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プレシス豊田レジデンス

プレシス豊田レジデンスの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,416万円 〜 5,651万円
（262万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都日野市旭が丘３丁目２−１
築年月2023年7月
総階数8階
総戸数56戸
専有面積55.12㎡ 〜 68.25㎡
間取り3LDK
アクセス

プレシス豊田レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス豊田レジデンス」は、2023年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は56戸あります。交通手段としては、JR中央線(快速)の「豊田」駅まで徒歩12分と、利便性の高い立地に位置しています。

周辺には、暮らしに便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店まで徒歩48m、ローソン・スリーエフ 日野旭丘二丁目店まで徒歩217m、ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店まで徒歩310mと、毎日の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、業務スーパー 高倉店まで徒歩769m、西友 豊田店まで徒歩777m、三和 旭が丘店まで徒歩831mです。

飲食店も豊富で、サンタモニカまで徒歩52m、モスバーガー豊田旭ヶ丘店まで徒歩168m、うま唐家まで徒歩204m、洋麺屋五右衛門 日野旭が丘店まで徒歩401m、あさひ軒まで徒歩459mと、好みのレストランを探すのも楽しいです。

また、病院や薬局も近くにあるため、急な体調不良にも安心です。たかおか歯科クリニックまで徒歩340m、染谷歯科クリニックまで徒歩389m、松井歯科医院まで徒歩406mと、歯のトラブルも迅速に対応してもらえます。薬局は、清水薬局東平山店まで徒歩616m、清水薬局 本店まで徒歩777m、清水薬局 多摩平新店まで徒歩821mと、多種多様な薬を手に入れることができます。

マンションの周辺には、公共施設や公園、教育施設も充実しています。都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタまで徒歩519m、東京都立大学図書館日野館まで徒歩604m、エール 日野市発達教育支援センターまで徒歩693mと、地域のサポートセンターも近くにあります。公園は旭が丘東公園まで徒歩192m、旭が丘中央公園まで徒歩441m、旭が丘南公園まで徒歩539mと、自然と触れ合える場所もあります。

また、子育てにも便利な施設も充実しています。日野市 旭が丘東学童クラブまで徒歩252m、日野市立日野第四中学校まで徒歩535m、日野市立 あさひがおか児童館まで徒歩691mと、子供の教育環境にも配慮されています。保育園や幼稚園も近くにあり、第四暁愛児園まで徒歩171m、あさひがおか保育園まで徒歩571m、日野市立第7幼稚園まで徒歩629mです。

「プレシス豊田レジデンス」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、公共施設や自然環境へのアクセスも良好なマンションです。建物の魅力と共に、周囲の暮らしやすい環境も併せてご検討ください。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

プレシス豊田レジデンスの存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,435 100.0
2025年 192,017 100.8
2030年 192,376 101.0
2035年 191,808 100.7
2040年 190,313 99.9
2045年 188,303 98.9
2050年 185,978 97.7
※周囲の市区町村は 八王子市, 昭島市, 国立市, 立川市, 多摩市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

プレシス豊田レジデンスの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス豊田レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では94.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス豊田レジデンスの存在する東京都日野市旭が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2022年6月67.83㎡69.0万円73LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.0㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.0㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.05㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.05㎡32.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月2,580万円1995年9月63.9㎡40.4万円93LDK
2024年10月3,980万円2004年1月86.46㎡46.0万円74LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年9月440万円1989年3月17.01㎡25.9万円11K
2024年9月425万円1992年3月16.64㎡25.5万円11K
2024年9月2,760万円2019年7月47.6㎡58.0万円51LDK
2024年9月3,580万円2019年7月61.88㎡57.9万円32LDK
2024年9月420万円1992年3月16.64㎡25.2万円11R
2024年9月3,580万円2019年7月61.88㎡57.9万円32LDK
2024年9月2,760万円2019年7月47.6㎡58.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2007年9月80.28㎡49.6万円103LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月4,980万円2002年2月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年8月2,100万円1995年9月55.7㎡37.7万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月3,999万円2014年1月77.17㎡51.8万円43LDK
2024年8月1,680万円1995年9月55.7㎡30.2万円92LDK
2024年7月4,280万円2001年2月75.69㎡56.5万円23LDK
2024年7月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円52LDK
2024年7月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円52LDK
2024年7月4,450万円2003年8月125.9㎡35.3万円94LDK
2024年6月4,480万円2022年7月67.83㎡66.0万円83LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月3,780万円2002年2月75.38㎡50.1万円33LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月3,680万円2002年2月75.95㎡48.5万円73LDK
2024年6月850万円1974年11月52.89㎡16.1万円102LDK
2024年6月850万円1974年11月52.89㎡16.1万円102LDK
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2024年5月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円32LDK
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2024年4月2,480万円2019年7月44.8㎡55.4万円31LDK
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2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円92LDK
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2024年2月1,500万円1989年3月52.87㎡28.4万円22LDK
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2024年2月3,180万円2019年7月53.9㎡59.0万円62LDK
2024年2月3,180万円2019年7月53.9㎡59.0万円62LDK
2024年2月3,980万円2003年7月125.02㎡31.8万円54LDK
2024年1月3,280万円2019年7月58.24㎡56.3万円52LDK
2024年1月3,280万円2019年7月58.24㎡56.3万円52LDK
2024年1月4,180万円2014年1月77.17㎡54.2万円43LDK
2023年12月4,780万円2014年1月86.97㎡55.0万円44LDK
2023年11月2,850万円2007年9月65.35㎡43.6万円73LDK
2023年11月3,850万円2002年2月75.38㎡51.1万円43LDK
2023年11月3,480万円2007年9月70.13㎡49.6万円83LDK
2023年11月2,298万円1983年11月60.94㎡37.7万円53LDK
2023年11月310万円1991年5月15.95㎡19.4万円31R
2023年11月310万円1991年5月15.95㎡19.4万円31R
2023年10月420万円1992年3月14.7㎡28.6万円11K
2023年10月420万円1992年3月16.64㎡25.2万円11R
2023年10月2,880万円2007年9月65.35㎡44.1万円83LDK
2023年9月3,480万円2019年7月61.88㎡56.2万円42LDK
2023年9月3,480万円2019年7月61.88㎡56.2万円42LDK
2023年9月3,498万円2004年1月71.37㎡49.0万円23LDK
2023年9月3,498万円2004年1月71.37㎡49.0万円23LDK
2023年9月4,080万円2022年6月67.83㎡60.2万円53LDK
2023年9月300万円1992年3月16.64㎡18.0万円21K
2023年9月3,139万円2007年9月65.35㎡48.0万円102LDK
2023年8月700万円1974年11月57.96㎡12.1万円72LDK
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2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月66.62㎡37.2万円43LDK
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2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月66.62㎡37.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年6月4,900万円2019年7月63.7㎡76.9万円42LDK
2023年6月4,900万円2019年7月63.7㎡76.9万円42LDK
2023年6月2,280万円2019年8月42.0㎡54.3万円31LDK
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共立リライアンス豊田B棟東京都日野市旭が丘２丁目３３−１２1989年3月15.21㎡〜396万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルガーデン豊田デイジーコート（Ｄ棟）東京都日野市旭が丘１丁目８−６2001年1月85.67㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒル豊田東京都日野市旭が丘１丁目３−７2002年2月73.04㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルガーデン豊田東京都日野市旭が丘１丁目８−６2001年10月----このマンションの相場を見る
ウインベルガーデン豊田エルダーコート（Ｅ棟）東京都日野市旭が丘１丁目８−６2001年1月72.91㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
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