎡	75.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1993年10月	86.42㎡	75.0万円	4	3LDK
2024年9月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2024年8月	4,680万円	2000年1月	63.17㎡	74.1万円	3	2LDK
2024年7月	2,380万円	1997年2月	61.72㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年7月	7,580万円	1992年10月	82.16㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年7月	7,580万円	1992年10月	82.16㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年7月	7,580万円	1992年10月	82.16㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年6月	6,580万円	1993年10月	78.8㎡	83.5万円	8	3LDK
2024年6月	6,580万円	1993年10月	78.8㎡	83.5万円	8	3LDK
2024年6月	6,580万円	1993年10月	78.8㎡	83.5万円	8	3LDK
2024年6月	7,680万円	2015年7月	83.98㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年5月	7,980万円	2005年12月	83.91㎡	95.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1998年3月	46.42㎡	42.7万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1998年3月	46.42㎡	42.7万円	5	1LDK
2024年3月	1,650万円	1998年3月	46.42㎡	35.5万円	1	1LDK
2024年3月	1,650万円	1998年3月	46.42㎡	35.5万円	1	1LDK
2024年2月	6,480万円	1992年10月	80.21㎡	80.8万円	6	2LDK
2024年2月	6,480万円	1992年10月	80.21㎡	80.8万円	6	2LDK
2024年2月	6,480万円	1992年10月	80.21㎡	80.8万円	6	2LDK
2024年2月	4,680万円	2015年7月	68.26㎡	68.6万円	1	2LDK
2024年2月	1,880万円	1998年3月	43.34㎡	43.4万円	2	1LDK
2024年2月	1,880万円	1998年3月	43.34㎡	43.4万円	2	1LDK
2024年1月	9,800万円	2022年1月	73.35㎡	133.6万円	2	2LDK
2024年1月	9,800万円	2022年1月	73.35㎡	133.6万円	2	2LDK
2024年1月	6,980万円	1992年10月	82.22㎡	84.9万円	5	3LDK
2024年1月	6,980万円	1992年10月	82.22㎡	84.9万円	5	3LDK
2024年1月	6,980万円	1992年10月	82.22㎡	84.9万円	5	3LDK
2024年1月	6,880万円	1993年10月	86.42㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年1月	6,880万円	1993年10月	86.42㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年1月	6,880万円	1993年10月	86.42㎡	79.6万円	8	3LDK
2023年12月	1,300万円	1998年3月	42.21㎡	30.8万円	1	1LDK
2023年12月	1,300万円	1998年3月	42.21㎡	30.8万円	1	1LDK
2023年12月	6,780万円	1992年10月	82.16㎡	82.5万円	5	3LDK
2023年12月	6,780万円	1992年10月	82.16㎡	82.5万円	5	3LDK
2023年12月	6,780万円	1992年10月	82.16㎡	82.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,780万円	1998年3月	46.62㎡	38.2万円	1	1LDK
2023年12月	1,780万円	1998年3月	46.62㎡	38.2万円	1	1LDK
2023年12月	1,880万円	1998年3月	43.3㎡	43.4万円	4	1LDK
2023年12月	1,880万円	1998年3月	43.3㎡	43.4万円	4	1LDK
2023年11月	1,880万円	1998年3月	42.75㎡	44.0万円	5	1LDK
2023年11月	1,880万円	1998年3月	42.75㎡	44.0万円	5	1LDK
2023年11月	2,380万円	1983年3月	59.85㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年10月	6,880万円	1993年10月	86.42㎡	79.6万円	8	3LDK
2023年10月	1,880万円	1998年3月	42.75㎡	44.0万円	3	1LDK
2023年10月	1,880万円	1998年3月	42.75㎡	44.0万円	3	1LDK
2023年10月	2,190万円	1983年3月	44.12㎡	49.6万円	2	1LDK
2023年7月	7,780万円	1998年11月	83.68㎡	93.0万円	1	3LDK
2023年6月	1,490万円	1998年3月	43.3㎡	34.4万円	4	1LDK
2023年6月	1,490万円	1998年3月	43.3㎡	34.4万円	4	1LDK
2023年6月	2,050万円	1998年3月	42.17㎡	48.6万円	3	1LDK
2023年6月	2,050万円	1998年3月	42.17㎡	48.6万円	3	1LDK
2023年6月	1,590万円	1998年3月	42.18㎡	37.7万円	1	1LDK
2023年6月	1,590万円	1998年3月	42.18㎡	37.7万円	1	1LDK
2023年4月	12,200万円	2022年1月	73.35㎡	166.3万円	5	2LDK
2023年4月	12,200万円	2022年1月	73.35㎡	166.3万円	5	2LDK
2023年4月	7,980万円	1992年10月	82.03㎡	97.3万円	9	3LDK
2023年4月	7,980万円	1992年10月	82.03㎡	97.3万円	9	3LDK
2023年4月	7,980万円	1992年10月	82.03㎡	97.3万円	9	3LDK
2023年3月	5,680万円	1983年8月	105.09㎡	54.0万円	2	4LDK
2023年3月	5,680万円	1983年8月	105.09㎡	54.0万円	2	4LDK
2023年3月	5,680万円	1983年8月	105.09㎡	54.0万円	2	4LDK
2022年12月	7,780万円	2006年2月	77.74㎡	100.1万円	2	2LDK
2022年12月	1,580万円	1998年3月	43.3㎡	36.5万円	1	1LDK
2022年12月	1,580万円	1998年3月	43.3㎡	36.5万円	1	1LDK
2022年11月	2,178万円	1998年3月	42.21㎡	51.6万円	3	2LDK
2022年11月	2,178万円	1998年3月	42.21㎡	51.6万円	3	2LDK
2022年11月	2,178万円	1998年3月	42.21㎡	51.6万円	1	2LDK
2022年11月	2,178万円	1998年3月	42.21㎡	51.6万円	1	2LDK
2022年10月	1,830万円	1998年3月	45.27㎡	40.4万円	4	1LDK
2022年10月	1,830万円	1998年3月	45.27㎡	40.4万円	4	1LDK
2022年10月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2022年10月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2022年10月	5,380万円	1983年8月	109.31㎡	49.2万円	3	2LDK
2022年10月	8,990万円	2005年12月	83.91㎡	107.1万円	2	3LDK
2022年9月	8,990万円	2005年12月	83.91㎡	107.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,740万円	1998年3月	43.34㎡	40.1万円	3	1LDK
2022年9月	1,740万円	1998年3月	43.34㎡	40.1万円	3	1LDK
2022年8月	4,980万円	1993年10月	66.8㎡	74.6万円	4	2LDK
2022年8月	4,980万円	1993年10月	66.8㎡	74.6万円	4	2LDK
2022年8月	4,980万円	1993年10月	66.8㎡	74.6万円	4	2LDK
2022年8月	4,880万円	1993年10月	59.24㎡	82.4万円	8	2LDK
2022年8月	4,880万円	1993年10月	59.24㎡	82.4万円	8	2LDK
2022年8月	4,880万円	1993年10月	59.24㎡	82.4万円	8	2LDK
2022年8月	8,280万円	1992年10月	82.03㎡	100.9万円	3	3LDK
2022年8月	8,280万円	1992年10月	82.03㎡	100.9万円	3	3LDK
2022年8月	8,280万円	1992年10月	82.03㎡	100.9万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	1993年10月	59.24㎡	75.6万円	7	2LDK
2022年8月	4,480万円	1993年10月	59.24㎡	75.6万円	7	2LDK
2022年8月	4,480万円	1993年10月	59.24㎡	75.6万円	7	2LDK
2022年8月	8,590万円	2005年12月	83.91㎡	102.4万円	2	3LDK
2022年7月	6,680万円	1993年10月	90.8㎡	73.6万円	3	4LDK
2022年7月	6,680万円	1993年10月	90.8㎡	73.6万円	3	4LDK
2022年7月	6,680万円	1993年10月	90.8㎡	73.6万円	3	4LDK
2022年7月	6,180万円	1993年10月	86.54㎡	71.4万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ芦屋駅前	兵庫県芦屋市上宮川町１−１２	1997年10月	74.16㎡〜	6,271万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート芦屋	兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１	2015年8月	70.94㎡〜	8,409万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイス芦屋3号館	兵庫県芦屋市上宮川町５−１	1983年5月	17.27㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋フロント	兵庫県芦屋市上宮川町１−１	2008年6月	67.78㎡〜	6,961万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町６−１８	2002年3月	72.9㎡〜	6,071万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町５−２４	2005年12月	54.44㎡〜	7,146万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋シティハイツ	兵庫県芦屋市大原町３−１１	1983年3月	44.12㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋大原町パークハイム	兵庫県芦屋市大原町２１−１４	1983年8月	86.76㎡〜	4,319万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大原	兵庫県芦屋市大原町２１−１７	1997年2月	61.72㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋大原	兵庫県芦屋市大原町６−２０	2022年1月	73.35㎡〜	1億35万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町２１−１５	2006年2月	77.74㎡〜	7,771万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋コンチェルト	兵庫県芦屋市大原町２０−２１	1998年3月	42.17㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町１７−２２	1998年11月	72.22㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
ラポルテ北館	兵庫県芦屋市大原町１１−２４	1994年8月	119.55㎡〜	7,644万円〜	このマンションの相場を見る
ラモール芦屋	兵庫県芦屋市大原町２−６	1993年10月	86.42㎡〜	5,469万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル芦屋	兵庫県芦屋市大原町５−１４	1997年9月	50.1㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム芦屋大原町	兵庫県芦屋市大原町２７−２	2015年8月	68.26㎡〜	5,710万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋大原	兵庫県芦屋市大原町６−２	2000年1月	63.17㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋大原町HOUSE	兵庫県芦屋市大原町１９−１	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラインビルド芦屋船戸	兵庫県芦屋市船戸町３−２５	1984年5月	21.0㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る

ラポルテ東館南棟の売却査定・相場情報

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