ロフティ岩塚の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,833万円〜 3,246万円（130万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２４
築年月	2018年3月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	岩塚駅徒歩12分

ロフティ岩塚の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

ロフティ岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,599	100.0
2025年	138,455	99.9
2030年	136,431	98.4
2035年	134,380	97.0
2040年	132,042	95.3
2045年	129,227	93.2
2050年	126,110	91.0

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 海部郡蟹江町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ岩塚の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ岩塚は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では69.3万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

78.81㎡

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5階北

3LDK

81.58㎡

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6階北

3LDK

73.45㎡

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8階北

3LDK

78.81㎡

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12階北

3LDK

78.12㎡

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12階北

3LDK

81.58㎡

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14階北

2LDK

71.77㎡

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15階北

3LDK

78.81㎡

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15階北

3LDK

81.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	78.81㎡	北	3階北(78.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.58㎡	北	5階北(81.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.45㎡	北	6階北(73.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.81㎡	北	8階北(78.81㎡)を無料査定する
12	3LDK	78.12㎡	北	12階北(78.12㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.58㎡	北	12階北(81.58㎡)を無料査定する
14	2LDK	71.77㎡	北	14階北(71.77㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.81㎡	北	15階北(78.81㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.58㎡	北	15階北(81.58㎡)を無料査定する

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ロフティ岩塚の存在する愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1986年9月	51.16㎡	17.4万円	8	3LDK
2024年6月	1,029万円	1979年11月	63.33㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,790万円	2002年3月	85.33㎡	32.7万円	5	4LDK
2023年10月	1,355万円	1986年9月	65.59㎡	20.7万円	11	4LDK
2023年9月	890万円	1979年11月	63.33㎡	14.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,550万円	1986年3月	74.54㎡	20.8万円	5	4LDK
2023年6月	1,355万円	1986年9月	70.2㎡	19.3万円	11	4LDK
2022年10月	1,699万円	1979年11月	63.33㎡	26.8万円	9	3LDK
2022年10月	3,500万円	2018年4月	78.81㎡	44.4万円	15	3LDK
2022年8月	3,650万円	2018年4月	81.58㎡	44.7万円	12	3LDK
2022年7月	3,650万円	2018年4月	78.12㎡	46.7万円	12	3LDK
2022年7月	2,800万円	2002年2月	85.33㎡	32.8万円	11	4LDK
2022年6月	3,580万円	2018年4月	78.81㎡	45.4万円	8	3LDK
2022年3月	1,480万円	1986年3月	63.63㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,600万円	1983年12月	63.36㎡	25.3万円	3	2LDK
2021年12月	3,080万円	2018年4月	78.81㎡	39.1万円	3	3LDK
2021年10月	1,480万円	1983年12月	76.18㎡	19.4万円	3	4LDK
2021年4月	3,480万円	2018年4月	81.58㎡	42.7万円	5	3LDK
2021年3月	3,180万円	2018年4月	71.77㎡	44.3万円	14	2LDK
2021年2月	1,480万円	1986年10月	70.2㎡	21.1万円	6	4LDK
2020年8月	1,480万円	1979年11月	63.33㎡	23.4万円	3	3LDK
2020年8月	1,990万円	1986年3月	71.29㎡	27.9万円	6	3LDK
2020年6月	2,300万円	1999年1月	80.04㎡	28.7万円	9	3LDK
2020年6月	3,080万円	2018年4月	73.45㎡	41.9万円	6	3LDK
2020年3月	1,690万円	1986年3月	74.54㎡	22.7万円	6	4LDK
2020年1月	1,280万円	1983年12月	59.74㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年12月	1,990万円	1986年3月	71.29㎡	27.9万円	11	3LDK
2019年12月	1,990万円	1986年3月	71.29㎡	27.9万円	11	3LDK
2019年9月	1,390万円	1983年12月	63.36㎡	21.9万円	3	2LDK
2019年8月	1,350万円	1986年3月	71.29㎡	18.9万円	11	3LDK
2019年7月	1,390万円	1983年12月	59.74㎡	23.3万円	3	2LDK
2019年5月	1,680万円	1986年9月	70.2㎡	23.9万円	3	2LDK
2018年12月	2,400万円	1999年1月	74.61㎡	32.2万円	12	3LDK
2018年11月	3,580万円	2018年4月	81.58㎡	43.9万円	15	3LDK
2018年10月	1,880万円	1986年3月	74.54㎡	25.2万円	8	4LDK
2018年9月	2,480万円	2002年3月	85.33㎡	29.1万円	3	4LDK
2018年4月	2,590万円	1983年12月	75.11㎡	34.5万円	8	2LDK
2017年12月	1,150万円	1983年12月	75.11㎡	15.3万円	8	4LDK
2017年3月	2,380万円	2002年3月	75.84㎡	31.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ホワイトキャッスル岩塚

愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目３８

築年月：1986年9月

専有面積：65.59㎡〜

相場価格：1,244万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホワイトキャッスル岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目３８	1986年9月	65.59㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目４５	1986年3月	63.63㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通３丁目２３	2002年3月	75.84㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
サンロワール岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通５丁目２８	1983年12月	59.74㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション鴨付	愛知県名古屋市中村区小鴨町１０５	2004年3月	76.71㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田８−３	1989年12月	45.03㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鴨付2番館	愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−２	2003年2月	75.74㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鴨付1番館	愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目１１−１	2000年2月	65.73㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚第2	愛知県名古屋市中村区岩塚町３丁目１９	1991年11月	66.56㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	83.51㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ豊国	愛知県名古屋市中村区乾出町２丁目１３	1977年10月	42.67㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	76.4㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５	1986年3月	63.72㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
宝高畑ハイツ	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１	1983年11月	66.15㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
セザール烏森	愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３	1990年8月	15.12㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る

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