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グランノエル溝の口ファミリオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,679万円 〜 4,964万円 （198万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.28㎡ 〜 78.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
グランノエル溝の口ファミリオの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格
グランノエル溝の口ファミリオの最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランノエル溝の口ファミリオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では197.9万円と33.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランノエル溝の口ファミリオの存在する神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 50.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 50.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 80.33㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 80.33㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 77.51㎡ | 96.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 77.51㎡ | 96.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,130万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,130万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 61.5㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1982年3月 | 100.45㎡ | 53.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1982年3月 | 367.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 62.27㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 80.68㎡ | 72.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,890万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,580万円 | 2004年1月 | 79.14㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 79.32㎡ | 62.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 52.02㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンプレミア | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目２−２ | 2004年1月 | 68.41㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレンチタウン | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目７−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口第２ | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス溝の口東 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目１７−３ | 1995年8月 | 61.94㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目１−１ | 1980年3月 | 52.02㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝口マンションB棟 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目３−２ | 1982年3月 | 72.0㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝口マンションA棟 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目３−１ | 1982年3月 | 61.5㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝の口マンション | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目 | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ溝の口ミッドイースト | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７−２ | 2014年2月 | 66.43㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目２−６ | 2011年2月 | 41.16㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１６−１２ | 2005年5月 | 66.93㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１２−１５ | 1989年11月 | 50.88㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目５−１５ | 2005年5月 | 73.0㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１５−８ | 1996年2月 | 63.51㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ローヤルコーポ | 神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目１０−１ | 1984年10月 | 55.22㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区二子６丁目１２−５ | 2003年8月 | 63.69㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区二子６丁目６−５ | 2004年8月 | 75.0㎡〜 | 6,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子多摩川パークホームズビューパティオ | 神奈川県川崎市高津区二子６丁目１４−２１ | 2001年4月 | 66.86㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高津 | 神奈川県川崎市高津区二子６丁目１−１ | 1987年2月 | 58.57㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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