レクセルマンション新八柱の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
3,043万円〜 3,085万円（148万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	千葉県松戸市金ケ作２７−５
築年月	1997年3月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	八柱駅徒歩3分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｶﾗｰｵｰﾀﾞ

設計変更

宅配ﾎﾞｯｸｽ

長期修繕計画の提案

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

レクセルマンション新八柱の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 市川市, 柏市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八柱駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション新八柱の最寄り八柱駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション新八柱は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

67.9㎡

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2階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

68.8㎡

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2階南

3LDK

68.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.9㎡	北	2階北(67.9㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）	68.8㎡	南	2階南(68.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.84㎡	南	2階南(68.84㎡)を無料査定する

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レクセルマンション新八柱の存在する千葉県松戸市金ケ作周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,850万円	1990年4月	71.34㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,850万円	1990年4月	71.34㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,790万円	1990年4月	61.4㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,790万円	1990年4月	61.4㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1987年2月	75.45㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,790万円	1990年4月	61.48㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,790万円	1990年4月	61.48㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,290万円	1988年3月	59.99㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,499万円	1997年3月	68.8㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,499万円	1997年3月	68.84㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1987年2月	75.07㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年6月	1,390万円	1990年4月	61.48㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年6月	1,390万円	1990年4月	61.48㎡	22.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,990万円	1990年4月	61.48㎡	32.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,990万円	1990年4月	61.48㎡	32.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,380万円	1990年4月	61.48㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1990年4月	61.48㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,180万円	1987年2月	50.1㎡	43.5万円	1	2LDK
2024年2月	2,880万円	1987年2月	75.45㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年2月	1,680万円	1988年3月	59.75㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,080万円	1987年2月	75.45㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,470万円	1988年3月	75.45㎡	19.5万円	8	4LDK
2023年11月	1,880万円	1987年3月	67.89㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,180万円	1987年3月	72.32㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1990年2月	66.7㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1990年2月	66.7㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,999万円	1990年4月	90.1㎡	22.2万円	6	4LDK
2023年9月	1,999万円	1990年4月	90.1㎡	22.2万円	6	4LDK
2023年9月	1,999万円	1990年4月	90.1㎡	22.2万円	3	4LDK
2023年9月	1,999万円	1990年4月	90.1㎡	22.2万円	3	4LDK
2023年9月	3,488万円	2002年3月	95.0㎡	36.7万円	3	4LDK
2023年9月	3,488万円	2002年3月	95.0㎡	36.7万円	3	4LDK
2023年9月	3,488万円	2002年3月	95.0㎡	36.7万円	3	4LDK
2023年9月	1,780万円	1987年3月	72.33㎡	24.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1990年2月	75.42㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,280万円	1990年2月	75.42㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,080万円	1987年2月	50.1㎡	21.6万円	1	1LDK
2023年7月	2,280万円	1990年2月	66.7㎡	34.2万円	3	3LDK
2023年7月	2,280万円	1990年2月	66.7㎡	34.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,090万円	1990年4月	61.23㎡	34.1万円	6	2LDK
2023年3月	2,090万円	1990年4月	61.23㎡	34.1万円	6	2LDK
2022年12月	3,280万円	2002年3月	80.47㎡	40.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,280万円	2002年3月	80.47㎡	40.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,280万円	2002年3月	80.47㎡	40.8万円	7	3LDK
2022年10月	2,680万円	2002年3月	89.25㎡	30.0万円	2	4LDK
2022年10月	2,680万円	2002年3月	89.25㎡	30.0万円	2	4LDK
2022年10月	2,680万円	2002年3月	89.25㎡	30.0万円	2	4LDK
2022年10月	2,880万円	1987年2月	73.5㎡	39.2万円	9	3LDK
2022年10月	3,280万円	1987年2月	73.5㎡	44.6万円	10	2LDK
2022年10月	1,280万円	1987年3月	72.32㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年8月	1,180万円	1988年3月	59.99㎡	19.7万円	3	3LDK
2022年5月	1,430万円	1990年4月	61.48㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年5月	1,430万円	1990年4月	61.48㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年5月	2,280万円	2002年3月	80.47㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	2002年3月	80.47㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	2002年3月	80.47㎡	28.3万円	7	3LDK
2022年4月	3,090万円	1987年2月	78.82㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年4月	2,380万円	1990年4月	66.7㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年4月	2,380万円	1990年4月	66.7㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年3月	3,090万円	1987年2月	78.82㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年3月	2,249万円	1990年4月	60.74㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,249万円	1990年4月	60.74㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年3月	1,430万円	1990年4月	57.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年3月	1,430万円	1990年4月	57.72㎡	24.8万円	3	2LDK
2022年3月	2,380万円	1987年2月	86.4㎡	27.5万円	4	4LDK
2022年3月	950万円	1987年4月	72.3㎡	13.1万円	1	3LDK
2022年2月	2,200万円	2002年3月	86.36㎡	25.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,200万円	2002年3月	86.36㎡	25.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,200万円	2002年3月	86.36㎡	25.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,780万円	1990年4月	90.1㎡	19.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,780万円	1990年4月	90.1㎡	19.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,580万円	2002年3月	75.27㎡	21.0万円	8	3LDK
2022年1月	1,580万円	2002年3月	75.27㎡	21.0万円	8	3LDK
2022年1月	1,580万円	2002年3月	75.27㎡	21.0万円	8	3LDK
2022年1月	2,080万円	1987年2月	78.82㎡	26.4万円	6	3LDK
2021年3月	1,890万円	1990年4月	63.6㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年3月	1,890万円	1990年4月	63.6㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	2002年3月	79.94㎡	24.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,980万円	2002年3月	79.94㎡	24.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,980万円	2002年3月	79.94㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年12月	980万円	1990年4月	63.6㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年12月	980万円	1990年4月	63.6㎡	15.4万円	2	3LDK
2020年11月	2,280万円	1987年2月	78.75㎡	29.0万円	5	3LDK
2020年10月	2,480万円	1987年2月	78.75㎡	31.5万円	6	3LDK
2020年9月	2,290万円	2002年3月	80.77㎡	28.4万円	1	3LDK
2020年9月	2,190万円	2002年3月	80.77㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年9月	2,190万円	2002年3月	80.77㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年9月	2,190万円	2002年3月	80.77㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年9月	2,290万円	2002年3月	80.77㎡	28.4万円	1	3LDK
2020年9月	2,290万円	2002年3月	80.77㎡	28.4万円	1	3LDK
2020年9月	1,740万円	1988年3月	64.55㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年8月	800万円	1987年3月	52.95㎡	15.1万円	6	2LDK
2020年5月	1,588万円	1988年3月	64.07㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年4月	1,780万円	1988年4月	83.08㎡	21.4万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	1987年3月	72.33㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年2月	1,680万円	1987年3月	72.33㎡	23.2万円	5	3LDK
2020年2月	2,490万円	2002年3月	80.77㎡	30.8万円	3	3LDK
2020年2月	2,490万円	2002年3月	80.77㎡	30.8万円	3	3LDK
2020年2月	2,490万円	2002年3月	80.77㎡	30.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,080万円	2002年3月	80.47㎡	25.8万円	8	3LDK

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ペアズヒル八柱

千葉県松戸市日暮３丁目２−３

築年月：1995年9月

専有面積：52.71㎡〜

相場価格：1,676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペアズヒル八柱	千葉県松戸市日暮３丁目２−３	1995年9月	52.71㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ新八柱	千葉県松戸市日暮３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ新八柱第３	千葉県松戸市日暮３丁目	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
第２京葉ハイツ	千葉県松戸市日暮３丁目	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツ八柱	千葉県松戸市日暮２丁目５−１７	1981年11月	54.35㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント八柱駅前	千葉県松戸市日暮２丁目７−１	2005年3月	67.11㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
八柱第2京葉ハイツ	千葉県松戸市日暮２丁目８−２６	1979年4月	32.94㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ八柱第2	千葉県松戸市日暮２丁目５−１１	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ八柱第1	千葉県松戸市日暮２丁目３−１５	1984年3月	57.98㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
常盤平ニューハイツ	千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５	1974年5月	49.87㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤリッジ常盤平	千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９	1974年11月	45.4㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
サン・コーポ八柱	千葉県松戸市常盤平陣屋前２−２	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日暮マンション	千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ八柱第2	千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５	1987年3月	15.16㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新八柱駅前	千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１	2021年3月	45.78㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン新八柱	千葉県松戸市日暮１丁目１１−５	1999年9月	60.17㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ新八柱	千葉県松戸市日暮１丁目３−１４	2004年2月	67.28㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ八柱	千葉県松戸市日暮１丁目１７−５	2006年10月	66.18㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
コーヨービル	千葉県松戸市日暮１丁目７−２	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ八柱第3	千葉県松戸市日暮１丁目５−９	1986年12月	54.7㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る

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