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溝の口ガーデンプレミアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,041万円 〜 7,505万円 （244万円 〜 258万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 68.41㎡ 〜 96.17㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
空地率70%
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｯﾄ足洗場
提供公園
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
庭園
ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
溝の口ガーデンプレミアの
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
溝の口ガーデンプレミアの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
溝の口ガーデンプレミアの最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。溝の口ガーデンプレミアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では181.5万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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溝の口ガーデンプレミアの存在する神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 50.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 50.88㎡ | 78.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 80.33㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 80.33㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 77.51㎡ | 96.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2014年2月 | 77.51㎡ | 96.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 57.06㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,130万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,130万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 61.5㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1982年3月 | 100.45㎡ | 53.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1982年3月 | 367.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 62.27㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 80.68㎡ | 72.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,890万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,580万円 | 2004年1月 | 79.14㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 79.32㎡ | 62.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 52.02㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トレンチタウン | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目７−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口第２ | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス溝の口東 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目１７−３ | 1995年8月 | 61.94㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目１−１ | 1980年3月 | 52.02㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝口マンションB棟 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目３−２ | 1982年3月 | 72.0㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝口マンションA棟 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目３−１ | 1982年3月 | 61.5㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井溝の口マンション | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目 | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ溝の口ミッドイースト | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１７−２ | 2014年2月 | 66.43㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目２−６ | 2011年2月 | 41.16㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１６−１２ | 2005年5月 | 66.93㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１２−１５ | 1989年11月 | 50.88㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目５−１５ | 2005年5月 | 73.0㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区坂戸１丁目１５−８ | 1996年2月 | 63.51㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目４−２ | 2000年2月 | 66.99㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口サンビューハイツ | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５−１ | 1978年6月 | 60.92㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ溝の口H号棟 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目６−８ | 1984年3月 | 77.09㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン溝の口の杜 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５４−６ | 2023年11月 | 72.9㎡〜 | 9,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ溝の口Ｆ棟 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目６−６ | 1983年3月 | 75.87㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント溝の口3 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５−４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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