ポレスター大垣の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,650万円〜 3,403万円（125万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	岐阜県大垣市藤江町２丁目
築年月	2019年5月
総階数	15階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	大垣駅徒歩8分

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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性

ポレスター大垣の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.2となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,286	100.0
2025年	154,850	97.8
2030年	150,579	95.1
2035年	145,911	92.2
2040年	140,908	89.0
2045年	135,667	85.7
2050年	130,141	82.2

※周囲の市区町村は瑞穂市, 安八郡安八町, 安八郡神戸町, 養老郡養老町, 羽島市, 不破郡垂井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大垣駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター大垣の最寄り大垣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター大垣は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では23.5万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

70.07㎡

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5階北

3LDK

85.55㎡

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11階北

3LDK

80.9㎡

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12階北

3LDK

85.55㎡

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14階北

2SLDK

85.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.07㎡	北	2階北(70.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.55㎡	北	5階北(85.55㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.9㎡	北	11階北(80.9㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.55㎡	北	12階北(85.55㎡)を無料査定する
14	2SLDK	85.55㎡	北	14階北(85.55㎡)を無料査定する

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ポレスター大垣の存在する岐阜県大垣市藤江町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,480万円	2019年5月	70.07㎡	49.7万円	15	3LDK
2024年12月	2,299万円	2009年6月	83.63㎡	27.5万円	12	4LDK
2024年11月	790万円	2000年11月	95.67㎡	8.3万円	9	3LDK
2024年10月	1,380万円	2000年2月	76.15㎡	18.1万円	7	4LDK
2024年10月	1,000万円	2000年11月	95.67㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,280万円	1995年2月	76.95㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	2019年5月	85.55㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,280万円	1995年2月	76.95㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,230万円	1995年3月	66.95㎡	18.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,899万円	2009年6月	65.76㎡	28.9万円	14	2LDK
2024年3月	1,899万円	2009年6月	11.6㎡	163.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,899万円	2009年6月	65.76㎡	28.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,399万円	1995年2月	67.17㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,299万円	1995年2月	70.74㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,050万円	2019年5月	80.9㎡	37.7万円	11	3LDK
2023年12月	950万円	2000年11月	91.56㎡	10.4万円	6	3LDK
2023年9月	1,500万円	1995年3月	89.13㎡	16.8万円	7	2LDK
2023年9月	1,010万円	1995年2月	76.95㎡	13.1万円	2	3LDK
2023年7月	780万円	2000年11月	95.67㎡	8.2万円	10	3LDK
2023年3月	1,180万円	2000年11月	95.67㎡	12.3万円	9	3LDK
2023年2月	3,480万円	2019年5月	85.55㎡	40.7万円	12	3LDK
2023年2月	1,370万円	1995年2月	67.21㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,690万円	2019年5月	70.07㎡	38.4万円	2	3LDK
2022年8月	1,900万円	1995年3月	89.13㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年7月	1,380万円	1995年2月	66.95㎡	20.6万円	6	3LDK
2022年6月	1,500万円	2000年2月	80.71㎡	18.6万円	8	3LDK
2022年6月	990万円	1995年3月	67.1㎡	14.8万円	3	4LDK
2022年1月	3,980万円	2019年5月	85.55㎡	46.5万円	14	3LDK
2020年7月	1,070万円	2000年11月	95.67㎡	11.2万円	5	3LDK
2020年6月	970万円	2000年11月	91.56㎡	10.6万円	5	3LDK
2020年6月	2,380万円	1995年2月	89.13㎡	26.7万円	7	2LDK
2020年3月	2,680万円	2009年6月	91.7㎡	29.2万円	4	4LDK
2020年1月	1,170万円	1995年3月	70.72㎡	16.5万円	1	3LDK
2019年11月	1,780万円	2009年6月	65.76㎡	27.1万円	10	2LDK
2019年11月	1,170万円	1995年3月	70.72㎡	16.5万円	1	3LDK
2019年3月	1,500万円	2000年2月	76.15㎡	19.7万円	5	4LDK
2019年2月	1,380万円	1995年3月	70.72㎡	19.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,380万円	1995年3月	70.72㎡	19.5万円	1	3LDK
2019年2月	1,380万円	1995年3月	74.88㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,380万円	1995年3月	70.72㎡	19.5万円	1	3LDK
2019年1月	2,290万円	2009年6月	91.7㎡	25.0万円	4	4LDK
2018年12月	2,440万円	2009年6月	87.36㎡	27.9万円	4	4LDK
2018年4月	1,580万円	1995年2月	87.44㎡	18.1万円	9	4LDK
2018年2月	1,000万円	1995年2月	70.71㎡	14.1万円	2	3LDK
2018年1月	2,580万円	2009年6月	103.16㎡	25.0万円	9	4LDK
2017年11月	2,580万円	2009年6月	86.06㎡	30.0万円	12	4LDK
2017年11月	2,280万円	2009年6月	82.62㎡	27.6万円	8	4LDK
2017年7月	1,600万円	1995年3月	89.13㎡	18.0万円	7	4LDK
2017年7月	1,348万円	1995年7月	70.72㎡	19.1万円	1	3LDK
2017年7月	2,390万円	2009年6月	91.7㎡	26.1万円	2	4LDK
2017年3月	2,680万円	2009年6月	91.7㎡	29.2万円	5	4LDK
2017年3月	2,550万円	2009年8月	78.15㎡	32.6万円	8	4LDK
2017年3月	2,290万円	2009年6月	84.96㎡	27.0万円	2	4LDK
2017年2月	1,650万円	2000年2月	80.0㎡	20.6万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ローレルコートアトレ大垣

岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０

築年月：2009年6月

専有面積：65.76㎡〜

相場価格：1,724万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコートアトレ大垣	岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０	2009年6月	65.76㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大垣駅前	岐阜県大垣市高屋町３丁目１７	2023年2月	65.65㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール大垣	岐阜県大垣市錦町９９−１	2014年2月	80.96㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松大垣2	岐阜県大垣市林町１丁目１５０−１	2000年3月	75.58㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ大垣藤江町	岐阜県大垣市藤江町２丁目１４５	2000年11月	76.15㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大垣	岐阜県大垣市藤江町２丁目８８	2000年2月	76.15㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ大垣	岐阜県大垣市藤江町２丁目１９２	1995年2月	66.95㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション大垣	岐阜県大垣市伝馬町９０−１	2007年8月	72.88㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大垣伝馬町	岐阜県大垣市伝馬町５２	1998年8月	77.22㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
アメックスマンション林町	岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１	1992年11月	61.57㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル新長沢南ウイング	岐阜県大垣市新長沢町２丁目５	1990年6月	69.3㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	1990年11月	68.4㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣丸の内	岐阜県大垣市丸の内１丁目	2020年3月	71.1㎡〜	3,049万円〜	このマンションの相場を見る
フレックスマンション室本町	岐阜県大垣市室本町３丁目１	2002年4月	85.05㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティバリエ大垣	岐阜県大垣市東前１丁目６	2009年3月	85.48㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
大垣アイリス1番館	岐阜県大垣市俵町１４６	1991年2月	48.01㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー禾森	岐阜県大垣市禾森町３丁目２０２２	1990年3月	77.33㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大垣公園	岐阜県大垣市御殿町１丁目５９	2004年8月	77.01㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル新長沢北ウイング	岐阜県大垣市新長沢町１丁目３６−１	1990年6月	59.17㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大垣	岐阜県大垣市高砂町１丁目３３	2010年3月	77.92㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る

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