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レクセルプラザ新八柱の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,543万円 〜 4,714万円 （174万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市日暮１丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 67.28㎡ 〜 84.42㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
レクセルプラザ新八柱の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 市川市, 柏市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
レクセルプラザ新八柱の最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラザ新八柱は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では72.4万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルプラザ新八柱の存在する千葉県松戸市日暮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 27.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1995年9月 | 57.0㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 54.35㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 68.8㎡ | 28.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 1999年9月 | 63.49㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 65.44㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 490万円 | 1977年4月 | 43.68㎡ | 11.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1988年5月 | 45.08㎡ | 18.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 69.21㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 77.49㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1999年9月 | 70.56㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 498万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 72.2㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 63.49㎡ | 46.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 37.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1995年9月 | 52.71㎡ | 33.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1977年4月 | 55.09㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 2002年2月 | 54.04㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,988万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 21.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1977年4月 | 43.68㎡ | 13.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 68.41㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 55.19㎡ | 39.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 28.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 540万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1995年9月 | 57.0㎡ | 32.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 64.88㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 64.88㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1986年9月 | 78.04㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1986年9月 | 54.7㎡ | 32.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1984年3月 | 69.36㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 71.27㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 78.01㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,170万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 69.36㎡ | 24.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 72.89㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 930万円 | 1979年1月 | 61.2㎡ | 15.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,098万円 | 1988年5月 | 69.21㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.76㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年10月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 13.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 65.4㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 54.04㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 64.52㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 57.98㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 84.42㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 14.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,500万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,230万円 | 2002年3月 | 54.04㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1998年3月 | 64.1㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 60.17㎡ | 41.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.76㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,220万円 | 1981年11月 | 54.56㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,690万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 54.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 72.89㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 13.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 70.29㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 63.81㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 2005年3月 | 74.78㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 16.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,498万円 | 1995年9月 | 52.71㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,360万円 | 1984年3月 | 59.16㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 68.54㎡ | 43.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 74.78㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1979年1月 | 72.22㎡ | 15.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 67.11㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 1988年5月 | 77.49㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 1979年1月 | 68.84㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1979年4月 | 32.94㎡ | 10.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 67.28㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1977年4月 | 34.67㎡ | 22.5万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペアズヒル八柱 | 千葉県松戸市日暮３丁目２−３ | 1995年9月 | 52.71㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ新八柱 | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ新八柱第３ | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮３丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ八柱 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１７ | 1981年11月 | 54.35㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八柱駅前 | 千葉県松戸市日暮２丁目７−１ | 2005年3月 | 67.11㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八柱第2京葉ハイツ | 千葉県松戸市日暮２丁目８−２６ | 1979年4月 | 32.94㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第2 | 千葉県松戸市日暮２丁目５−１１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ八柱第1 | 千葉県松戸市日暮２丁目３−１５ | 1984年3月 | 57.98㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤平ニューハイツ | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５ | 1974年5月 | 49.87㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤリッジ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９ | 1974年11月 | 45.4㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン・コーポ八柱 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前２−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日暮マンション | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ八柱第2 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５ | 1987年3月 | 15.16㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 2021年3月 | 45.78㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント八柱アネックス | 千葉県松戸市日暮５丁目１１３ | 2005年2月 | 56.75㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 千葉県松戸市日暮５丁目２０４ | 2002年2月 | 54.04㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１１−５ | 1999年9月 | 60.17㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ八柱 | 千葉県松戸市日暮１丁目１７−５ | 2006年10月 | 66.18㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヨービル | 千葉県松戸市日暮１丁目７−２ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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