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エクセレントシティ我孫子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,399万円 〜 5,052万円 （221万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市寿１丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 35.38㎡ 〜 71.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
エクセレントシティ我孫子の存在する千葉県我孫子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 130,510 | 100.0 |
| 2025年 | 128,176 | 98.2 |
| 2030年 | 124,907 | 95.7 |
| 2035年 | 121,326 | 93.0 |
| 2040年 | 117,816 | 90.3 |
| 2045年 | 114,724 | 87.9 |
| 2050年 | 112,074 | 85.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 取手市, 守谷市, 白井市, つくばみらい市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ我孫子の最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ我孫子は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.5万円に比べて、築40年以上では55.7万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレントシティ我孫子の存在する千葉県我孫子市寿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 75.15㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2023年8月 | 70.93㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 38.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 71.05㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 83.05㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 84.76㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコート | 千葉県我孫子市緑１丁目６−４８ | 1999年10月 | 80.5㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタ我孫子マンション | 千葉県我孫子市緑１丁目６−３４ | 1980年12月 | 61.09㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子１丁目１７−２３ | 2005年9月 | 73.49㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク我孫子駅前 | 千葉県我孫子市我孫子１丁目１−８ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子１丁目１３−５ | 2005年10月 | 71.44㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子１丁目１５−１ | 2006年2月 | 60.29㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイヴェル21 | 千葉県我孫子市我孫子１丁目１２−２ | 2006年10月 | 108.19㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ我孫子 | 千葉県我孫子市本町３丁目４−１４ | 1996年1月 | 63.68㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ我孫子 | 千葉県我孫子市本町３丁目１１−４ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー我孫子サンステージ | 千葉県我孫子市本町３丁目１１−５ | 1996年4月 | 52.58㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ我孫子2番館 | 千葉県我孫子市本町３丁目６−２１ | 2000年8月 | 67.62㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン我孫子 | 千葉県我孫子市寿１丁目１０−１８ | 1998年3月 | 75.15㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木ハイツ | 千葉県我孫子市並木５丁目２−４８ | 1984年7月 | 38.89㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート我孫子 | 千葉県我孫子市並木５丁目６−１５ | 1994年3月 | 78.18㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス我孫子 | 千葉県我孫子市並木５丁目６−１７ | 2006年6月 | 64.61㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あびこハイマート | 千葉県我孫子市緑２丁目１１−１０ | 1973年10月 | 55.75㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート北柏 | 千葉県我孫子市根戸３７６ | 1994年2月 | 60.14㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール北柏 | 千葉県我孫子市根戸１８０１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ北柏 | 千葉県我孫子市根戸１１８９−７ | 1994年3月 | 72.5㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根戸マンション | 千葉県我孫子市根戸１８０４−２ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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