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旭が丘パールハイツ

旭が丘パールハイツの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
1,540万円 〜 1,968万円
（107万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都日野市旭が丘３丁目２−１２
築年月1985年8月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

旭が丘パールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「旭が丘パールハイツ」は、1985年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。全17戸の住戸があり、JR中央本線(東京～塩尻)「豊田」駅から徒歩15分という交通アクセスの便利さも魅力です。

周辺施設には、生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。距離を計測すると、コンビニではファミリーマート 日野旭が丘三丁目店が169m、セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店が190m、ローソン・スリーエフ 日野旭が丘二丁目店が272mです。スーパーは業務スーパー 高倉店が648m、三和 旭が丘店が665m、スーパーアルプス 高倉店が706mです。また、お店での食事も楽しめるうま唐家やサンタモニカ、洋麺屋五右衛門 日野旭が丘店、モスバーガー豊田旭ヶ丘店、あさひ軒などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。オレンジ歯科や松井歯科医院、たかおか歯科クリニックなどの歯科医院が近くにあります。また、清水薬局東平山店やサンドラッグ 八王子高倉店、清水薬局 本店も徒歩で行くことができます。

公共施設や公園も多くあります。都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや東京都立大学図書館日野館、日野警察署 旭が丘駐在所などが500m以内にあります。また、旭が丘中央公園や旭が丘東公園、旭が丘南公園も近くにあります。

さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日野市 旭が丘東学童クラブや日野市立日野第四中学校、東京都立大学日野キャンパスなどが周辺に位置しています。保育園・幼稚園も第四暁愛児園やあさひがおか保育園、日野市立第7幼稚園などが徒歩圏内にあります。

「旭が丘パールハイツ」は、マンションの周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

旭が丘パールハイツの存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,435 100.0
2025年 192,017 100.8
2030年 192,376 101.0
2035年 191,808 100.7
2040年 190,313 99.9
2045年 188,303 98.9
2050年 185,978 97.7
※周囲の市区町村は 八王子市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

旭が丘パールハイツの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旭が丘パールハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では94.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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旭が丘パールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
47.7㎡
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4階 北
3DK
55.08㎡
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4階 北
3DK
55.8㎡
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4階 北
3LDK
55.8㎡
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5階 北
3LDK
57.82㎡
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5階 南西
3LDK
57.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 47.7㎡ 北 1階 北(47.7㎡)を無料査定する
4 3DK 55.08㎡ 北 4階 北(55.08㎡)を無料査定する
4 3DK 55.8㎡ 北 4階 北(55.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.8㎡ 北 4階 北(55.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.82㎡ 北 5階 北(57.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.82㎡ 南西 5階 南西(57.82㎡)を無料査定する
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旭が丘パールハイツの存在する東京都日野市旭が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2022年6月67.83㎡69.0万円73LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.0㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.0㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.05㎡32.5万円43LDK
2024年11月2,080万円1998年2月64.05㎡32.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月920万円1974年11月52.89㎡17.4万円72LDK
2024年11月2,580万円1995年9月63.9㎡40.4万円93LDK
2024年10月3,980万円2004年1月86.46㎡46.0万円74LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年10月850万円1974年11月57.96㎡14.7万円82LDK
2024年9月440万円1989年3月17.01㎡25.9万円11K
2024年9月425万円1992年3月16.64㎡25.5万円11K
2024年9月2,760万円2019年7月47.6㎡58.0万円51LDK
2024年9月3,580万円2019年7月61.88㎡57.9万円32LDK
2024年9月420万円1992年3月16.64㎡25.2万円11R
2024年9月3,580万円2019年7月61.88㎡57.9万円32LDK
2024年9月2,760万円2019年7月47.6㎡58.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2007年9月80.28㎡49.6万円103LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月680万円1974年11月57.96㎡11.7万円72LDK
2024年9月4,980万円2002年2月75.95㎡65.6万円73LDK
2024年8月2,100万円1995年9月55.7㎡37.7万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円72LDK
2024年8月3,999万円2014年1月77.17㎡51.8万円43LDK
2024年8月1,680万円1995年9月55.7㎡30.2万円92LDK
2024年7月4,280万円2001年2月75.69㎡56.5万円23LDK
2024年7月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円52LDK
2024年7月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円52LDK
2024年7月4,450万円2003年8月125.9㎡35.3万円94LDK
2024年6月4,480万円2022年7月67.83㎡66.0万円83LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月990万円1974年11月52.89㎡18.7万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円112LDK
2024年6月3,780万円2002年2月75.38㎡50.1万円33LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1974年11月57.96㎡20.4万円42LDK
2024年6月3,680万円2002年2月75.95㎡48.5万円73LDK
2024年6月850万円1974年11月52.89㎡16.1万円102LDK
2024年6月850万円1974年11月52.89㎡16.1万円102LDK
2024年6月850万円1974年11月52.89㎡16.1万円102LDK
2024年5月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円32LDK
2024年5月3,680万円2019年7月61.88㎡59.5万円32LDK
2024年4月2,480万円2019年7月44.8㎡55.4万円31LDK
2024年4月2,480万円2019年7月44.8㎡55.4万円31LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.9㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円92LDK
2024年3月1,580万円1974年11月57.96㎡27.3万円92LDK
2024年2月1,500万円1989年3月52.87㎡28.4万円22LDK
2024年2月1,500万円1989年3月52.87㎡28.4万円22LDK
2024年2月3,180万円2019年7月53.9㎡59.0万円62LDK
2024年2月3,180万円2019年7月53.9㎡59.0万円62LDK
2024年2月3,980万円2003年7月125.02㎡31.8万円54LDK
2024年1月3,280万円2019年7月58.24㎡56.3万円52LDK
2024年1月3,280万円2019年7月58.24㎡56.3万円52LDK
2024年1月4,180万円2014年1月77.17㎡54.2万円43LDK
2023年12月4,780万円2014年1月86.97㎡55.0万円44LDK
2023年11月2,850万円2007年9月65.35㎡43.6万円73LDK
2023年11月3,850万円2002年2月75.38㎡51.1万円43LDK
2023年11月3,480万円2007年9月70.13㎡49.6万円83LDK
2023年11月2,298万円1983年11月60.94㎡37.7万円53LDK
2023年11月310万円1991年5月15.95㎡19.4万円31R
2023年11月310万円1991年5月15.95㎡19.4万円31R
2023年10月420万円1992年3月14.7㎡28.6万円11K
2023年10月420万円1992年3月16.64㎡25.2万円11R
2023年10月2,880万円2007年9月65.35㎡44.1万円83LDK
2023年9月3,480万円2019年7月61.88㎡56.2万円42LDK
2023年9月3,480万円2019年7月61.88㎡56.2万円42LDK
2023年9月3,498万円2004年1月71.37㎡49.0万円23LDK
2023年9月3,498万円2004年1月71.37㎡49.0万円23LDK
2023年9月4,080万円2022年6月67.83㎡60.2万円53LDK
2023年9月300万円1992年3月16.64㎡18.0万円21K
2023年9月3,139万円2007年9月65.35㎡48.0万円102LDK
2023年8月700万円1974年11月57.96㎡12.1万円72LDK
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2023年8月700万円1974年11月57.96㎡12.1万円72LDK
2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月66.62㎡37.2万円43LDK
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2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月66.62㎡37.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年7月2,480万円2000年10月70.41㎡35.2万円43LDK
2023年6月4,900万円2019年7月63.7㎡76.9万円42LDK
2023年6月4,900万円2019年7月63.7㎡76.9万円42LDK
2023年6月2,280万円2019年8月42.0㎡54.3万円31LDK
2023年6月2,280万円2019年8月42.0㎡54.3万円31LDK
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グリーンコーポ豊田東京都日野市旭が丘３丁目３−９1995年9月55.7㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
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プレシス豊田レジデンス東京都日野市旭が丘３丁目２−１2023年7月55.12㎡〜4,416万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ豊田東京都日野市旭が丘２丁目８−１６2003年7月110.78㎡〜3,781万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス豊田Ａ棟東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３1989年3月----このマンションの相場を見る
共立リライアンス豊田Ｃ棟東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３1989年3月----このマンションの相場を見る
スカイコート八王子3東京都日野市旭が丘２丁目７−７1991年5月15.95㎡〜491万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス豊田東京都日野市旭が丘２丁目３３−１２1989年3月15.21㎡〜396万円〜このマンションの相場を見る
共立リアイアンス豊田Ｄ棟東京都日野市旭が丘２丁目３３−３３1989年3月15.21㎡〜377万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス豊田B棟東京都日野市旭が丘２丁目３３−１２1989年3月15.21㎡〜396万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルガーデン豊田デイジーコート（Ｄ棟）東京都日野市旭が丘１丁目８−６2001年1月85.67㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒル豊田東京都日野市旭が丘１丁目３−７2002年2月73.04㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルガーデン豊田東京都日野市旭が丘１丁目８−６2001年10月----このマンションの相場を見る
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